Mieszkanie i inwestycja u podnóża Riddagshausen

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Trzy jednostki na jednej działce!

Ta perełka w Rautheim/Mastbruchsiedlung, oferująca ogromny potencjał, składa się z trzech jednostek na jednej działce – bardzo zadbanej części bliźniaka, mieszkania teściowego oraz solidnie wybudowanego domu wakacyjnego. Oferuje wszystko, czego można oczekiwać od idealnego miejsca zamieszkania.
Solidnie wybudowany dom wzniesiono w 1958 roku, a dom wakacyjny został w dużej mierze zmodernizowany w 1995 roku. Łącznie oba domy dysponują przestronną powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 143 m². Przedni dom ma powierzchnię mieszkalną ok. 122 m², a dom wakacyjny ok. 21 m². Powierzchnia użytkowa wynosząca ok. 104 m² składa się z ok. 61 m² powierzchni użytkowej w piwnicy domu mieszkalnego oraz ok. 43 m² powierzchni użytkowej domu wakacyjnego.
W głównym/przednim domu na łącznie dwóch kondygnacjach znajduje się siedem pokoi i dwie łazienki. Na parterze dostępna jest toaleta dla gości z prysznicem oraz nowoczesna kuchnia w zabudowie, która spełni wszystkie oczekiwania. Zimą szczególnie przytulnie robi się dzięki istniejącemu kominkowi, zapewniającemu dodatkowe ciepło i komfort. Na poddaszu znajdują się kolejne pokoje oraz łazienka z prysznicem i wanną. Na górze czeka na Państwa pełny relaks w pokoju wellness z kabiną na podczerwień.
Poddasze jest w pełni zagospodarowane, a prowadzą do niego kreatywnie zaprojektowane kręcone schody. Okna dachowe (Velux) zostały całkowicie wymienione w 2023 roku.

Kolejnym atutem tej nieruchomości jest zadaszony taras, z którego schodami można bezpośrednio wyjść na zewnątrz. Ponadto do wspólnego użytkowania (przedni/tylny dom) przeznaczone są balkon i ogród. Można tu odpocząć, cieszyć się słońcem i zostawić codzienność za sobą. Dom jest również podpiwniczony i dysponuje mieszkaniem teściowym w suterenie z osobnym wejściem, które idealnie nadaje się dla gości lub jako dodatkowe źródło dochodu. Obiekt oferuje zatem wystarczająco dużo swobody aranżacyjnej i miejsca dla całej rodziny oraz gości!

Nowoczesny dom wakacyjny dopełnia koncepcję „Mieszkanie [&] zysk” i oferuje różne możliwości wykorzystania. Można go używać jako inwestycję kapitałową lub dom gościnny. Dodatkowo obiekt podnosi indywidualną jakość życia i zabezpiecza finanse.
Znajduje się tu piękny dom wakacyjny z dwoma pokojami i przestronnym pomieszczeniem gospodarczym na dwóch poziomach, który jest już umeblowany i dzięki temu jest od razu gotowy do użytku.

Oba domy są ogrzewane gazem oraz częściowo za pomocą alternatywnych źródeł energii. Kolektory słoneczne na dachach domów nie tylko przyczyniają się do spełnienia wymogów nowych przepisów energetycznych, lecz także zapewniają Państwu znaczną oszczędność kosztów.
Domek letniskowy jest ponadto wyposażony w pompę ciepła typu split.

Nieruchomość będzie dostępna po uzgodnieniu terminu i jesteśmy pewni, że od razu poczują się tu Państwo dobrze. Umów się jeszcze dziś na oglądanie i daj się przekonać oraz zachwycić tą wymarzoną ofertą!

Location