Ankastreli Penthouse

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yalnızca altı konut biriminden oluşan, modern ve sağlam tuğla yapı tarzında ve en yüksek enerji standartlarına göre inşa edilmiş son derece modern bir apartmanda, sakin bir konumda ve her yönde mükemmel ulaşım bağlantılarıyla, sizi iddialı ve seçkin bu penthouse bekliyor.

75 m² yaşam alanına üç aydınlık oda, iki banyo ve geniş bir balkon dağılmaktadır. İyi düşünülmüş plan ve yüksek kaliteli donanım, modern ve konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bekârlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir.

Daireye ayrıca şunlar dahildir: Yalnızca kullanımınıza tahsis edilmiş ayrı bir bodrum bölmesi ve geniş bir yer altı garajında bir park yeri.

Sizden haber almayı sabırsızlıkla bekliyorum!

İlan verene göre donanım ve özellikler

Black Tea saten yüzeyli doğal taş tezgâh ve masif ahşap unsurlara sahip Werkhaus tasarım mutfağı. Entegre davlumbazlı BORA ocak, Siemens marka buzdolabı-dondurucu kombinasyonu, bulaşık makinesi ve fırın, Blanco evyesi, kahve tezgâhı olarak kullanılabilen tezgâh uzantısı ve bol miktarda depolama alanı. İşlevsel iç bölümlendirmeye sahip entegre ankastre dolap.

Tüm odalara döşenen ve ayrı oda termostatları üzerinden kişiye özel olarak ayarlanabilen yerden ısıtma, yüksek yaşam konforu sağlar. Banyolarda ve koridorda bakımı kolay, büyük formatlı fayanslar döşenmiştir. Diğer oturma ve yatak odaları, sıcak ve zarif bir yaşam atmosferi sunan yüksek kaliteli Avusturya meşe parkesiyle donatılmıştır.

Merkezi olmayan kontrollü yaşam alanı havalandırması ayrıca sürekli hava değişimi ve hoş bir iç ortam sağlar. Havalandırma, farklı çalışma ve performans kademeleri üzerinden ihtiyaçlara göre kişisel olarak ayarlanabilir.

İnterkom ve kapı açma düğmeli zil sistemi.

Diğer

Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin not:
Sunulan daire, 1 Ekim 2014 tarihinden sonra ilk kez kullanılmış ve kiraya verilmiş yeni yapım bir dairedir. Bu nedenle § 556f cümle 1 BGB uyarınca § 556d BGB kapsamındaki kira fiyatı freni uygulanmaz.

Daire mobilyasız olarak, ancak yüksek kaliteli ankastre mutfak dâhil kiraya verilmektedir. Belirtilen kira, aylık net soğuk kiradır.

İşletme ve yan giderler, ısıtma veya enerji giderleri ile varsa bir park yeri kirası ya da üzerinde anlaşılmış diğer hizmetlere ilişkin bedeller, belirtilen net soğuk kiraya eklenir. Esas alınacak olan, kira sözleşmesinde belirtilen tutarlar ve anlaşmalardır.

Münih kira endeksi, burada kayıt altına alınan konut stoku için bölgedeki olağan karşılaştırma kirasını göstermektedir. Sunulan daire, yeni yapım tarihi nedeniyle § 556f BGB kapsamındaki istisnaya girdiğinden, kira endeksinde belirtilen karşılaştırma kirası bu daire için izin verilen kira tutarı bakımından belirleyici değildir ve bu nedenle burada sunulan net soğuk kira ile doğrudan eş tutulamaz.

Konum

Konum açıklaması

Özel konumu, sakin yaşamı büyük şehrin avantajlarıyla hoş bir şekilde birleştirir. Hötzlring, Ramersdorf'ta trafiğin sakinleştirildiği, oturmuş bir yerleşim bölgesinde bulunmakta olup bol yeşillik, müstakil evler ve küçük konut kompleksleriyle karakterizedir. Korunaklı ve sakin yaşam atmosferine rağmen şehir merkezi, Ostbahnhof ve başlıca ulaşım arterlerine hızla ulaşılabilir.

Woferlstraße durağı yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. MetroBus 55 buradan Karl-Preis-Platz metro istasyonu üzerinden Ostbahnhof'a doğrudan bağlantı sağlar. Mittlerer Ring ve A8'e hızlı ulaşım sayesinde konuma arabayla da mükemmel erişim sağlanmaktadır.