| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 280 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 388 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 89.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 319,64 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu tarihi çok daireli bina, hem yatırımcılar hem de alan ihtiyacı olan kendi kullanımı için satın alacak kişiler için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Bina, toplam yaklaşık 280 m² yaşam alanına sahip üç konut biriminin yanı sıra yaklaşık 22 m² büyüklüğünde bir ticari birimden oluşmaktadır. Arsa 388 m² yüzölçümüne sahiptir ve iki açık otopark yeri sunmaktadır.
Özel bir avantaj, evin Schwarzenberg manzarasına hâkim yüksek konumudur. Buradan şehrin çatılarına ve çevredeki Erzgebirge manzarasına uzanan etkileyici ve geniş bir görüş açısı bulunmaktadır. Kentsel yakınlık ile hoş bir konut konumunun birleşimi, kiracılar ve kendi kullanımına alacak kişiler için eşit ölçüde cazip bir yaşam çevresi oluşturmaktadır. Alışveriş olanakları, okullar, çocuk bakım merkezleri, sağlık kuruluşları ve tarihi şehir merkezi kısa sürede ulaşılabilir mesafededir. Aynı zamanda bölgenin çok sayıdaki boş zaman ve dinlenme olanağı yüksek bir konut ve yaşam kalitesi sunmaktadır.
Kısmen bodrumlu bina üç kata yayılmakta ve farklı yaşam konseptlerine olanak sağlayan bir daire planına sahiptir. Zemin katta yaklaşık 60 m² alana sahip boş 2 odalı bir daire ile yine boş olan ticari birim bulunmaktadır. 1. üst katta yaklaşık 110 m² alana sahip geniş 4 odalı bir daire yer alırken, 2. üst katta yaklaşık 110 m² büyüklüğünde bir başka 4 odalı daire bulunmaktadır. İki katlı camlı veranda, yaşam alanını hoş bir şekilde genişletmekte ve özel bir yaşam karakterine sahip ek aydınlık oturma alanları sağlamaktadır. Çatı arası, pratik bir depo ve eşya saklama alanı olarak kullanılmaktadır.
Şu anda 2. üst kattaki daire mal sahibi tarafından kullanılmakta, diğer iki daire ile ticari birim ise boş durumdadır. Böylece alıcıya taşınmazı bireysel olarak geliştirme olanağı sunulmaktadır – ister tamamen kiraya verme, ister kendi kullanımını kira gelirleriyle birleştirme veya çok kuşaklı bir ev oluşturma yoluyla.
Son yıllarda çeşitli modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir. 2. üst kattaki dairenin elektrik tesisatı ve sıhhi tesisatı 1996/97 yıllarında yenilenmiştir. Bu dairenin gazlı kat kaloriferi 2014 yılına aittir. Çatı kaplaması, belirli bölümlerde 2019/20 yıllarında bitümlü kiremitlerle yenilenmiştir. Pencereler ağırlıklı olarak 1993 tarihli ahşap pencerelerden ve çift camlı ısı yalıtım camına sahip 2007 tarihli PVC pencerelerden oluşmaktadır.
Genel olarak taşınmaz sağlam bir temel sunmakta olup, özellikle elektrik sisteminin bazı bölümleri ile münferit donanım unsurlarında modernizasyon ve geliştirme potansiyeli bulunmaktadır. Anıt korumasının bulunmaması sayesinde gelecekteki çalışmalar esnek bir şekilde planlanıp uygulanabilir.
Kişisel bir yerinde inceleme sırasında bu taşınmazın sunduğu çeşitli olanakları ve potansiyeli keşfedin – talebinizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
