| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 685 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.495,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı ev, pitoresk üzüm bağlarının eteğinde, doğrudan tarla kenarındaki özellikle cazip konumuyla göz dolduruyor. Burada huzurun, doğanın ve yeşilliğe açılan eşsiz manzaranın tadını çıkarırken, aynı zamanda mükemmel altyapıdan yararlanabilirsiniz.
Güneye bakan güneşli arsa, açık havada dinlendirici saatler geçirmek için ideal koşullar sunuyor. Sakin kenar konumu, doğayla iç içe yaşamı günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklara kısa mesafelerle birleştiriyor.
Bu konum özellikle aileler için yüksek bir yaşam değeri sunuyor: Evin hemen yanında, çocukların tasasızca oynayabileceği, özenle restore edilmiş sakin bir oyun alanı bulunuyor. Anaokulu ve ilkokula yerleşim içinde kolayca ulaşılabildiğinden, günlük yaşam keyifli ve sorunsuz şekilde sürdürülebilir.
Ayrı olarak kullanılabilen üst kattaki daire özel bir avantajdır. Kendi elektrik sayacına sahiptir ve kiraya vermek, çok kuşaklı yaşam çözümü olarak kullanmak veya geniş bir çalışma ve misafir alanı oluşturmak için son derece uygundur.
Doğaya yakınlığı önemseyen ve aynı zamanda iyi altyapıya sahip, aile dostu bir çevrenin avantajlarından yararlanmak isteyen herkes için bir yuva.
Bir diğer avantaj ise evin emlakçı olmadan satılması ve bu nedenle komisyon ödenmemesidir.
Son olarak temel bilgileri kısaca tekrar belirtelim:
Taşınmaz açıklaması:
1 - 2 ailelik ev, yaklaşık 200 m2 yaşam alanı, 6,85 Ar arsa, yapım yılı 1970, çatı katı düzenlemesi 1990,
iyi donanım, zemin kaplamaları kısmen parke, kısmen mantar ve kısmen fayans, püskürtme sıva ve kabartma duvar kâğıdı,
ahşap tavan, ısıcamlı plastik pencereler, merkezi gazlı ısıtma, her banyoda duş ve
küvet, 2 ankastre mutfak, sauna, soğuk hava deposu, şömine sobası, gömme dolaplar, hobi odası, tamamen
bodrumlu, duşlu çamaşırhane, bodrum katta ayrı WC, teras, bahçe, kulübe, 3
garaj.
Taşınmazın 2018 yılında satın alınmasından bu yana yenilenenler:
Fayans döşeli olmayan tüm zeminler parke (zemin kat, meşe ve akçaağaç), halı ve baskılı mantar (üst kat, kestane), zemin kattaki banyo, sıva altındaki elektrik ve su tesisatları dahil olmak üzere 2018/19'da yenilendi, zemin kattaki tüm tavanlar, 2020: yeni, enerji verimli gazlı ısıtma sistemi (öncesinde yağlı ısıtma), 2018'de yeni şömine sobası,
üst kattaki yaklaşık 2023/24 tarihli yeni çatı pencereleri, güney tarafına bakan panjurlarla birlikte, teras
yenilendi (şev desteği ve taş kaplama).
Kulübe çatısı ve iki panjur onarım gerektirmektedir.
Enerji sınıfı G olan bir enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yerleşimde ayrıca bir pratisyen hekim, geleneksel bir fırın ve bir Netto marketi bulunmaktadır. Diğer alışveriş olanaklarını, doktorları, eczaneyi ve lise düzeyindeki okulları yakındaki Güglingen’de bulabilirsiniz.
Sinsheim ve Heilbronn arabayla yalnızca iyi bir yarım saat, Eppingen 20 dakika ve Brackenheim 15 dakika uzaklıktadır; bu nedenle burası işe gidip gelenler için de ideal bir çevredir.
85.000 € Pfaffenhofen’de ev74397 Pfaffenhofen– Pfaffenhofen
795.000 € Roth Nehri'nin hemen yanında eşsiz konum | Havuz, sauna ve jeotermal enerji | Komisyonsuz89284 Pfaffenhofen– Diepertshofen
