| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 685 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 6 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.495,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий будинок приваблює своїм особливо вигідним розташуванням безпосередньо на краю поля, біля підніжжя мальовничих виноградників. Тут ви насолоджуватиметеся спокоєм, природою та неповторним видом на зелень, водночас користуючись перевагами чудової інфраструктури.
Сонячна земельна ділянка з південною орієнтацією створює ідеальні умови для приємного відпочинку просто неба. Тихе розташування на околиці поєднує близькість до природи з короткими шляхами до об’єктів повсякденного вжитку.
Особливо для сімей це місце має високу житлову цінність: безпосередньо поруч із будинком розташований дбайливо відреставрований, тихий дитячий майданчик, де діти можуть безтурботно гратися. Дитячий садок і початкова школа зручно доступні в населеному пункті, тому повсякденне життя можна організувати комфортно й без зайвих складнощів.
Особливою перевагою є окрема квартира на верхньому поверсі, яку можна використовувати незалежно. Вона має власний лічильник електроенергії та чудово підходить для здачі в оренду, як рішення для кількох поколінь або для використання як просторий робочий і гостьовий простір.
Домівка для всіх, хто цінує близькість до природи й водночас хоче насолоджуватися перевагами сприятливого для сімей оточення з хорошою інфраструктурою.
Ще однією перевагою є те, що будинок продається без маклера, тому комісія не стягується.
Наостанок ще раз коротко про основні характеристики:
Опис об’єкта:
Будинок на 1–2 сім’ї, житлова площа прибл. 200 м2, земельна ділянка 6,85 ара, рік побудови 1970, облаштування мансардного поверху 1990,
хороше оснащення, підлогове покриття частково паркет, частково корок і частково плитка, груба штукатурка та шпалери з деревною стружкою,
дерев’яна стеля, пластикові вікна з ізоляційним склінням, газове центральне опалення, у кожній ванній кімнаті душ і
ванна, 2 вбудовані кухні, сауна, холодильне приміщення, камінна піч, вбудовані шафи, кімната для хобі, повністю
з підвалом, пральня з душем, окремий туалет у підвалі, тераса, сад, сарай, 3
гаражі.
Після придбання нерухомості у 2018 році було оновлено:
Усі підлоги, не облицьовані плиткою, замінено на паркет (перший поверх, дуб і клен), ковролін і корок із пресуванням
(верхній поверх, каштан), ванну кімнату на першому поверсі, включно з електричними та водопровідними трубами під штукатуркою, у 2018/19 роках, усі
стелі на першому поверсі, 2020: нове енергоефективне газове опалення (до цього — нафтове), нова камінна піч 2018,
нові мансардні вікна на верхньому поверсі приблизно у 2023/24 роках, із рольставнями на південному боці, терасу було
оновлено (укріплення схилу та кам’яне покриття).
Дах сараю та дві рольставні потребують ремонту.
Наявний енергетичний сертифікат класу G.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У населеному пункті також є сімейний лікар, традиційна пекарня та магазин Netto. Інші можливості для покупок, лікарів, аптека й старші школи знаходяться в сусідньому Гюґлінґені.
Зінсгайм і Гайльбронн розташовані лише трохи більше ніж за пів години їзди автомобілем, Еппінген — за 20 хвилин, а Бракенгайм — за 15 хвилин, тож це також оптимальне місце для тих, хто щодня їздить на роботу.
85.000 € Haus in Pfaffenhofen74397 Pfaffenhofen– Pfaffenhofen
795.000 € Унікальне розташування безпосередньо на річці Рот | Басейн, сауна та геотермальне опалення | без комісії89284 Pfaffenhofen– Diepertshofen
