Pullach'ta planlanan yeni yarı müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Pullach'ın en gözde konumlarından birinde kaliteye ve özgünlüğe yatırım yapın! Bu seçkin gayrimenkul projesi, geleneksel ve sağlam yığma yapı yöntemiyle inşa edilmesi planlanan bir yarı müstakil evi satın almak için nadir bir fırsat sunuyor. İnşaat henüz başlamadığından maksimum esnekliğin keyfini çıkarabilirsiniz: Kat planlarını, oda düzenini ve iç donanım detaylarını ailenizin istek ve ihtiyaçlarına mükemmel şekilde uyarlayın.
İnşaat, en modern enerji standartlarına uygun olarak “taş taş üstüne” yöntemiyle gerçekleştirilecektir. Sağlam yapı yöntemi, nesiller boyunca mükemmel değerini korumasını garanti etmekle kalmaz; aynı zamanda yazın üstün ısı yalıtımı, komşu eve karşı optimum ses yalıtımı ve hissedilir derecede sağlıklı bir iç mekân iklimi sağlar.
Planlanan premium donanım şimdiden hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor. Geniş oturma ve yemek alanının sıcak ve samimi merkezi olarak, eşsiz bir konfor atmosferi yaratacak şömine kurulacaktır. İç mekân düzenlemesinde yalnızca seçkin malzemeler kullanılacaktır: Yaşam ve yatak odalarında yüksek kaliteli masif ahşap parke; banyolarda, mutfakta ve holde özel, büyük ebatlı porselen seramik karolarla buluşuyor. Ev henüz inşa edileceğinden renklerin, ahşapların ve yüzeylerin nihai seçimi tamamen sizin elinizde.

Planlanan yerleşim (esnek şekilde uyarlanabilir):

• Zemin kat: Gardırop ve misafir tuvaleti bulunan etkileyici bir giriş holü, isteğinize göre açık veya kapalı tasarlanabilecek bir mutfak ve güneşli terasa ve özel bahçeye açılan geniş cam cepheli, bol ışık alan oturma/yemek alanı.

• Üst kat ve çatı katı: Ebeveyn yatak odası (isteğe bağlı olarak ebeveyn banyosu ve giyinme odasıyla), konforlu çocuk odaları veya sakin bir ev-ofisi için geniş ve esnek oda düzeni.

• Bodrum: Ev tamamen bodrumlu olarak (aynı şekilde sağlam, su geçirmez beton yapı / beyaz küvet sistemiyle) inşa edilecektir. Modern teknik ve çamaşır odalarının yanı sıra burası; hobi odası, özel bir wellness alanı veya misafir alanı olarak da mükemmel şekilde düzenlenebilir.

• Otopark: Doğrudan evin yanında bulunan özel garaj aracınızı en iyi şekilde korur ve bisikletler ile spor ekipmanları için ek alan sunar.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Sorularınız veya daha fazla bilgi için memnuniyetle hizmetinizdeyim.

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Pullach im Isartal belediyesinin en çok arzu edilen ve son derece sakin yerleşim bölgelerinden birinde yer almaktadır. Pullach, Münih'in güneyindeki en seçkin ve değerini en iyi koruyan adreslerden biri olagelmiştir. Mahalleye şık müstakil evler, geniş villalar ve en üst düzeyde mahremiyet sağlayan, yıllanmış ve kökleşmiş ağaçlar damgasını vurur.
Bu konumun sunduğu boş zaman olanakları tartışılmaz: Isar Nehri'nin tablo güzelliğindeki yüksek kıyısı adeta kapınızın önündedir ve yeşillikler arasında uzun yürüyüşlere, koşu turlarına veya bisiklet gezilerine davet eder. Yakındaki Forstenrieder Park da doğayla baş başa vakit geçirmek için idealdir. İdilik ve yeşilliklerle çevrili olmasına rağmen Pullach'ın sevimli merkezine kısa sürede ulaşabilirsiniz. Burada birinci sınıf restoranlar, kafeler ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm mağazaların yanı sıra doktorlar ve eczaneler bulabilirsiniz.
Bavyera eyalet başkenti Münih'e ulaşım mükemmeldir. Pullach S-Bahn istasyonuna (S7 hattı) yürüyerek 5 dakikada ulaşabilir ve buradan yaklaşık 25 dakikada Münih şehir merkezine (Marienplatz) doğrudan gidebilirsiniz. B11 kara yolu veya yakındaki otoyollar (A95/A995) üzerinden hem Münih merkezine hem de huzur dolu Alp eteklerine ve Starnberg Gölü bölgesine arabayla çok kısa sürede ulaşabilirsiniz.