projektowany bliźniak w Pullach

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Postaw na jakość i indywidualność w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Pullach! Ten ekskluzywny projekt nieruchomości oferuje rzadką okazję nabycia projektowanej połowy bliźniaka, wznoszonej w tradycyjnej, solidnej technologii murowanej. Ponieważ budowa jeszcze się nie rozpoczęła, możesz skorzystać z maksymalnej elastyczności: dostosować układ pomieszczeń, ich rozplanowanie oraz detale wykończenia wnętrz do życzeń i potrzeb swojej rodziny.
Budynek powstanie w technologii „cegła po cegle”, zgodnie z najnowocześniejszymi standardami energetycznymi. Solidna konstrukcja murowana gwarantuje nie tylko doskonałe utrzymanie wartości przez pokolenia, lecz także znakomitą ochronę przed letnimi upałami, optymalną izolację akustyczną od sąsiedniego domu i odczuwalnie zdrowy mikroklimat wnętrz.
Już planowane wyposażenie klasy premium spełnia wszelkie oczekiwania. Przytulny kominek stanie się sercem przestronnej części dziennej z salonem i jadalnią, zapewniając niepowtarzalną, przyjemną atmosferę. Do wykończenia wnętrz przewidziano wyłącznie szlachetne materiały: wysokiej jakości parkiet z naturalnego drewna w pokojach dziennych i sypialniach połączono z ekskluzywnymi, wielkoformatowymi płytkami gresowymi w łazienkach, kuchni i przedpokoju. Ponieważ dom jest jeszcze w budowie, ostateczny wybór kolorów, gatunków drewna i powierzchni należy do Ciebie.

Planowany układ pomieszczeń (możliwość elastycznego dostosowania):

• Parter: reprezentacyjny hol wejściowy z garderobą i toaletą dla gości, kuchnia zaprojektowana jako otwarta lub zamknięta zgodnie z Twoimi życzeniami oraz pełna światła część dzienna z salonem i jadalnią, z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na słoneczny taras i prywatny ogród.

• Piętro i poddasze: przestronny, elastyczny układ pomieszczeń obejmujący sypialnię rodziców (na życzenie z łazienką en suite i garderobą), przytulne pokoje dziecięce lub ciche domowe biuro.

• Piwnica: dom zostanie w całości podpiwniczony (również w solidnej, wodoszczelnej konstrukcji betonowej / jako „biała wanna”). Oprócz nowoczesnych pomieszczeń technicznych i gospodarczych można tu z łatwością urządzić pokój hobby, prywatną strefę wellness lub część dla gości.

• Parkowanie: własny garaż bezpośrednio przy domu zapewnia pojazdowi optymalną ochronę i oferuje dodatkowe miejsce na rowery oraz sprzęt sportowy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Chętnie udzielę odpowiedzi na dalsze pytania i przekażę dodatkowe informacje.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i wyjątkowo spokojnych dzielnic mieszkalnych gminy Pullach im Isartal. Pullach od zawsze należy do najbardziej ekskluzywnych i stabilnych cenowo adresów na południe od Monachium. Okolica charakteryzuje się stylowymi domami jednorodzinnymi, przestronnymi willami oraz starymi, bujnie porośniętymi drzewami, które gwarantują najwyższy poziom prywatności.
Walory rekreacyjne tej lokalizacji są niepodważalne: malownicza wysoka skarpa nad Izarą znajduje się niemal tuż za progiem i zachęca do długich spacerów, joggingu lub wycieczek rowerowych wśród zieleni. Również pobliski park Forstenrieder oferuje bliski kontakt z naturą. Mimo idyllicznego, zielonego otoczenia urokliwe centrum Pullach jest łatwo dostępne. Znajdą tu Państwo doskonałe restauracje i kawiarnie, a także wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarzy i apteki.
Połączenie ze stolicą kraju związkowego, Monachium, jest doskonałe. Stacja kolei miejskiej Pullach (linia S7) znajduje się w odległości 5 minut spacerem i umożliwia bezpośredni dojazd do centrum Monachium (Marienplatz) w około 25 minut. Drogą krajową B11 lub pobliskimi autostradami (A95/A995) można w krótkim czasie dojechać samochodem zarówno do centrum Monachium, jak i do idyllicznego regionu przedalpejskiego oraz okolic jeziora Starnberger See.