| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 107 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 4000 m² |
|---|
| Ціна продажу | 435.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.060,87 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитловий будинок року будівництва 1962 був із 2016 року в кілька етапів капітально відремонтований і технічно, енергетично та візуально значно покращений. Роботи виконувалися з використанням високоякісних матеріалів і з чітким орієнтиром на довговічні та функціональні рішення.
Житлова площа становить прибл. 107,12 м². Після завершення всіх запланованих заходів загальна житлова площа може бути збільшена приблизно до 223,46 m². Ділянка пропонує додаткові площі для зведення інших будівель, таких як ангар, манеж для верхової їзди або майстерня.
ОСНОВНІ ДАНІ:
+ Поточна житлова площа: прибл. 107,12 м²
+ Запланована загальна житлова площа після завершення: прибл. 223,46 м²
+ Велика ділянка з додатковими площами під забудову, напр., для ангара, манежу для верхової їзди або майстерні
ЗАХОДИ З РЕКОНСТРУКЦІЇ:
+ 2016–2021: капітальна реконструкція, нова фундаментна плита, повне оновлення електрики, опалення та сантехніки, нові вікна, тепла підлога, кам'яна стіна, реконструкція фасаду, нове утеплення даху та покрівля, будівництво ізольованого будівлі подвійного гаража з теплою підлогою.
+ Техніка опалення: окремий котельний будинок із 40 кВт щеповою котельнею, буферним баком 1.500 л, автоматизованим керуванням та ЕОМ-моніторингом.
+ Внутрішнє оздоблення: вапняна штукатурка, дубовий паркет-штрихи, кахельна піч, нові дерев'яні стелі, високоякісні матеріали по всій добудові.
+ Басейн (2022): 3 × 6 м, сольовий електроліз, протитечійна система, підігрів через теплообмінник.
+ Добудова стодоли (з 2023): прибл. 150 м² корисної площі, новий дах, технічне приміщення, підготовлена інженерна інфраструктура для подальшої добудови.
+ Водне право (2025): нові трубопроводи, насосний колодязь, нотаріально закріплене право користування джерелом води.
Маєток поєднує сучасний комфорт проживання з широкими можливостями розширення. Повне технічне оновлення — від фундаменту через огороджувальні конструкції будівлі до системи опалення — створює довговічну та енергоефективну основу. Басейн, окреме приміщення для опалення та підготовлені резерви для добудови доповнюють пропозицію.
ВІРТУАЛЬНИЙ ПРОГУЛЯНКА ТА ІНШІ ФОТО
Віртуальний прогулянка та інші фото ви отримаєте після вашого запиту.
ЕНЕРГЕТИЧНИЙ ПАСПОРТ:
Тип документа: Bedarfsausweis
Вид опалення: центральне опалення, тепла підлога
Основний енергоносій: деревна щепа
Потреба в кінцевій енергії: 159,1 kWh/(qm*a)
Шкала енергоефективності: E
Рік будівництва: 1962
Рік теплогенератора: 2021
Енергетичний паспорт дійсний до: 20.11.2035
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
395.000 € ПРОДАЖ ЗА ПРОПОЗИЦІЄЮ! Заміський будинок для любителів тварин із манежем для верхової їзди та стайнею — Нойрайхенау94089 Neureichenau
229.000 € Зарезервовано! Приїхати й відпочити!
Ідилічний односімейний будинок із чудовою земельною ділянкою для любителів природи в Нойрайхенау94089 Neureichenau
