TR-Kernscheid: Sakin bir konumda bahçeli ve garajlı, cazip müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2017 yılında inşa edilen bu çekici ve modern sıra ev, düşünülmüş oda dağılımı sayesinde etkileyici olup şu anda yaklaşık 116 m² yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca, henüz kullanılabilir hâle getirilmemiş çatı katı ilave potansiyel sunmaktadır: Çatı katının dönüştürülmesiyle burada yaklaşık 30 m² ek yaşam alanı oluşturulabilir ve toplam yaşam alanı yaklaşık 145 m²’ye çıkarılabilir. Eğimli konumdaki yaklaşık 140 m² büyüklüğündeki arsa optimal şekilde kullanılmış olup, eve entegre bir garajın yanı sıra teraslı, bakımı kolay ve keyifli bir bahçe sunmaktadır.
<br>
Başarılı planı, modern donanımı ve enerji verimliliği sayesinde ev; yeni yapı konforuna, sakin bir yaşam alanına ve Trier’e iyi ulaşım bağlantısına önem veren, en fazla iki çocuklu aileler için ideal koşullar sunmaktadır.
<br>
Evin öne çıkan özellikleri:
+ ideal oda dağılımına sahip yaklaşık 116 m² yaşam alanı
+ çatı katında ilave genişletme rezervi (yaklaşık 30 m²)
+ yeni yapı ayarında durum
+ masif yapı
+ Yapım yılı 2017
+ KfW 55 standardı (A+)
+ keyifli ve bakımı kolay bahçe
+ kontrollü yaşam alanı havalandırması
+ jeotermal ısı pompası
+ modern mutfak
+ elektrikli panjurlar
+ tasarım vinil zemin
+ eve doğrudan erişimli garaj
+ sakin konut bölgesi
+ Trier’e iyi ulaşım bağlantısı
<br>
Sakin bir yoldan Trier-Kernscheid’deki sıra evinize ulaşır ve aracınızı rahatça garaja veya önündeki açık otopark alanına park edebilirsiniz.
Sokak seviyesinde, vestiyer ve ayakkabı dolapları için yeterli alan sunan giriş bölümüne girersiniz. Eğimli konum nedeniyle bu katta, bodrum bölümünde ayrıca ev bağlantılarının, ısıtma sisteminin ve çamaşır makinesi bağlantısının bulunduğu teknik oda yer almaktadır. Buradan garaja doğrudan erişim de bulunmaktadır.
<br>
Ahşap merdivenle, zemin katta entegre mutfağa sahip açık planlı yaşam ve yemek alanına ulaşırsınız. Yaklaşık 52 m²’lik alanda, genişliği sayesinde çeşitli yerleşim olanakları sunan ferah ve açık planlı bir yaşam ve yemek alanı bulunmaktadır. Burada hem rahat bir kanepe grubu hem de geniş bir yemek masası için kolayca yer vardır; aileyle birlikte geçirilecek keyifli saatler ve arkadaşlarla yapılacak sosyal akşamlar için idealdir.
Mevcut ankastre mutfak, beyaz yüksek parlaklık görünümüyle modern bir tasarıma sahip olup oturma alanı bulunan yüksek bir masa ile tamamlanmıştır.
Yaşam alanından, şu sayede ahşap döşemeli terasa doğrudan erişiminiz vardır kiBatı cepheli yönelimiyle öğleden sonra ve akşam güneşinde huzurlu saatlere davet eder. Bitişiğindeki bahçe bakımı kolay şekilde düzenlenmiş olup açık havada rahat bir dinlenme alanı olarak öne çıkar.
Bu kat, kullanışlı bir misafir tuvaletiyle tamamlanmaktadır.
<br>
Üst katta, entegre giyinme alanına ve bahçeye hoş bir manzaraya sahip, ferah tasarlanmış bir yatak odası sizi beklemektedir. Gerektiğinde bu oda, makul bir çalışmayla iki ayrı odaya bölünebilir; böylece toplamda üç yatak odasına kadar kullanım imkânı oluşabilir.
Bir diğer oda; çocuk odası, misafir odası veya home ofis olarak esnek biçimde kullanılabilir ve böylece kişisel ihtiyaçlara en iyi şekilde uyum sağlar.
Bu kat, hem küvet hem de zemin seviyesinde duş ile donatılmış, modern yaşam konforu sunan aydınlık bir gün ışığı banyosuyla tamamlanmaktadır.
<br>
Çatı katına şu anda açılır kapanır bir çatı merdiveniyle ulaşılabilmekte olup ek depolama ve eşya koyma alanı sunmaktadır.
Bunun yanı sıra, bu katın dönüştürülmesiyle yaşam alanını toplam yaklaşık 145 m²’ye çıkarma imkânı bulunmaktadır. Bunun için gerekli koşullar zaten oluşturulmuştur: Gerekli tesisat bağlantıları mevcuttur ve ileride yapılacak merdiven boşluğu için alan, inşaat sırasında dikkate alınmıştır; böylece merdiven açıklığı karşılaştırmalı olarak düşük bir çalışmayla oluşturulabilir.
<br>
Bu çekici ve enerji verimli sıra ev; modern donanım, iyi düşünülmüş oda yerleşimi ve Trier’e çok iyi ulaşım imkânına sahip, yerleşim yerinin sakin çeperindeki konumunun başarılı birleşimiyle öne çıkmaktadır.
<br>
Kişisel bir inceleme sırasında bu evin sunduğu özel yaşam hissinden siz de etkilenin.

Konum