Trier-Tarforst: Dom jednorodzinny z dużą działką w TOP lokalizacji mieszkaniowej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten piękny dom jednorodzinny zachwyca dużym ogrodem z działką o powierzchni ok. 1.066 m² i oferuje zarówno rodzinom, jak i parom wiele możliwości aranżacji.
<br>
Dom dysponuje otwartą strefą dzienną z częścią mieszkalną i jadalną, która przekonuje przestronnymi proporcjami i płynnie przechodzi w przylegającą kuchnię. Stamtąd rozległy taras prowadzi na zewnątrz – z niezakłóconym widokiem na zieleń. Cztery przestronne sypialnie i dwie pełnowartościowe łazienki sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i dla par ceniących przestronne wnętrza.
<br>
Piwnica posiada sprawdzony strop z belek stalowych z wypełnieniem betonowym, natomiast na parterze strop belkowy drewniany zapewnia przyjemną akustykę pomieszczeń. Dach dwuspadowy pokryty jest łupkiem sztucznym. Strop nad najwyższą kondygnacją oraz skosy dachowe części mieszkalnej są ocieplone wełną mineralną. Ogrzewanie zapewniają elektryczne piece akumulacyjne, które z biegiem czasu były częściowo wymieniane. Łazienka na parterze prezentuje się już nowocześnie, z prysznicem bez brodzika i nowoczesną aranżacją. Okna są w większości dwuszybowe.
Szczególną atrakcję stanowi duża powierzchnia dostępna na zewnątrz: trzy garaże oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz zapewniają komfortowe możliwości parkowania. Duży ogród, graniczący z polami, obiektami sportowymi i placami zabaw gminy Tarforst, jest idealnym miejscem do odpoczynku.
<br>
Ta nieruchomość stwarza możliwość urządzenia nowoczesnego domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Aby w pełni wykorzystać potencjał obiektu, w średnim terminie zaleca się modernizację w następujących obszarach:
<br>
Instalacja elektryczna: modernizacja instalacji elektrycznej wraz ze skrzynką bezpiecznikową zgodnie z obecnymi standardami
Przewody wodne: wymiana przewodów w celu zapewnienia długotrwałego, bezpiecznego i komfortowego zaopatrzenia w wodę
Ogrzewanie: wymiana istniejących pieców akumulacyjnych na nowoczesny system grzewczy
Łazienka (piętro): remont łazienki na piętrze
( Wymienione modernizacje należy traktować jako wskazówkę. Rzeczywisty zakres prac remontowych jest bardzo indywidualny i powinien zostać oceniony po oględzinach)
<br>
Nieruchomość idealnie nadaje się dla osób planujących zamieszkać w niej samodzielnie, które pragną dużo miejsca na tereny zewnętrzne i ogród. Jednocześnie także dla deweloperów, którzy chcieliby wykorzystać dużą działkę jako teren budowlany z dalszym chcą wykorzystać potencjał rozwojowy. Dom jest obecnie wynajmowany, jednak po nabyciu można wypowiedzieć umowę najmu z powodu własnych potrzeb mieszkaniowych.

Lokalizacja