Küche visualisiert
Küche / Essen
Esszimmer Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Wohnen
Bad
Grundriss der Wohnung
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 77 m² |
| Год построен | 1967 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|
| Цена покупки | 327.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 246,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта модернизированная 3-комнатная квартира расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома в Регенсбурге и отличается функциональной планировкой, современным оснащением и привлекательными открытыми пространствами.
На жилой площади около 77 м² расположены три функциональные комнаты, а также дополнительные подсобные помещения квартиры. Отдельная планировка обеспечивает высокую гибкость и особенно подходит для сдачи студентам или совместного проживания.
В рамках ремонта квартира была всесторонне обновлена. В частности, были уложены высококачественные виниловые напольные покрытия, стены заново оштукатурены и окрашены, а межкомнатные двери обновлены. Окна были заменены. Ванная комната также была модернизирована и оснащена новой раковиной и современной сантехникой.
Особого внимания заслуживают два балкона, ориентированные на запад, которые особенно в послеобеденные и вечерние часы предлагают много солнечного света.
Квартира передаётся свободной от арендаторов и готовой к заселению. Благодаря этому покупатель получает возможность сразу сдать квартиру в аренду и гибко определить её дальнейшее использование.
В предложение также входит собственная кладовая в подвальном помещении. Подключение для стиральной машины находится непосредственно в квартире.
В последние годы были также проведены работы в общих зонах здания. Фасад и балконы были отремонтированы, кроме того, была модернизирована центральная вентиляционная установка. Благодаря этому важные конструктивные элементы здания уже были обновлены, а прогнозируемая потребность в техническом обслуживании этих зон снижена.
3-комнатная квартира располагает комфортной и универсальной планировкой на площади около 77 м². Она находится на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома, всего в котором 24 жилых помещения. Светлые помещения с удачной планировкой создают приятную жилую атмосферу. Два балкона, ориентированные на запад, открывают спокойный вид на зелёную зону и особенно приглашают задержаться во второй половине дня и вечером.
В рамках модернизации были уложены высококачественные виниловые напольные покрытия, а все поверхности стен и потолков недавно отремонтированы. Кроме того, были установлены новые пластиковые окна. Ванная комната была модернизирована и отличается современным дизайном, а также функциональным оснащением с просторной душевой кабиной и новой сантехнической мебелью. Отопление осуществляется от центральной системы теплоснабжения, которая через имеющуюся систему напольного отопления обеспечивает приятное и равномерное тепло в помещениях. Подключение для стиральной машины находится непосредственно в квартире. Предложение дополняется собственной кладовой в подвале.
Квартира свободна для заселения и имеет планировку, подходящую для совместного проживания. Благодаря этому она представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвесторов. Все ремонтные работы и работы по техническому обслуживанию внутри квартиры уже выполнены, поэтому она находится в очень ухоженном состоянии и готова к немедленному использованию.
В здании также уже были проведены существенные мероприятия по модернизации. Фасад, балконы, а также центральная вентиляционная установка были обновлены или реконструированы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится на Amperstraße в популярном районе Регенсбурга Reinhausen. Местоположение отличается превосходной инфраструктурой, а также короткой дорогой до центра города.
Магазины, врачи, аптеки, рестораны и объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости. Транспортная доступность общественным транспортом очень хорошая. Старый город Регенсбурга, главный вокзал, а также высшие учебные заведения быстро достижимы.
Для инвесторов это место также особенно интересно. Благодаря близости к многочисленным работодателям, вузам и образовательным учреждениям здесь постоянно сохраняется высокий спрос на жилье. Имеющаяся планировка также позволяет привлекательную сдачу в аренду в качестве студенческой WG.
Сочетание хорошей инфраструктуры, быстрой доступности центра города и долгосрочно высокого спроса на жилье делает это место интересным как для собственников, так и для инвесторов.
399.900 € Просторная 5-комнатная квартира с балконом, гаражом93057 Regensburg– Reinhausen
590.200 € Мансардная квартира с видом на собор и панорамным видом на весь Регенсбург без преград. Первое заселение!93057 Regensburg
135.000 € Красивая 1-комнатная квартира-апартаменты в Регенсбурге — отличное расположение93053 Regensburg– Galgenberg
