| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 107 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 4000 m² |
|---|
| Цена покупки | 435.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 060,87 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖилой дом 1962 года постройки с 2016 года был в несколько этапов полностью капитально отремонтирован и заметно улучшен в техническом, энергетическом и визуальном отношении. Работы выполнялись с использованием высококачественных материалов и с четкой ориентацией на долговечные и функциональные решения.
Площадь жилья составляет ок. 107,12 м². После завершения всех запланированных мероприятий общая жилая площадь может быть увеличена примерно до 223,46 м². Участок предлагает дополнительные площади для возведения других строений, таких как ангар, манеж или мастерская.
ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:
+ Текущая жилая площадь: ок. 107,12 м²
+ Запланированная общая жилая площадь после завершения: ок. 223,46 м²
+ Большой участок с дополнительными строительными площадями, напр. для ангара, манежа или мастерской
МЕРОПРИЯТИЯ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ:
+ 2016–2021: капитальный ремонт, новая фундаментная плита, полная замена электрики, отопления и сантехники, новые окна, напольное отопление, каменная стена, ремонт фасада, новая теплоизоляция крыши и кровельное покрытие, строительство утепленного здания двойного гаража с напольным отоплением.
+ Тепловая техника: отдельное котельное здание с щеповой котельной мощностью 40 кВт, буферным накопителем 1.500 л, автоматизированным управлением и ИТ-мониторингом.
+ Внутренняя отделка: известковая штукатурка, дубовый паркет из планок, кафельная печь, новые деревянные потолки, высококачественные материалы на всей площади.
+ Бассейн (2022): 3 × 6 м, солевой электролиз, противоток, нагрев через теплообменник.
+ Реконструкция стада (с 2023): ок. 150 м² полезной площади, новая крыша, техническое помещение, подготовленная инженерная инфраструктура для последующей отделки.
+ Водное право (2025): новые трубопроводы, насосный колодец, нотариально закрепленное право пользования источником воды.
Объект сочетает современный комфорт проживания с широкими возможностями для расширения. Полное техническое обновление — от фундамента через ограждающие конструкции здания до отопительной техники — создает долговечную и энергоэффективную основу. Бассейн, отдельное помещение котельной и подготовленные резервы для расширения дополняют предложение.
ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР И ДРУГИЕ ФОТО
Виртуальный тур и дополнительные фотографии вы получите после вашего запроса.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ:
Тип документа: Bedarfsausweis
Тип отопления: центральное отопление, напольное отопление
Основной энергоноситель: древесная щепа
Конечная потребность в энергии: 159,1 kWh/(qm*a)
Класс энергоэффективности: E
Год постройки: 1962
Год изготовления теплогенератора: 2021
Энергетический паспорт действителен до: 20.11.2035
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
395.000 € ПОКУПКА ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ! Загородный дом для любителей животных с площадкой для верховой езды и конюшней — Нойрайхенау94089 Neureichenau
229.000 € Зарезервировано! Приезжайте и дышите полной грудью!
Идиллический отдельно стоящий дом с прекрасным земельным участком для любителей природы в Нойрайхенау94089 Neureichenau
