| Superficie de vida aprox. | 129 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 150 m² |
|---|
| Precio de compra | 466.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.612,40 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada de extremo combina las ventajas de una nueva construcción moderna con una agradable sensación de amplitud e independencia.
Con aprox. 129 m² de superficie habitable, 5 habitaciones y una cuota de parcela de aprox. 150 m², esta unidad es ideal para compradores que valoran un hogar completo con una buena distribución de espacios y una agradable conexión con el exterior. La ubicación final dentro del conjunto crea una sensación de vivienda especialmente agradable y otorga a la casa notablemente más independencia. სწორედ eso hace que esta unidad sea tan atractiva: ofrece las ventajas de una nueva construcción compacta, sin sentirse angosta ni intercambiable.
En el interior se crea un concepto de vivienda moderno con un espacio central abierto en la planta baja y estancias de retiro bien aprovechables en los niveles superiores. Por ello, la casa se adapta tanto a familias como a parejas que desean habitaciones adicionales para trabajar, invitados o planificación futura. Especialmente convincente es el equipamiento ya previsto: calefacción por suelo radiante, bomba de calor aire-agua, sistema fotovoltaico con batería, ventanas de triple acristalamiento, persianas eléctricas y soluciones preparadas o integradas en torno a la wallbox crean un hogar que no solo se siente bien hoy, sino que también seguirá siendo actual mañana. Las terrazas y caminos pavimentados contribuyen además a que la casa ofrezca ya exteriormente una imagen limpia y bien acabada.
También como inversión de capital esta casa es muy interesante. El tamaño, la ubicación de esquina y el estándar energético contemporáneo hablan a favor de una buena alquilabilidad en el segmento familiar. Precisamente las nuevas construcciones con tecnología doméstica moderna y una atractiva eficiencia energética pueden posicionarse bien en el mercado a largo plazo. A ello se suman las oportunidades a través del crédito subvencionado KfW de hasta 150.000 € por unidad de vivienda, así como el atractivo fiscal mediante la amortización lineal degresiva del 5 % y, en su caso, la amortización especial conforme al § 7b EStG. Con una administración de propiedad por separado, que se ocupa de la comunicación con los inquilinos, los procesos organizativos y el contacto continuo, el inmueble también resulta considerablemente más sencillo en cartera.
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478.000 € Casa adosada de nueva construcción en Siefersheim | KfW 40 QNG | FV | gran jardín | 5 habitaciones55599 Siefersheim
457.000 € Casa adosada de nueva construcción en Siefersheim | KfW 40 QNG | 5 habitaciones | FV | susceptible de subvención55599 Siefersheim
468.000 € Casa adosada moderna de nueva construcción en Siefersheim | KfW 40 QNG | FV | 5 habitaciones55599 Siefersheim
