| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 200 m² |
| Год построен | 1970 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 685 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 495,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный дом привлекает особенно привлекательным расположением непосредственно у края поля, у подножия живописных виноградников. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, природой и неповторимым видом на зелень, одновременно пользуясь преимуществами отличной инфраструктуры.
Солнечный участок, ориентированный на юг, предлагает идеальные условия для приятного отдыха на свежем воздухе. Тихое расположение на окраине сочетает близость к природе с короткими расстояниями до объектов повседневного спроса.
Особенно для семей это расположение представляет высокую жилую ценность: непосредственно рядом с домом находится заботливо отреставрированная тихая детская площадка, где дети могут беззаботно играть. Детский сад и начальная школа удобно расположены в посёлке, поэтому повседневная жизнь может проходить приятно и без лишних сложностей.
Особым преимуществом является отдельно используемая квартира на верхнем этаже. Она оснащена собственным электросчётчиком и отлично подходит для сдачи в аренду, проживания нескольких поколений или использования в качестве просторной рабочей зоны и гостевой части.
Дом для всех, кто ценит близость к природе и одновременно хочет пользоваться преимуществами семейной атмосферы и хорошей инфраструктуры.
Ещё одним преимуществом является то, что дом продаётся без участия маклера, поэтому комиссия не взимается.
И в заключение ещё раз кратко об основных характеристиках:
Описание объекта:
Дом на 1–2 семьи, около 200 м2 жилой площади, участок 6,85 ара, год постройки 1970, обустройство мансардного этажа 1990,
хорошее оснащение, напольные покрытия: частично паркет, частично пробка и частично плитка, структурная штукатурка и рельефные обои,
деревянные потолки, пластиковые окна с изолирующим остеклением, центральное газовое отопление, в каждой ванной комнате душ и
ванна, 2 встроенные кухни, сауна, холодильное помещение, каминная печь, встроенные шкафы, комната для хобби, полностью
с подвальным этажом, прачечная с душем, отдельный туалет в подвальном этаже, терраса, сад, сарай, 3
гаража.
С момента покупки недвижимости в 2018 году было обновлено:
Все не облицованные плиткой полы заменены на паркет (первый этаж, дуб и клён), ковровое покрытие и пробку с тиснением
(верхний этаж, каштан), ванная комната на первом этаже, включая электропроводку и водопроводные трубы под штукатуркой, в 2018/19 годах, все
потолки на первом этаже, в 2020 году: новая энергоэффективная газовая система отопления (до этого — нефтяное отопление), новая каминная печь в 2018 году,
новые мансардные окна на верхнем этаже примерно в 2023/24 годах, с рольставнями на южной стороне, терраса была
обновлена (укрепление склона и каменное покрытие).
Крыша сарая и две рольставни требуют ремонта.
В наличии имеется энергетический сертификат класса G.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В населённом пункте также находятся врач общей практики, традиционная пекарня и магазин Netto. Дополнительные возможности для покупок, врачи, аптека и средние школы находятся в расположенном неподалёку Гюглингене.
Зинсхайм и Хайльбронн находятся всего в добрых получасе езды на автомобиле, Эппинген — в 20 минутах, а Бракенхайм — в 15 минутах, поэтому это также оптимальное место для тех, кто ездит на работу.
85.000 € Дом в Пфаффенхофене74397 Pfaffenhofen– Pfaffenhofen
795.000 € Уникальное расположение непосредственно у реки Рот | Бассейн, сауна и геотермальное отопление | без комиссии89284 Pfaffenhofen– Diepertshofen
