| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 127 m² |
| Yapım yılı | 2015 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | 01.02.2027 |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Arsa alanı | 122 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 960.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.559,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2015 yılında inşa edilmiş, bakımlı orta sıra evimiz Karlsfeld’in en çok rağbet gören konut bölgelerinden birinde, demiryolunun batısındaki aile dostu „Nido“ yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Yaklaşık 127 m² yaşam alanına sahip ev; iyi düşünülmüş planı, yüksek kaliteli donanımı ve özellikle ailelere günlük yaşam için en iyi koşulları sunan konumuyla öne çıkmaktadır.
Eve adım attığınız anda sizi aydınlık ve samimi bir atmosfer karşılar. Tavandan tabana pencereler ve doğu-batı yönelimi, gün boyunca bol miktarda doğal ışık sağlar ve eve özel bir yaşam konforu kazandırır. Gayrimenkulün merkezini, güneş alan batı terasına doğrudan erişimi bulunan geniş oturma ve yemek alanı oluşturur. Yüksek kaliteli ahşap teras ve mevcut tente, açık havada dinlendirici saatler ve aile ya da arkadaşlarla keyifli akşamlar için ideal koşullar sunar.
Modern ankastre mutfak satış fiyatına dahildir ve açık yaşam konseptine uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. Pencereli, kullanışlı bir misafir WC’si zemin katı tamamlamaktadır. Üst kat ve çatı katında, yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek, esnek kullanıma uygun birden fazla oda bulunmaktadır. Yüksek hızlı internet sayesinde ev, modern evden çalışma için de son derece uygundur.
Tüm yaşam alanlarındaki yerden ısıtma ve tüm pencerelerdeki panjurlar yüksek yaşam konforu sağlamaktadır. Ayrıca oturma odası, yatak odası ve çatı katındaki odalarda elektrikli panjurlar bulunmaktadır.
Ev, üç geniş odadan oluşan tamamen bodrumludur ve geniş depolama alanlarının yanı sıra çok yönlü kullanılabilecek bir hobi odası sunmaktadır. Bir carport park yeri, ek bir açık park yeri ve bisiklet garajı bu cazip teklifi tamamlamaktadır. Her iki park yeri de satış fiyatına dahildir.
2015 yapımı modern olması, bölgesel ısıtma sistemi, KfW-40 standardı ve A enerji verimlilik sınıfı sayesinde ev enerji açısından da ikna edicidir.
•Yapım yılı 2015
•KfW-40 standardı
•Enerji verimlilik sınıfı A
•Yaklaşık 127 m² yaşam alanı
•5 oda
•2 banyo + 1 misafir WC'si
•1 depo
•1 carport park yeri ve 1 açık park yeri dahil
•Toplam alan (park yerleri dahil): yaklaşık 122 m²
•Tabandan tavana pencereler ve doğu-batı yönelimi sayesinde aydınlık odalar
•Tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma
•Oturma, yatak ve çatı katı odalarında elektrikli panjurlar
•Ev hizmetleri ve hobi odası dahil tamamen bodrumlu
•Bisiklet garajı
•Modern ankastre mutfak satış fiyatına dahildir
•Yüksek kaliteli ahşap kaplamalı batı terası
•Tente mevcut
•Prinzenpark yakınında sakin oyun sokağı
•Aile dostu komşuluk
•Anaokulu, ilkokul ve lise yürüme mesafesinde
•S-Bahn yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde
•Marienplatz'a yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir
•Şubat 2027'den itibaren taşınmaya hazır
•Doğrudan mal sahibinden komisyonsuz satış
Enerji verileri
•Enerji belgesi: Tüketim belgesi
•Nihai enerji tüketimi: 35,9 kWH/(m²*a)
•Enerji verimlilik sınıfı: A
•Temel enerji kaynağı: Kojenerasyondan (fosil yakıt) bölgesel / merkezi ısıtma
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Dachau ilçesindeki Karlsfeld'de, demiryolunun batısında aile dostu bir yerleşim bölgesinde, Prinzenpark yakınındaki sakin bir oyun sokağında yer almaktadır. Geniş bir oyun alanına ve parka birkaç adımda ulaşılabilir; diğer oyun imkânları da yürüme mesafesindedir. Mahalle, ailelerin yoğun olduğu, hızlıca çevre edinilebilen hoş ve çocuk dostu bir ortamla karakterizedir.
Çocuk gündüz bakım merkezi, ilkokul ve lise yürüyerek rahatça ulaşılabilir mesafededir. S-Bahn istasyonu yalnızca yaklaşık beş dakikalık yürüme mesafesindedir ve sizi yaklaşık 20 dakikada doğrudan Münih Marienplatz'a götürür. Otoyol bağlantısı ve Dachau'ya yakınlık da günlük yaşamda kısa mesafeler ve yüksek esneklik sağlar.
Konum, yüksek bir boş zaman değerine sahiptir: Waldschwaigsee, Karlsfelder See ve Lußsee göllerine, spor kulüplerine ve Dachau şehir merkezine bisikletle birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
960.000 € Karlsfeld’in en gözde konumunda, aile dostu, modern, komisyonsuz sıra ev85757 Karlsfeld
990.000 € Masif inşaat yöntemiyle yeni bina - sakin bir konumda çatı teraslı müstakil yarı ikiz ev85757 Karlsfeld
1.535.900 € BİR EV, BİRÇOK SEÇENEK85757 Karlsfeld
