Riddagshausen eteklerinde yaşam & yatırım

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

Rautheim/Mastbruchsiedlung’da tek parselde üç birim!

Muazzam potansiyele sahip bu mücevher, Rautheim/Mastbruchsiedlung’da tek bir parsel üzerinde üç birimden oluşmaktadır - çok iyi bakımlı bir yarı müstakil ev, bir ilave daire ve masif olarak inşa edilmiş bir tatil evi. Size kusursuz bir konuttan bekleyebileceğiniz her şeyi sunar.
Masif olarak inşa edilen ev 1958 yılında yapılmış, tatil evi ise 1995 yılında büyük ölçüde modernize edilmiştir. Toplamda her iki ev yaklaşık 143 m²’lik cömert bir yaşam alanına sahiptir. Öndeki ev yaklaşık 122 m² yaşam alanına, tatil evi ise yaklaşık 21 m² yaşam alanına sahiptir. Yaklaşık 104 m²’lik kullanım alanı, konutun bodrum katındaki yaklaşık 61 m² kullanım alanı ile tatil evinin yaklaşık 43 m² kullanım alanından oluşmaktadır.
Ana/öndeki evde toplam iki katta yedi oda ve iki banyo bulacaksınız. Zemin katta duşlu bir misafir WC’si ve hiçbir isteği eksik bırakmayan modern bir ankastre mutfak mevcuttur. Mevcut şömine sayesinde kışın özellikle sıcak ve rahat olur, ek ısı ve konfor sağlar. Çatı katında ayrıca odalar ve duş ile küvetli bir banyo bulunmaktadır. Burada üst katta, bir infrarot kabinli wellness odasında tam bir rahatlama sizleri bekliyor.
Çatı katı tamamen düzenlenmiştir ve oraya yaratıcı biçimde tasarlanmış bir sarmal merdivenle ulaşılır. Çatı katı pencereleri (Velux) 2023 yılında tamamen yenilenmiştir.

Bu gayrimenkulün bir diğer öne çıkan özelliği, doğrudan bir merdivenle dışarıya çıkan üstü kapalı terastır. Ayrıca bir balkon ve ortak (ön/arka ev) kullanım için bahçe sizi bekliyor. Burada dinlenebilir, güneşin tadını çıkarabilir ve günlük hayatı geride bırakabilirsiniz. Ev ayrıca bodrumludur ve ayrı girişli bir yarı bodrum ilave daireye sahiptir; bu da misafirler veya ek gelir için mükemmeldir. Böylece объект aile ve misafirler için yeterli tasarım alanı ve yer sunmaktadır!

Modern tatil evi, "Wohnung [&] getiri" konseptini tamamlar ve size farklı kullanım olanakları sunar. Bunu yatırım amaçlı ya da misafir evi olarak kullanabilirsiniz. Ayrıca bu mülk bireysel yaşam kalitesini artırır ve mali durumu güvence altına alır.
İki odalı ve iki katta geniş bir depo odası bulunan, halihazırda mobilyalı güzel bir tatil evi bulacaksınızve böylece hemen kullanıma hazırdır.

Her iki ev de gaz ve kısmen alternatif enerji kaynaklarıyla beslenmektedir. Bu sayede evlerin çatılarındaki güneş panelleri yalnızca yeni enerji yönetmeliğinin karşılanmasına katkıda bulunmakla kalmaz, aynı zamanda sizin için mükemmel bir maliyet tasarrufu sağlar.
Tatil evi ayrıca bir ısı pompası split sistemi ile donatılmıştır.

Taşınmaz, anlaşmaya bağlı olarak kullanımınıza sunulacaktır ve burada kendinizi hemen rahat hissedeceğinizden eminiz. Bugün bir görüntüleme randevusu ayarlayın ve bu rüya teklifin sizi ikna etmesine ve heyecanlandırmasına izin verin!

Location