| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1066 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1030 € |
|---|---|
| Общая сумма арендной платы | 1130 € |
| Цена покупки | 360.000 € |
| Цена за м² | 2 880,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот красивый отдельно стоящий дом привлекает большим садом на участке площадью около 1 066 м² и открывает множество возможностей для обустройства как для семей, так и для пар.
<br>
Дом располагает открытой жилой и столовой зоной, которая впечатляет своими просторными пропорциями и плавно переходит в прилегающую кухню. Оттуда просторная терраса ведёт на улицу — с беспрепятственным видом на зелёные окрестности. Четыре просторные спальни и две полноценные ванные комнаты делают этот объект идеальным выбором для семей, а также для пар, ценящих большие помещения.
<br>
Цокольный этаж оснащён проверенным временем перекрытием со стальными балками и бетонным заполнением, а на первом этаже деревянное балочное перекрытие обеспечивает приятную акустику помещений. Двускатная крыша покрыта искусственным шифером. Перекрытие верхнего этажа, а также скаты крыши жилой зоны утеплены минеральной ватой. Отопление осуществляется электрическими аккумуляционными печами ночного тарифа, которые со временем частично заменялись. На первом этаже ванная комната уже оформлена в современном стиле: с душем без поддона и современной атмосферой. Окна преимущественно имеют двойное остекление.
Особенно примечательна большая площадь наружной территории: три гаража и два дополнительных парковочных места на открытом воздухе обеспечивают удобные возможности для парковки. Большой сад, граничащий с полями, спортивными объектами и детскими площадками района Тарфорст, — идеальное место для отдыха и уединения.
<br>
Этот объект недвижимости предоставляет возможность создать современный дом полностью в соответствии с собственными представлениями. Для раскрытия всего потенциала объекта в среднесрочной перспективе рекомендуется модернизация в следующих областях:
<br>
Электрика: модернизация электрооборудования, включая электрощит, в соответствии с современными стандартами
Водопроводные трубы: замена труб для долгосрочного обеспечения надёжного и комфортного водоснабжения
Отопление: замена имеющихся аккумуляционных печей ночного тарифа на современную систему отопления
Ванная комната (верхний этаж): ремонт ванной комнаты на верхнем этаже
( Указанные модернизации следует рассматривать как ориентир. Фактическая необходимость в ремонте очень индивидуальна и должна оцениваться после осмотра)
<br>
Объект идеально подходит для собственников, желающих иметь много места для обустройства наружной территории и сада. Одновременно он подходит и для застройщиков, которые могут использовать просторный участок под застройку с дальнейшим хотите использовать потенциал развития. В настоящее время дом сдан в аренду, однако после приобретения договор аренды может быть расторгнут для собственного проживания.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
365.000 € Трир-Фильш: доходность более 5 %, потенциал роста, 3-квартирный дом, 2 балкона, гаражи и открытые парковочные места54296 Trier
540.000 € TR-Керншайд: привлекательный односемейный дом с садом и гаражом в тихом месте54296 Trier
295.000 € Трир-Ирш: Большой крайний таунхаус с просторным садом и гаражом, свободен для заселения немедленно54296 Trier
