Trier-Tarforst: Casa unifamiliare con grande terreno in una posizione residenziale di PRIM’ORDINE

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa bella casa unifamiliare convince per il suo ampio giardino, con una superficie del terreno di circa 1.066 m², e offre numerose possibilità di personalizzazione sia alle famiglie sia alle coppie.
<br>
La casa si presenta con un’ampia zona giorno e pranzo open space, che convince per le sue generose proporzioni e confluisce senza soluzione di continuità nella cucina adiacente. Da qui, un’ampia terrazza conduce all’esterno, con vista libera sul verde. Quattro spaziose camere da letto e due bagni completi rendono questa proprietà la scelta ideale per famiglie e coppie che apprezzano ambienti generosi.
<br>
Il piano interrato dispone di un collaudato solaio con travi in acciaio e intercapedini in calcestruzzo, mentre al piano terra un solaio con travi in legno garantisce una piacevole acustica degli ambienti. Il tetto a due falde è rivestito in ardesia artificiale. Il solaio del piano superiore e le falde del tetto della zona abitativa sono isolati con lana minerale. Il riscaldamento è garantito da stufe elettriche ad accumulo notturno, in parte rinnovate nel corso del tempo. Al piano terra il bagno si presenta già in chiave moderna, con doccia a filo pavimento e ambiente contemporaneo. Le finestre sono prevalentemente con doppi vetri.
Un punto di forza particolare è rappresentato dall’ampia disponibilità di spazio esterno: tre garage e due ulteriori posti auto esterni offrono comode possibilità di parcheggio. Il grande giardino, confinante con campi, impianti sportivi e aree giochi del comune di Tarforst, è il luogo ideale per trovare tranquillità.
<br>
Questa proprietà offre l’opportunità di realizzare una casa contemporanea secondo i propri desideri. Per sfruttare appieno il potenziale dell’immobile, si consiglia nel medio termine una modernizzazione nei seguenti ambiti:
<br>
Impianto elettrico: ammodernamento dell’impianto elettrico, incluso il quadro elettrico, secondo gli standard attuali
Tubature dell’acqua: rinnovo delle tubature per un approvvigionamento idrico sicuro e confortevole nel lungo periodo
Riscaldamento: sostituzione delle stufe ad accumulo notturno esistenti con un moderno sistema di riscaldamento
Bagno (piano superiore): ristrutturazione del bagno al piano superiore
( Le modernizzazioni indicate sono da intendersi come ausilio orientativo. L’effettivo fabbisogno di ristrutturazione è molto individuale e dovrebbe essere valutato dopo la visita)
<br>
La proprietà è perfetta per chi desidera abitarvi e cerca ampi spazi per aree esterne e giardino. Allo stesso tempo, è adatta anche a imprese di costruzione che desiderano utilizzare l’ampio terreno come area edificabile con ulteriore Desiderano sfruttare il potenziale di sviluppo. La casa è attualmente affittata, ma dopo l’acquisto il contratto di locazione può essere disdetto per esigenze abitative proprie.

Posizione