Küche visualisiert
Küche / Essen
Esszimmer Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Wohnen
Bad
Grundriss der Wohnung
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 77 m² |
| Рік побудови | 1967 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|
| Ціна продажу | 327.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.246,75 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя модернізована 3-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в Регенсбурзі та переконує функціональним плануванням, сучасним оснащенням і привабливими відкритими зонами.
На приблизно 77 м² житлової площі розташовані три функціональні кімнати, а також додаткові підсобні приміщення квартири. Окреме планування забезпечує високу гнучкість і особливо добре підходить для здавання студентам або спільноті мешканців.
У межах ремонту квартиру було суттєво оновлено. Зокрема, було укладено високоякісну вінілову підлогу, заново оштукатурено та пофарбовано стіни, а також оновлено міжкімнатні двері. Вікна було замінено. Ванну кімнату також модернізовано й оснащено новим умивальником та сучасною санітарною керамікою.
Особливою перевагою є два балкони, орієнтовані на захід, які, зокрема в післяобідні та вечірні години, забезпечують приємне сонячне освітлення.
Квартира передається без орендарів і вільною для заселення. Це дає покупцеві можливість одразу здати квартиру в оренду та гнучко визначити її подальше використання.
До пропозиції також належить власне підвальне приміщення. Підключення для пральної машини розташоване безпосередньо в квартирі.
У спільні частини будівлі протягом останніх років також уже інвестували кошти. Фасад і балкони були відремонтовані, а центральну вентиляційну систему модернізовано. Завдяки цьому важливі конструктивні елементи будівлі вже були оновлені, а прогнозовану потребу в технічному обслуговуванні цих зон зменшено.
3-кімнатна квартира пропонує на площі близько 77 м² приємний і різноманітний житловий простір. Вона розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку загалом із 24 житловими одиницями. Світлі та вдало сплановані приміщення створюють приємну житлову атмосферу. Два орієнтовані на захід балкони відкривають спокійний вид на зелень і особливо запрошують залишитися там у другій половині дня та ввечері.
У рамках модернізації було укладено високоякісне вінілове покриття для підлоги, а всі поверхні стін і стель свіжо відремонтовано. Крім того, встановлено нові пластикові вікна. Ванну кімнату модернізовано; вона вирізняється сучасним дизайном і функціональним оснащенням із просторою душовою кабіною та новими сантехнічними меблями. Опалення здійснюється централізованою системою теплопостачання, яка через наявне підлогове опалення забезпечує приємне та рівномірне тепло в приміщеннях. Підключення для пральної машини розташоване безпосередньо у квартирі. Пропозицію доповнює власна комора в підвалі.
Квартира вільна для заселення та має планування, придатне для спільного проживання. Завдяки цьому вона пропонує цікаві можливості використання як для власників, так і для інвесторів. Усі ремонтні роботи та роботи з технічного обслуговування всередині квартири вже виконано, тому вона перебуває у дуже доглянутому стані та одразу готова до використання.
У будівлі також уже реалізовано основні заходи з модернізації. Фасад, балкони та центральну вентиляційну систему було оновлено або сановано.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на Amperstraße в популярному районі Регенсбурга Reinhausen. Локація вирізняється чудовою інфраструктурою, а також коротким шляхом до центру міста.
Можливості для покупок, лікарі, аптеки, ресторани та заклади щоденного користування знаходяться в безпосередній близькості. Підключення до громадського транспорту дуже хороше. Старе місто Регенсбурга, головний вокзал, а також вищі навчальні заклади швидко досяжні.
Для інвесторів ця локація також особливо цікава. Завдяки близькості до численних роботодавців, вищих навчальних закладів і освітніх установ постійно існує високий попит на житло. Наявне планування кімнат також дає змогу привабливо здавати квартиру як студентське WG.
Поєднання хорошої інфраструктури, швидкої доступності центру міста та довгостроково високого попиту на житло робить це місце цікавим як для власного проживання, так і для інвесторів.
399.900 € Простора 5-кімнатна квартира з балконом, гаражем93057 Regensburg– Reinhausen
590.200 € Квартира на мансардному поверсі з видом на DOM і незаблокованим видом на весь Регенсбург. Перше заселення!93057 Regensburg
135.000 € гарні 1-кімнатні апартаменти в Регенсбурзі — чудове розташування93053 Regensburg– Galgenberg
