| Участок | 1444 m² |
|---|
| Цена покупки | 296.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Verkäufer an den Makler) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот земельный участок в Брухмюле предлагает значительно больше, чем обычное место под застройку: на общей площади участка 1444 м², при глубине застройки около 65 м, доступно примерно 966 м² земли под жилую застройку — достаточно пространства для реализации одного просторного проекта, двух отдельных зданий или строительства дома на две семьи. Участок подлежит застройке в соответствии с § 34 BauGB.
Особенно привлекательна гибкость использования. Строительное управление по запросу подтвердило, что здесь можно возвести до двух индивидуальных жилых домов, включая возможность разделения участка. В качестве альтернативы возможно строительство небольшого многоквартирного дома при условии размещения всех необходимых парковочных мест на участке. Допускается до двух полноценных этажей при максимальной застройке 20 % основными и вспомогательными зданиями.
Участок привлекает атмосферой уюта и близостью к природе благодаря ухоженным и очаровательным насаждениям. Кроме того, на участке находится небольшой дачный домик в шведском стиле, а также небольшая постройка по границе участка, которая может использоваться как сарай или мастерская. Это дает возможность использовать участок для отдыха уже сейчас, а в дальнейшем застроить его. Поэтому участок одинаково подходит для семей, желающих создать собственный дом, для застройщиков, планирующих проживание нескольких поколений (два дома на одной территории), а также для инвесторов.
Благодаря вытянутой форме с боковыми сторонами длиной около 95 и 97 м за зоной возможной застройки сохраняется просторный сад — тихое зеленое место для отдыха, которое сегодня редко встречается в таком размере.
Особенность участка находится в его дальней части: там река Фредерсдорфер-Мюленфлисс проходит непосредственно вдоль границы участка, примыкая к природоохранной территории. Эта зона в значительной степени сохранила естественный вид и образует защищенную зеленую границу — соседство, которое навсегда останется свободным от застройки.
Кроме того, здесь растут старые плодовые деревья — вишни и яблони, а также кусты смородины и ежевики. То, что формировалось здесь десятилетиями, невозможно заменить новой посадкой. Так возникает нетипичное для новых строительных проектов сочетание современного строительства и участка с историей.
Участок полностью обеспечен инженерными коммуникациями; подключения к электричеству, водопроводу, канализации и телекоммуникационным сетям уже подведены, поэтому планирование можно начать в ближайшее время.
Продажа осуществляется без участия застройщика — вы сами выбираете архитектора, строительную компанию и тип дома.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
279.000 € IMMOBERLIN.DE — Очень привлекательный участок под застройку в приятном месте15345 Rehfelde
279.000 € IMMOBERLIN.DE — Очень привлекательный участок под застройку в приятном месте15345 Rehfelde
115.000 € IMMOBERLIN.DE - Привлекательный земельный участок под застройку в семейно-дружественном районе рядом с Берлином15345 Rehfelde