| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 191 m² |
| Год построен | 1953 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Участок | 720 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полезная площадь | 80 m² |
| Цена покупки | 819.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 287,96 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий односемейный дом предлагает просторную планировку на жилой площади около 191 м². В общей сложности 5 светлых комнат предоставляют объекту идеальное пространство для всей семьи, занятий хобби или спокойной работы в домашнем офисе.
Сердцем дома является жилой обеденный зал площадью 49 м² с уютным камином. Полностью оборудованная встроенная кухня включена в предложение. Из столовой можно попасть на крытую террасу и в любовно обустроенный сад: здесь детям достаточно места для игр, садоводам-любителям — для реализации своих идей, а также это идеальное место для приятных вечеров с барбекю.
На 1-м этаже находятся 3 спальни, душевая и полноценная ванная комната. Дополнительный балкон расположен со стороны сада, ориентирован на юго-запад.
Мансардный этаж полностью обустроен и предлагает множество возможностей для индивидуального использования.
К объекту относится гараж. На длинном въезде достаточно места для парковки как минимум двух автомобилей. Дополнительное место для хранения или мастерской обеспечивается полной подвальной частью здания.
В 2025 году был установлен тепловой насос Viessmann.
- Центральное расположение на тихой жилой улице
- около 191 м² жилой площади на участке около 720 м²
- 5 комнат, 2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет
- Сад, защищённый от посторонних взглядов, с садовым домиком
- Современная встроенная кухня
- Каменная печь
- Большой балкон с видом на сад
- Полностью подвальное помещение
- Тепловой насос Viessmann 2025 года
- Класс энергоэффективности C — фасад, включая цокольный этаж, утеплён
- Без комиссии
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в престижном жилом районе Леверкузена, в непосредственном окружении которого преобладают отдельно стоящие дома. Здесь очень тихо, но при этом центральное расположение. Обширные зелёные зоны и спортивные площадки, а также расположенный неподалёку велнес-центр создают привлекательные условия для занятий фитнесом, досуга и отдыха. Парк Вильгельма-Допатки с прогулочными дорожками вдоль реки Дюнн, зелёными зонами и детской площадкой находится всего примерно в 5 минутах ходьбы. До центра города с большой торговой галереей в Rathaus-Galerie, ресторанами, врачами и т. д. можно добраться всего за 4 минуты на автомобиле. Ближайшая автобусная остановка находится в 200 м. Детский сад, гимназия и реальная школа находятся в пешей доступности, начальные и другие общеобразовательные школы расположены поблизости.
Транспортное сообщение с общественным транспортом обеспечивает отличные связи внутри города, а также в направлении Кёльна (главный вокзал примерно в 14 мин.) и Дюссельдорфа (главный вокзал примерно в 16 мин.), что делает расположение особенно привлекательным для работающих людей, ежедневно совершающих поездки. Благодаря расположенным неподалёку съездам на автобаны A1 и A3 также обеспечивается превосходное сообщение со всем регионом Рейн-Рур.
Сочетание тихого и зелёного жилого окружения, непосредственной близости к центру Леверкузена, инфраструктуры, ориентированной на семьи, и превосходного транспортного сообщения делает это место привлекательным центром жизни с высоким качеством проживания.
350.000 € Очаровательный дом51373 Leverkusen– Wiesdorf
669.000 € Дом после капитального ремонта в центральном месте с классом энергоэффективности A – много места для семьи и домашнего офиса51373 Leverkusen
999.000 € Эксклюзивное жильё в районе Куртекоттен / Леверкузен-Висдорф51373 Leverkusen
