| Приблизна житлова площа | 129 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 150 m² |
|---|
| Ціна продажу | 466.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.612,40 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей крайній таунхаус поєднує переваги сучасної новобудови з приємним відчуттям відкритого та самостійного будинку.
З житловою площею близько 129 м², 5 кімнатами та часткою земельної ділянки близько 150 м² цей об’єкт ідеально підходить покупцям, які цінують повноцінний дім із вдалим плануванням і гарним зв’язком із зовнішнім простором. Крайове розташування в межах ансамблю створює особливо приємну атмосферу проживання та надає будинку відчутно більшої самостійності. Саме це робить цей об’єкт таким привабливим: він пропонує переваги компактної новобудови, не створюючи відчуття тісноти чи типовості.
В інтер’єрі реалізовано сучасну житлову концепцію з відкритим центральним простором на першому поверсі та зручними приватними приміщеннями на верхніх рівнях. Завдяки цьому будинок підходить як для сімей, так і для пар, які бажають мати додаткові кімнати для роботи, гостей або планування майбутнього. Особливо переконливою є вже передбачена комплектація: підігрів підлоги, тепловий насос «повітря-вода», фотоелектрична система з накопичувачем, вікна з потрійним склінням, електричні ролети та підготовлені або інтегровані рішення для зарядної станції Wallbox створюють дім, який добре відчувається не лише сьогодні, а й залишатиметься сучасним у майбутньому. Додатково вимощені тераси та доріжки забезпечують будинку вже зовні охайний і завершений вигляд.
Як інвестиція цей будинок також є дуже цікавим. Площа, розташування в крайньому будинку та сучасний енергетичний стандарт свідчать на користь хорошої орендної привабливості в сегменті, орієнтованому на сім’ї. Саме новобудови із сучасними інженерними системами та привабливим енергетичним балансом можна успішно позиціонувати на ринку в довгостроковій перспективі. Додатковими перевагами є можливості кредиту KfW до 150.000 € на кожну житлову одиницю, а також податкова привабливість завдяки 5 % дегресивній амортизації та, за певних умов, спеціальній амортизації відповідно до § 7b EStG. Управління окремою власністю, яке опікується комунікацією з орендарями, організаційними процесами та поточними контактами, робить нерухомість у складі орендного портфеля значно простішою в управлінні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
478.000 € Новий крайній таунхаус у Зіферсгаймі | KfW 40 QNG | ФВ | великий сад | 5 кімнат55599 Siefersheim
457.000 € Новий рядний будинок у Siefersheim | KfW 40 QNG | 5 кімнат | PV | придатний для субсидування55599 Siefersheim
468.000 € Сучасний новий рядний будинок у Зіферсгаймі | KfW 40 QNG | ФЕ-система | 5 кімнат55599 Siefersheim
