| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 191 m² |
| Yapım yılı | 1953 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Arsa alanı | 720 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Kullanılabilir alan | 80 m² |
| Satış fiyatı | 819.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.287,96 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu müstakil tek ailelik ev, yaklaşık 191 m² yaşam alanı üzerinde ferah bir oda konsepti sunmaktadır. Toplam 5 aydınlık odasıyla bu mülk, tüm aile için ideal bir yaşam alanı, hobiler için yer veya evden kesintisiz çalışma imkânı sunar.
Evin kalbi, konforlu şöminesi bulunan 49 m² büyüklüğündeki oturma ve yemek alanıdır. Tam donanımlı ankastre mutfak satış kapsamına dahildir. Yemek odasından üzeri kapalı terasa ve özenle düzenlenmiş bahçeye ulaşılır: Burada çocuklar oynamak için yeterli alana, hobi bahçıvanları kendilerini geliştirmek için uygun ortama sahip olur; ayrıca bahçe, keyifli barbekü akşamları için mükemmel bir ortam sunar.
1. katta 3 yatak odası, bir duş banyosu ve bir tam banyo bulunmaktadır. Bahçe tarafında, güneybatı cepheli ilave bir balkon yer almaktadır.
Çatı katı tamamen genişletilmiş olup kişisel kullanıma yönelik birçok imkân sunmaktadır.
Mülke bir garaj dahildir. Uzun araç girişinde en az iki otomobil için yeterli park alanı bulunmaktadır. Binanın tamamen bodrumlu olması sayesinde ilave depolama alanı veya atölye için yer mevcuttur.
2025 yılında Viessmann ısı pompası monte edilmiştir.
- Sakin bir konut sokağında merkezi konum
- Yaklaşık 720 m² arsa üzerinde yaklaşık 191 m² yaşam alanı
- 5 oda, 2 banyo, 1 misafir WC
- Bahçe kulübesi bulunan, dışarıdan görünmeyen bahçe
- Modern ankastre mutfak
- Şömine sobası
- Bahçe manzaralı büyük balkon
- Tam bodrumlu
- 2025 tarihli Viessmann ısı pompası
- Enerji verimlilik sınıfı C - Bodrum katı dâhil cephe yalıtımlı
- Komisyonsuz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Leverkusen’in tercih edilen bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır; doğrudan çevredeki müstakil evler bölgeye karakter kazandırmaktadır. Burada oldukça sakin, ancak yine de merkezi bir yaşam sürülür. Geniş yeşil alanlar ve spor tesislerinin yanı sıra yakındaki bir wellness merkezi, fitness, boş zaman ve dinlenme için cazip bir çevre sunmaktadır. Dhünn Nehri boyunca yürüyüş yolları, yeşil alanlar ve oyun parkı bulunan Wilhelm-Dopatka-Parkı yalnızca yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Rathaus-Galerie’deki büyük alışveriş pasajı, restoranlar, doktorlar vb. ile şehir merkezine sadece 4 dakikada arabayla ulaşılabilir. En yakın otobüs durağı 200m mesafededir. Bir anaokulu, lise ve ortaokula yürüyerek ulaşılabilir; ilkokul ve diğer üst düzey okullar yakın çevrede bulunmaktadır.
Toplu taşıma bağlantıları, şehir sınırları içinde ve Köln (Merkez Tren İstasyonu yaklaşık 14 dk.) ile Düsseldorf (Merkez Tren İstasyonu yaklaşık 16 dk.) yönlerinde çok iyi ulaşım imkânları sağlamaktadır; bu da bölgeyi işe gidip gelenler için ilgi çekici bir başlangıç noktası hâline getirmektedir. Yakındaki A1 ve A3 otoyol bağlantıları sayesinde tüm Ren-Ruhr bölgesine de mükemmel ulaşım sağlanmaktadır.
Sakin ve yeşil yerleşim çevresi, Leverkusen şehir merkezine doğrudan yakınlık, aile dostu altyapı ve mükemmel ulaşım bağlantısının birleşimi, bölgeyi yüksek yaşam kalitesine sahip cazip bir yaşam merkezi hâline getirmektedir.
350.000 € Cazibeli ev51373 Leverkusen– Wiesdorf
669.000 € Enerji sınıfı A olan, merkezi konumda tamamen yenilenmiş ev – aile ve evden çalışma için bolca alan51373 Leverkusen
999.000 € Kurtekotten / Leverkusen-Wiesdorf’da seçkin yaşam51373 Leverkusen
