| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 107 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 4000 m² |
|---|
| Cena zakupu | 435.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 060,87 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBudynek mieszkalny z roku budowy 1962 został od 2016 roku w kilku etapach gruntownie wyremontowany i technicznie, energetycznie oraz wizualnie znacząco ulepszony. Prace wykonano z wysokiej jakości materiałów oraz z wyraźnym nastawieniem na trwałe i funkcjonalne rozwiązania.
Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 107,12 m². Po zakończeniu wszystkich planowanych działań całkowita powierzchnia mieszkalna mogłaby zostać powiększona do ok. 223,46 m². Działka oferuje dodatkowe powierzchnie pod budowę kolejnych obiektów, takich jak hala, hala jeździecka lub warsztat.
DANE PODSTAWOWE:
+ Aktualna powierzchnia mieszkalna: ok. 107,12 m²
+ Planowana całkowita powierzchnia mieszkalna po zakończeniu: ok. 223,46 m²
+ Duża działka z dodatkowymi terenami budowlanymi, np. na halę, halę jeździecką lub warsztat
PRACE REMONTOWE:
+ 2016–2021: gruntowny remont, nowa płyta fundamentowa, całkowita wymiana instalacji elektrycznej, ogrzewania i sanitarnej, nowe okna, ogrzewanie podłogowe, mur z kamienia naturalnego, remont elewacji, nowa izolacja i pokrycie dachowe, budowa ocieplonego budynku podwójnego garażu z ogrzewaniem podłogowym.
+ Technika grzewcza: oddzielny budynek kotłowni z 40 kW kotłem na zrębki drzewne, 1.500-l zbiornikiem buforowym, zautomatyzowanym sterowaniem i monitoringiem komputerowym.
+ Wykończenie wnętrz: tynk wapienny, dębowy parkiet pałacowy, piec kaflowy, nowe drewniane stropy, wysokiej jakości materiały w całej zabudowie.
+ Basen (2022): 3 × 6 m, elektroliza soli, przeciwprąd, ogrzewanie przez wymiennik ciepła.
+ Adaptacja stodoły (od 2023): ok. 150 m² powierzchni użytkowej, nowy dach, pomieszczenie techniczne, przygotowana infrastruktura instalacyjna do późniejszej rozbudowy.
+ Prawo wodne (2025): nowe przewody, studzienka pompowa, notarialnie zabezpieczone prawo użytkowania źródła wody.
Posiadłość łączy nowoczesny komfort mieszkania z dużymi możliwościami rozbudowy. Kompleksowa modernizacja techniczna – od fundamentów przez bryłę budynku aż po system grzewczy – tworzy trwałą i energooszczędną podstawę. Basen, osobne pomieszczenie grzewcze oraz przygotowane rezerwy rozbudowy dopełniają oferty.
WIRTUALNY SPACER I დამატKOWE ZDJĘCIA
Wirtualny spacer i dodatkowe zdjęcia otrzymają Państwo po wysłaniu zapytania.
ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE:
Rodzaj świadectwa: świadectwo zapotrzebowania
Rodzaj ogrzewania: centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe
Główny nośnik energii: zrębki drzewne
Końcowe zapotrzebowanie na energię: 159,1 kWh/(qm*a)
Skala energetyczna: E
Rok budowy: 1962
Rok urządzenia grzewczego: 2021
Świadectwo energetyczne ważne do: 20.11.2035
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
395.000 € SPRZEDAŻ ZA OFERTĘ! Dom wiejski dla miłośników zwierząt z placem do jazdy konnej i stajnią dla koni – Neureichenau94089 Neureichenau
229.000 € Zarezerwowane! Przyjedź i odetchnij!
Sielski dom jednorodzinny z piękną działką dla miłośników natury w Neureichenau94089 Neureichenau
