Küche visualisiert
Küche / Essen
Esszimmer Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Wohnen
Bad
Grundriss der Wohnung
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 77 m² |
| Yapım yılı | 1967 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|
| Satış fiyatı | 327.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.246,75 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu modernize edilmiş 3 odalı daire, Regensburg'da bakımlı bir apartmanın 1. üst katında yer almakta olup işlevsel planı, çağdaş donanımı ve cazip dış alanlarıyla öne çıkmaktadır.
Yaklaşık 77 m² yaşam alanına üç kullanışlı oda ile dairenin diğer yardımcı alanları dağılımaktadır. Ayrı oda düzeni yüksek esneklik sunmakta ve özellikle öğrenci veya ortak yaşam grubu olarak kiralamaya da uygundur.
Tadilat kapsamında daire kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Bunlar arasında yüksek kaliteli vinil zeminlerin döşenmesi, duvarların yeniden sıvanması ve boyanması ile iç kapıların elden geçirilmesi yer almaktadır. Pencereler yenilenmiştir. Banyo da modernize edilmiş ve yeni bir lavabo ile çağdaş vitrifiye ile donatılmıştır.
Özel bir öne çıkan özellik, özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde cazip güneş alan iki batı cepheli balkondur.
Daire kiracısız ve taşınmaya hazır şekilde teslim edilecektir. Böylece alıcı, daireyi hemen yeniden kiralama ve gelecekteki kullanımını esnek şekilde belirleme imkânına sahip olacaktır.
Teklife ayrıca daireye ait bir bodrum bölmesi dahildir. Çamaşır makinesi bağlantısı doğrudan dairenin içinde bulunmaktadır.
Binanın ortak alanlarına da geçtiğimiz yıllarda yatırım yapılmıştır. Cephe ve balkonlar yenilenmiş, ayrıca merkezi havalandırma sistemi modernize edilmiştir. Böylece binanın önemli yapı elemanları zaten iyileştirilmiş ve bu alanlardaki öngörülebilir bakım ihtiyacı azaltılmıştır.
3 odalı daire, yaklaşık 77 m² yaşam alanında konforlu ve çok yönlü kullanılabilir bir alan sunmaktadır. Daire, toplam 24 konut birimine sahip bakımlı bir apartmanın 1. üst katında yer almaktadır. Aydınlık ve iyi planlanmış odalar hoş bir yaşam atmosferi sağlamaktadır. Batı yönüne bakan iki balkon, yeşil alana sakin bir manzara sunmakta ve özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde dinlenmeye davet etmektedir.
Modernizasyon kapsamında yüksek kaliteli vinil zemin kaplamaları döşenmiş, tüm duvar ve tavan yüzeyleri yenilenmiştir. Ayrıca yeni plastik pencereler takılmıştır. Banyo modernize edilmiş olup çağdaş tasarımı ve geniş duş ile yeni vitrifiye mobilyalarından oluşan işlevsel donanımıyla öne çıkmaktadır. Isıtma, mevcut yerden ısıtma sistemi üzerinden hoş ve homojen bir oda sıcaklığı sağlayan merkezi bölgesel ısıtma sistemiyle gerçekleştirilmektedir. Çamaşır makinesi bağlantısı doğrudan dairede bulunmaktadır. Teklif, daireye ait bir bodrum bölmesiyle tamamlanmaktadır.
Daire boş durumdadır ve ortak kullanıma uygun bir yerleşim planına sahiptir. Bu sayede hem kendi kullanımını düşünenler hem de yatırımcılar için ilgi çekici kullanım olanakları sunmaktadır. Daire içindeki tüm yenileme ve bakım çalışmaları tamamlanmış olup daire, çok bakımlı ve hemen kullanılabilir durumdadır.
Binada da önemli modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Cephe, balkonlar ve merkezi havalandırma sistemi yenilenmiş veya kapsamlı şekilde onarılmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, popüler Regensburg semti Reinhausen'deki Amperstraße'de bulunmaktadır. Konum, mükemmel altyapısı ve şehir merkezine kısa ulaşım mesafeleriyle öne çıkmaktadır.
Alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler yakın çevrede bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantısı çok iyidir. Regensburg'un eski şehir merkezi, ana tren istasyonu ve yükseköğretim kurumlarına hızlıca ulaşılabilir.
Konum, yatırımcılar için de özellikle ilgi çekicidir. Çok sayıda işveren, yükseköğretim kurumu ve eğitim kuruluşuna yakınlığı sayesinde konut talebi sürekli olarak yüksektir. Mevcut yerleşim planı, öğrenci paylaşımlı dairesi olarak cazip bir kiralamaya da olanak sağlamaktadır.
İyi altyapı, şehir merkezine hızlı ulaşım ve uzun vadede yüksek konut talebinin birleşimi, bu konumu hem kendi kullanımını düşünenler hem de yatırımcılar için ilgi çekici kılmaktadır.
399.900 € Balkonlu, garajlı geniş 5 odalı daire93057 Regensburg– Reinhausen
590.200 € DOM manzaralı ve Regensburg’un tamamı üzerinde kapanmaz manzaraya sahip çatı katı dairesi. İlk oturum!93057 Regensburg
135.000 € Regensburg’da güzel 1 odalı daire – merkezi konum93053 Regensburg– Galgenberg
