| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 4000 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 435.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.060,87 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1962 yılında inşa edilen konut, 2016 yılından itibaren birkaç yapım aşamasında kapsamlı şekilde yenilenmiş; teknik, enerji verimliliği ve görsel açıdan önemli ölçüde iyileştirilmiştir. Çalışmalar yüksek kaliteli malzemelerle ve dayanıklı, işlevsel çözümlere net bir odaklanmayla gerçekleştirilmiştir.
Kullanım alanı yaklaşık 107,12 m²’dir. Planlanan tüm çalışmalar tamamlandıktan sonra toplam konut alanı yaklaşık 223,46 m²’ye genişletilebilir. Arsa, hangar, binicilik maneji veya atölye gibi ek binaların inşası için ilave alanlar sunmaktadır.
TEMEL BİLGİLER:
+ Mevcut konut alanı: yaklaşık 107,12 m²
+ Tamamlanma sonrasında planlanan toplam konut alanı: yaklaşık 223,46 m²
+ Örneğin hangar, binicilik maneji veya atölye için ilave yapı alanlarına sahip büyük arsa
YENİLEME ÇALIŞMALARI:
+ 2016–2021: Kapsamlı yenileme, yeni temel plakası, elektrik, ısıtma ve sıhhi tesisatın tamamen yenilenmesi, yeni pencereler, yerden ısıtma, doğal taş duvar, cephe yenilemesi, yeni çatı yalıtımı ve çatı kaplaması, yerden ısıtmalı yalıtımlı çift garaj binasının inşası.
+ Isıtma teknolojisi: 40 kW talaş yakıtlı ısıtma sistemi, 1.500 litrelik tampon depolama tankı, otomatik kontrol ve bilgisayar destekli izleme sistemine sahip ayrı ısıtma binası.
+ İç donanım: Kireç sıva, meşe parke, çinili soba, yeni ahşap tavanlar, tüm yenileme çalışmalarında yüksek kaliteli malzemeler.
+ Havuz tesisi (2022): 3 × 6 m, tuz elektrolizi, karşı akım sistemi, ısı eşanjörü üzerinden ısıtma.
+ Ahırın dönüştürülmesi (2023’ten itibaren): Yaklaşık 150 m² kullanım alanı, yeni çatı, teknik oda, sonraki dönüşüm için hazırlanmış tesisat altyapısı.
+ Su kullanma hakkı (2025): Yeni hatlar, pompa kuyusu, su kaynağının noter tarafından güvence altına alınmış kullanım hakkı.
Bu mülk, modern konforu genişletme olanaklarıyla birleştirmektedir. Temelden bina kabuğuna ve ısıtma teknolojisine kadar gerçekleştirilen kapsamlı teknik yenileme, dayanıklı ve enerji verimli bir temel oluşturmaktadır. Havuz tesisi, ayrı ısıtma odası ve genişletme için hazırlanmış rezerv alanlar teklifi tamamlamaktadır.
SANAL TUR VE DİĞER GÖRSELLER
Sanal turu ve diğer görselleri talebinizden sonra alabilirsiniz.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ:
Belge türü: İhtiyaç bazlı enerji belgesi
Isıtma türü: Merkezi ısıtma, yerden ısıtma
Temel enerji kaynağı: Odun talaşı
Nihai enerji ihtiyacı: 159,1 kWh/(qm*a)
Enerji sınıfı: E
İnşa yılı: 1962
Isı üreticisinin inşa yılı: 2021
Enerji kimlik belgesi geçerlilik tarihi: 20.11.2035
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
395.000 € TEKLİFE KARŞI SATIŞ! Binicilik alanı ve at ahırı bulunan hayvan dostları için kır evi – Neureichenau94089 Neureichenau
229.000 € Rezerve edildi! Varın ve rahat bir nefes alın!
Neureichenau’da doğa severler için harika bir arsaya sahip, pastoral müstakil ev94089 Neureichenau
