| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 280 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 11 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 388 m² |
|---|
| Cena zakupu | 89.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 319,64 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zabytkowy budynek wielorodzinny z lokalem użytkowym oferuje różnorodne możliwości wykorzystania zarówno inwestorom, jak i właścicielom potrzebującym większej przestrzeni. Budynek dysponuje trzema lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni mieszkalnej około 280 m² oraz lokalem użytkowym o powierzchni około 22 m². Działka obejmuje 388 m² powierzchni i oferuje dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.
Szczególną atrakcją jest podwyższone położenie domu z imponującym widokiem na Schwarzenberg. Rozciąga się stąd szeroki widok na dachy miasta i otaczający krajobraz Rudaw. Połączenie bliskości miasta z przyjemną lokalizacją mieszkalną tworzy atrakcyjne otoczenie dla najemców i właścicieli. Sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz historyczne Stare Miasto są dostępne w krótkim czasie. Jednocześnie liczne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku w regionie zapewniają wysoką jakość zamieszkania i życia.
Częściowo podpiwniczony budynek rozciąga się na trzech kondygnacjach i posiada układ lokali umożliwiający różne koncepcje mieszkaniowe. Na parterze znajduje się pustostan – mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni około 60 m² – oraz również pusty lokal użytkowy. Na 1. piętrze mieści się przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni około 110 m², natomiast na 2. piętrze znajduje się kolejne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni około 110 m². Dwukondygnacyjna przeszklona weranda w przyjemny sposób powiększa powierzchnię mieszkalną i zapewnia dodatkowe jasne miejsca pobytu o wyjątkowym charakterze. Poddasze służy jako praktyczna powierzchnia magazynowa i składowa.
Obecnie mieszkanie na 2. piętrze jest użytkowane przez właściciela, natomiast oba pozostałe mieszkania oraz lokal użytkowy stoją puste. Dzięki temu nabywca ma możliwość indywidualnego zagospodarowania nieruchomości – czy to poprzez pełny wynajem, połączenie własnego użytkowania z dochodami z najmu, czy stworzenie domu wielopokoleniowego.
W minionych latach przeprowadzono różne działania modernizacyjne. Instalacja elektryczna i sanitarna mieszkania na 2. piętrze zostały odnowione w latach 1996/97. Gazowe ogrzewanie etażowe tego mieszkania pochodzi z 2014 roku. Pokrycie dachowe zostało częściowo odnowione w latach 2019/20 gontami bitumicznymi. Okna składają się głównie z okien drewnianych z 1993 roku oraz okien z tworzywa sztucznego z 2007 roku z podwójnymi szybami izolacyjnymi.
Ogólnie nieruchomość stanowi solidną podstawę, przy czym w szczególności w zakresie części instalacji elektrycznej oraz poszczególnych elementów wyposażenia istnieje potencjał modernizacyjny i rozwojowy. Dzięki brakowi ochrony konserwatorskiej przyszłe działania można planować i realizować elastycznie.
Przekonaj się podczas osobistej wizyty o różnorodnych możliwościach i potencjale tej nieruchomości – czekamy na Twoje zapytanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
