| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 127 m² |
| Рік побудови | 2015 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | 01.02.2027 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 122 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 960.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.559,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНаш доглянутий середній рядний будинок 2015 року розташований в одному з найпопулярніших житлових районів Карлсфельда, у сімейному житловому кварталі «Nido» на захід від залізниці. На площі близько 127 м² житлової площі будинок вирізняється продуманим плануванням, високоякісним оснащенням і розташуванням, яке особливо для сімей забезпечує найкращі умови для повсякденного життя.
Уже при вході вас зустрічає світла й привітна атмосфера. Вікна від підлоги до стелі та орієнтація зі сходу на захід забезпечують багато природного світла протягом усього дня й надають будинку особливого затишку. Центральною частиною нерухомості є простора вітальня-їдальня з прямим виходом на сонячну західну терасу. Високоякісна дерев’яна тераса та наявний маркіз створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі та приємних вечорів із родиною й друзями.
Сучасна вбудована кухня вже включена у вартість придбання та гармонійно вписується у відкриту концепцію житлового простору. Практичний гостьовий санвузол із вікном доповнює перший поверх. На верхньому й мансардному поверхах є кілька кімнат із гнучким призначенням, які ідеально підходять як спальні, дитячі, гостьові або робочі кімнати. Завдяки високошвидкісному інтернету будинок також чудово підходить для сучасної роботи з дому.
Високий рівень комфорту забезпечують підлогове опалення в усіх житлових приміщеннях, а також рольставні на всіх вікнах. Електричні рольставні додатково встановлені у вітальні, спальні та кімнатах мансардного поверху.
Будинок має повний підвал із трьома просторими приміщеннями та, крім великих площ для зберігання, пропонує кімнату для хобі, яку можна використовувати різноманітно. Навіс для автомобіля, додаткове відкрите паркомісце та гараж для велосипедів доповнюють привабливу пропозицію. Обидва паркомісця вже включені у вартість придбання.
Завдяки сучасному року будівництва — 2015, централізованому теплопостачанню, стандарту KfW-40 та класу енергоефективності A будинок також переконує з енергетичної точки зору.
•Рік будівництва 2015
•Стандарт KfW-40
•Клас енергоефективності A
•Житлова площа приблизно 127 м²
•5 кімнат
•2 ванні кімнати + 1 гостьовий туалет
•1 комора
•1 паркомісце в навісі для автомобіля та 1 відкрите паркомісце включено
•Загальна площа (включно з паркомісцями): приблизно 122 м²
•Світлі приміщення завдяки вікнам до підлоги та східно-західній орієнтації
•Підігрів підлоги в усіх житлових приміщеннях
•Електричні ролети у вітальні, спальнях і кімнатах мансардного поверху
•Повністю підвальний будинок, включно з господарським приміщенням і кімнатою для хобі
•Велосипедний гараж
•Сучасна вбудована кухня включена у вартість придбання
•Західна тераса з високоякісним дерев’яним покриттям
•Наявна маркіза
•Тиха житлова вулиця біля парку Принценпарк
•Сусідство, дружнє до сімей
•Дитячий садок, початкова школа та гімназія в пішій доступності
•Міська електричка приблизно за 5 хвилин пішки
•Площа Марієнплац приблизно за 20 хвилин
•Вільний для заселення з лютого 2027 року
•Продаж без комісії безпосередньо від власника
Енергетичні дані
•Енергетичний сертифікат: сертифікат на основі фактичного споживання
•Кінцеве енергоспоживання: 35,9 кВт·год/(м²*a)
•Клас енергоефективності: A
•Основне джерело енергії: місцеве / централізоване теплопостачання від когенераційної установки (викопне паливо)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Карлсфельді, в районі Дахау, у дружньому до сімей житловому районі на захід від залізниці, на тихій житловій вулиці поблизу парку Принценпарк. Просторий дитячий майданчик і парк розташовані за кілька кроків, інші можливості для ігор також є в пішій доступності. У сусідстві переважають сім’ї та приємне, доброзичливе до дітей середовище, де легко швидко знайти знайомих.
Дитячий садок, початкова школа та гімназія зручно доступні пішки. Станція міської електрички розташована лише приблизно за п’ять хвилин пішки та приблизно за 20 хвилин доставить вас безпосередньо до мюнхенської площі Марієнплац. Зручне сполучення з автомагістралями, а також близькість до Дахау забезпечують короткі відстані та високу гнучкість у повсякденному житті.
Розташування пропонує широкі можливості для відпочинку: озера Вальдшвайгзеє, Карлсфельдер-Зеє та Лусзеє, спортивні клуби, а також центр Дахау можна за кілька хвилин дістатися велосипедом.
960.000 € Рядний будинок у найкращому місці Карлсфельда, сімейний, сучасний, без комісії85757 Karlsfeld
990.000 € Новобудова капітального будівництва — здвоєний будинок із терасою на даху в тихому місці85757 Karlsfeld
1.535.900 € БУДИНОК, БАГАТО МОЖЛИВОСТЕЙ85757 Karlsfeld
