Doğayla iç içe, çeşitli şekillerde yapılaşmaya uygun ve hobi evli arsa

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Bruchmühle’deki bu arsa, alışılmış yapı arsalarından çok daha fazlasını sunuyor: Toplam 1444 m² arsa alanında, yaklaşık 65 m yapı derinliği boyunca yaklaşık 966 m² konut imarlı arsa kullanımınıza sunuluyor – geniş bir müstakil yapı projesi, iki ayrı yapı gövdesi veya ikiz ev inşası için yeterli alan. Arsa, BauGB § 34 uyarınca yapılaşmaya açıktır.
Kullanımdaki esneklik özellikle dikkat çekicidir. Yapı idaresi, talep üzerine burada arsanın bölünebilmesi de dâhil olmak üzere en fazla iki müstakil ev inşa edilebileceğini teyit etmiştir. Alternatif olarak, gerekli tüm otopark yerlerinin arsa üzerinde karşılanması koşuluyla küçük bir çok aileli konut da düşünülebilir. Ana ve yardımcı yapılarla birlikte arsanın en fazla %20’sinin yapılaşmasına ve her biri en fazla iki tam kata izin verilmektedir.
Arsa, bakımlı ve büyüleyici bitkilendirmesi sayesinde yeşillikler içinde huzur veren bir karaktere sahiptir. Ayrıca arsa üzerinde İsveç tarzında küçük bir tatil evi ile kulübe veya atölye olarak kullanılabilecek küçük bir sınır yapısı bulunmaktadır. Bu durum, arsayı şimdi rekreasyon amaçlı kullanma ve ileride yapılaşma imkânı sunar. Böylece arsa; kendi evini gerçekleştirmek isteyen aileler, çok kuşaklı yaşam arzusu olan yapı sahipleri (tek alanda iki ev) ve yatırımcılar için aynı ölçüde uygundur.
Yaklaşık 95 ve 97 m’lik yan uzunluklara sahip uzunlamasına parsel şekli sayesinde, yapılaşmaya uygun alanın arkasında geniş bir bahçe bölümü kalır – bu büyüklükte artık nadiren bulunabilen sakin, yeşil bir sığınak.
Arsanın özelliği arka ucunda ortaya çıkar: Fredersdorfer Mühlenfließ burada doğrudan arsa sınırı boyunca, bir doğa koruma alanına bitişik şekilde akar. Bu alan büyük ölçüde doğal hâlini korumuş olup korunaklı, yeşil bir son bölüm oluşturur – kalıcı olarak yapılaşmadan uzak kalacak bir komşuluk.
Buna ek olarak, kiraz ve elma ağaçlarının yanı sıra frenk üzümü ve böğürtlen çalılarından oluşan yaşlı, yıllar içinde gelişmiş bir meyve ağacı dokusu bulunmaktadır. Burada onlarca yılda yetişenlerin yerini yeni bir dikimle doldurmak mümkün değildir. Böylece yeni yapı projeleri için alışılmadık bir kombinasyon ortaya çıkar: modern bir yapı projesi ve geçmişi olan bir arsa.
Arsa tüm altyapı bağlantılarına sahiptir; elektrik, su, kanalizasyon ve telekomünikasyon bağlantıları mevcuttur, böylece planlamaya kısa sürede başlanabilir.
Satış Müteahhitsiz olarak gerçekleştirilir – mimar, inşaat şirketi ve ev tipine kendiniz karar verirsiniz.

Konum