| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 127 m² |
| Год построен | 2015 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | 01.02.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 122 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 960.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 559,06 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНаш ухоженный средний таунхаус, построенный в 2015 году, расположен в одном из самых востребованных жилых районов Карлсфельда — в благоприятном для семей жилом квартале «Nido» к западу от железной дороги. На ок. 127 м² жилой площади дом привлекает продуманной планировкой, качественной отделкой и местоположением, обеспечивающим семьям оптимальные условия для повседневной жизни.
Уже при входе вас встречает светлая и дружелюбная атмосфера. Панорамные окна и ориентация с востока на запад обеспечивают много естественного света в течение всего дня и придают дому особый уют. Центральным элементом объекта является просторная гостиная-столовая с прямым выходом на солнечную западную террасу. Качественная деревянная терраса и имеющаяся маркиза создают идеальные условия для спокойного отдыха на свежем воздухе и приятных вечеров в кругу семьи и друзей.
Современная встроенная кухня уже включена в покупную цену и гармонично вписывается в открытую концепцию жилого пространства. Практичный гостевой туалет с окном дополняет первый этаж. На верхнем и мансардном этажах имеются несколько гибко используемых комнат, идеально подходящих в качестве спальни, детской, гостевой или рабочего кабинета. Благодаря высокоскоростному интернету дом отлично подходит и для современного домашнего офиса.
Высокий уровень комфорта обеспечивают полы с подогревом во всех жилых помещениях, а также рольставни на всех окнах. Электрические рольставни дополнительно установлены в гостиной, спальне и комнатах мансардного этажа.
Дом полностью имеет подвальное помещение с тремя просторными комнатами и помимо больших площадей для хранения предлагает комнату для хобби, которую можно использовать разнообразно. Навес для автомобиля, дополнительное открытое парковочное место и гараж для велосипедов дополняют привлекательное предложение. Оба парковочных места уже включены в покупную цену.
Благодаря современному году постройки — 2015, снабжению централизованным отоплением, стандарту KfW-40 и классу энергоэффективности A дом также отличается высокими энергетическими характеристиками.
•Год постройки: 2015
•Стандарт KfW-40
•Класс энергоэффективности A
•Жилая площадь ок. 127 м²
•5 комнат
•2 ванные комнаты + 1 гостевой туалет
•1 кладовая
•1 парковочное место в карпорте и 1 открытое парковочное место включены
•Общая площадь (включая парковочные места): ок. 122 м²
•Светлые помещения благодаря окнам до пола и ориентации восток—запад
•Тёплые полы во всех жилых помещениях
•Электрические рольставни в жилых, спальных и мансардных комнатах
•Полностью оборудованный подвал, включая хозяйственное помещение и комнату для хобби
•Велогараж
•Современная встроенная кухня включена в стоимость покупки
•Западная терраса с высококачественным деревянным покрытием
•Имеется маркиза
•Тихая игровая улица у парка Принценпарк
•Район, подходящий для семей с детьми
•Детский сад, начальная школа и гимназия в пешей доступности
•S-Bahn примерно в 5 минутах ходьбы
•Площадь Мариенплац примерно в 20 минутах
•Свободна для заселения с февраля 2027 года
•Продажа без комиссии напрямую от собственника
Энергетические характеристики
•Энергетический сертификат: сертификат по фактическому потреблению
•Конечное энергопотребление: 35,9 кВт·ч/(м²*год)
•Класс энергоэффективности: A
•Основной энергоноситель: местное / централизованное теплоснабжение от ТЭЦ (ископаемое топливо)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в Карлсфельде, в районе Дахау, в семейном жилом районе западнее железной дороги, на тихой игровой улице рядом с парком Принценпарк. Просторная игровая площадка и парк находятся в нескольких шагах, другие места для игр также расположены в пешей доступности. В районе преимущественно проживают семьи; здесь царит приятная, дружелюбная к детям атмосфера, позволяющая быстро освоиться.
Детский сад, начальная школа и гимназия удобно расположены в пешей доступности. Станция S-Bahn находится всего примерно в пяти минутах ходьбы и примерно за 20 минут доставляет вас прямо на мюнхенскую площадь Мариенплац. Близость к автомагистрали и Дахау также обеспечивает короткие маршруты и высокую гибкость в повседневной жизни.
Расположение предлагает широкие возможности для отдыха: озёра Вальдшвайгзе, Карлсфельдер-Зе и Лусзе, спортивные клубы, а также центр Дахау находятся в нескольких минутах езды на велосипеде.
960.000 € Таунхаус в престижном месте Карлсфельда, для семей, современный, без комиссии85757 Karlsfeld
990.000 € Новый дом, построенный по капитальной технологии — двухквартирный дом с террасой на крыше в тихом месте85757 Karlsfeld
1.535.900 € ОДИН ДОМ, МНОГО ВАРИАНТОВ85757 Karlsfeld
