| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 191 m² |
| Рік побудови | 1953 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 720 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Корисна площа | 80 m² |
| Ціна продажу | 819.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.287,96 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремий односімейний будинок пропонує простору концепцію приміщень на житловій площі близько 191 м². Загалом 5 світлих кімнат забезпечують ідеальне місце для всієї родини, простір для хобі або спокійної роботи в домашньому офісі.
Серцем будинку є вітальня-їдальня площею 49 м² із затишним каміном. Повністю обладнана вбудована кухня входить у пропозицію. З їдальні можна вийти на накриту терасу та до любовно облаштованого саду: тут діти мають достатньо місця для ігор, садівники-аматори — простір для реалізації своїх задумів, а також створено ідеальне місце для спокійних вечорів із барбекю.
На 1-му поверсі розташовані 3 спальні, душова кімната та ванна кімната. Додатковий балкон розташований з боку саду, орієнтований на південний захід.
Мансардний поверх повністю облаштований і пропонує безліч можливостей для індивідуального використання.
До об’єкта належить гараж. На довгому під’їзді достатньо місця для паркування щонайменше двох легкових автомобілів. Додаткове місце для зберігання або майстерні забезпечує повне підвальне приміщення будівлі.
У 2025 році було встановлено тепловий насос Viessmann.
- Центральне розташування на тихій житловій вулиці
- близько 191 м² житлової площі на земельній ділянці близько 720 м²
- 5 кімнат, 2 ванні кімнати, 1 гостьовий туалет
- Сад, захищений від сторонніх поглядів, із садовим будиночком
- Сучасна вбудована кухня
- Камінна піч
- Великий балкон із видом на сад
- Повністю з підвалом
- Тепловий насос Viessmann 2025 року
- Клас енергоефективності C — фасад, включно з цокольним поверхом, утеплений
- Без комісії
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у престижному житловому районі Леверкузена; у безпосередньому оточенні переважають окремо розташовані будинки. Тут дуже тихо, але водночас центрально. Великі зелені та спортивні комплекси, а також розташований неподалік оздоровчий центр створюють привабливе середовище для фітнесу, дозвілля та відпочинку. Парк Вільгельма Допатки з прогулянковими доріжками вздовж річки Дюнн, зеленими зонами та дитячим майданчиком розташований лише приблизно за 5 хвилин ходьби. До центру міста з великою торговельною галереєю в Rathaus-Galerie, закладами харчування, лікарями тощо можна дістатися лише за 4 хвилини автомобілем. Найближча автобусна зупинка розташована за 200 м. Дитячий садок, гімназія та реальна школа доступні пішки, початкові та інші загальноосвітні школи розташовані неподалік.
Транспортне сполучення громадським транспортом забезпечує дуже хороші зв’язки в межах міста, а також у напрямку Кельна (головний вокзал приблизно за 14 хв.) і Дюссельдорфа (головний вокзал приблизно за 16 хв.), створюючи тим самим цікаві умови для маятникових працівників. Завдяки розташованим неподалік виїздам на автомагістралі A1 та A3 також є чудове сполучення з усім регіоном Рейн-Рур.
Поєднання тихого зеленого житлового оточення, безпосередньої близькості до центру Леверкузена, інфраструктури, дружньої до сімей, та чудового транспортного сполучення робить це місце привабливим центром життя з високою якістю проживання.
350.000 € Будинок із шармом51373 Leverkusen– Wiesdorf
669.000 € Капітально відремонтований будинок у центральному розташуванні з енергетичним класом A — багато місця для сім’ї та домашнього офісу51373 Leverkusen
999.000 € Ексклюзивне житло в районі Куртекоттен / Леверкузен-Вісдорф51373 Leverkusen
