Obniżona cena! Wyjątkowa okazja: czeka na Państwa prawdziwa perełka!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Poszukiwanie idealnej nieruchomości inwestycyjnej lub do własnego użytku dobiegło końca!
Ten dom 3-rodzinny, którego pierwotny rok budowy to 1974, został w ostatnich latach gruntownie zmodernizowany.
Przykładem są nowe łazienki, nowy dach, nowe okna i drzwi.
Kolejną atrakcją jest apartament ogrodowy z osobnym wejściem, o charakterze zbliżonym do mieszkalnego.

Szukają Państwo zadbanego domu, w którym mogą Państwo mieszkać bez schodów na parterze? Dzięki wynajmowaniu wyższych kondygnacji najemcy pomagają w spłacie domu. Dolne mieszkanie dysponuje czterema pokojami, mieszkanie na 1. piętrze również ma cztery pokoje, a mieszkanie na poddaszu dysponuje dwoma pokojami. Oddzielny apartament, który nadaje się do wynajmu jako mieszkanie wakacyjne, ma dwa dodatkowe pokoje. Od strony ogrodu roztacza się widok na dolinę Wezery.
Samochody znajdą miejsce w dwóch garażach na działce. Poza tym parkowanie przy krawędzi jezdni na tej ulicy mieszkalnej jest bezproblemowe.
Łatwy w utrzymaniu ogród ma przyjemną powierzchnię. Znajduje się na dwóch poziomach, z których jeden można również przeznaczyć na ogród użytkowy.
Oczywiście ten dom nadaje się również jako inwestycja kapitałowa, ponieważ wszystkie mieszkania można wynająć.
Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy w Eschershausen, w otoczonej naturą, dobrze zorganizowanej dzielnicy mieszkaniowej. Przy tej ulicy, zdominowanej przez zadbane domy jednorodzinne i zielone ogródki przed domami, znajdą Państwo przyjemny poziom prywatności i spokoju.

Dla rodzin szczególnie atrakcyjne są pobliskie szkoły i place zabaw, na przykład plac zabaw przy hali sportowej, do którego można dojść pieszo w zaledwie około dziesięć minut. Dostęp do transportu publicznego zapewniają przystanki autobusowe Uhlandstraße i An der Sporthalle, do których można dotrzeć w kilka minut pieszo.

Najbliższe międzynarodowe lotnisko znajduje się około 90 minut jazdy samochodem, a autostrady są osiągalne w około 30 minut, co zapewnia dobre połączenia osobom, które muszą regularnie podróżować. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka stacji paliw, takich jak stacja Shell, oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych, co ułatwia indywidualną mobilność.

Możliwości zaopatrzenia w artykuły codziennego użytku są łatwo dostępne; ponadto w okolicy znajduje się kilka obiektów sportowych i rekreacyjnych, takich jak hala sportowa w Eschershausen. Oferuje ona dobrą Możliwość uprawiania sportu przyczynia się do wysokiej jakości życia w okolicy.

Eschershausen to niewielkie miasto z niskim odsetkiem pustostanów i szeroką ofertą. Supermarkety, piekarnie, lekarze i apteki znajdują się w centrum miasta.
Cały obiekt był w ostatnich latach konsekwentnie remontowany i wyposażany w podwyższonym standardzie.
Dach został ocieplony i ponownie pokryty w 2000 roku.
Łazienki odnowiono w latach 2016–2018.
Przewody instalacji grzewczej wymieniono w 2022 roku.
Wszystkie podłogi w domu, a także klatka schodowa, zostały odnowione w latach 2016–2020.
Strefę wejściową i drzwi wejściowe zmodernizowano w 2022 roku.
Drzwi do mieszkań wymieniono w 2016 roku.
Na poddaszu w 2022 roku zamontowano nowe grzejniki.
Balkon wyremontowano w 2017 roku.
Okna zostały w 2014 roku wymienione na plastikowe okna z potrójnymi szybami i wyposażone w żaluzje zewnętrzne, częściowo sterowane elektrycznie.
Dom jest ocieplony, a z dwóch stron posiada atrakcyjnie zaprojektowaną elewację.
Oglądanie mówi więcej niż jakikolwiek opis. W razie zainteresowania prosimy się nie wahać i umówić termin. Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, lecz także obsługę w weekendy. W razie zainteresowania prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe.

Opis nieruchomości opiera się w całości lub części na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.

Podana cena jest ceną ofertową, która w wyniku negocjacji może ulec zmianie. Prowizja wskazana w prospekcie jest częścią, którą kupujący zobowiązany jest zapłacić po zawarciu umowy sprzedaży w związku z naszym pośrednictwem.
Na naszej stronie internetowej www.falcimmo.de, w zakładce „Wyszukiwanie nieruchomości”, udostępniamy zlecenie wyszukiwania online, a także wiele innych przydatnych informacji dla osób zainteresowanych zakupem i właścicieli.

Osoba do kontaktu:
Martina Tigges- Friedrichs
Telefon komórkowy: 0171-9967127
Kaiserstr. 29
31785 Hameln

Lokalizacja