| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Yapım yılı | 1950 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 264 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 598.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.986,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEv, yaklaşık 150 m² kullanım alanına sahip olup bir süre önce uzman firmalar tarafından kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Kısmen duvar açıklıklarıyla birbirine bağlanan altı buçuk aydınlık yaşam alanına sahiptir. Böylece tüm binaya yayılan açık ve aynı zamanda sıcak bir atmosfer oluşmaktadır. Çekici ve son derece bakımlı mutfak da teklife dahildir ve doğrudan bitişiğindeki kilerle tamamlanmaktadır. Yaşam alanları ve mutfağın yanı sıra evde küvetli, gün ışığı alan bir banyo, engelsiz duşlu başka bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Tüm sıhhi tesisatlar, çatı ve tüm çatı pencereleri en son 2020 yılında yenilenmiştir. Çatı yalıtımlı olup çatı katı kullanıma açılmıştır; yüksek kaliteli ve son derece tasarruflu gaz kazanı da 2020 yılında monte edilmiş ve şehir gaz şebekesine bağlanmıştır. Bu, düşük sıcaklıklı yoğuşmalı bir kazandır. Buna bağlı olarak, mülk sahibinin değişmesi durumunda dahi herhangi bir enerji verimliliği yenileme önlemi alınması gerekmemektedir. Alternatif olarak merkezi ısıtma ile tedarik de mümkündür. Ayrıca binanın genelinde herhangi bir yenileme ihtiyacı bulunmamaktadır. Evin geniş atmosferi, arka bahçeye bakan geniş bir teras ve 1. kattaki aynı derecede büyük bir balkonla tamamlanmaktadır. Ayrıca bina tamamen bodrumludur ve böylece yaşam alanının dışında devasa bir depolama alanı sunmaktadır.
Taşınmaz, biri evin batı, diğeri doğu tarafında bulunan iki bahçeyle tamamlanmaktadır. Böylece günün her saatinde açık havada dinlenmek mümkündür.
Talep üzerine, şu anda tüm taşınmazın bahçesine ait olan, ancak özellikle kendi giriş imkânına sahip ayrı bir yapı arsası olarak da kullanılabilecek, ilave 500 m² büyüklüğündeki bir arsa bölümü satın alınabilir. Bu sayede, örneğin birden fazla neslin aynı arsa üzerinde birlikte yaşaması veya ilave arsanın daha sonraki bir tarihte kârla yeniden satılması mümkün olacaktır. Mevcut binanın genişletilmesi de bu durumda sorunsuz şekilde mümkün olurdu.
Yani taşının, kendinizi iyi hissedin ve yeni yuvanızda geçireceğiniz zamanın tadını çıkarın …
- yeni değerinde düşük sıcaklık yoğuşmalı kazanlı gazlı ısıtma sistemi
- küvetli ve engelsiz duşlu, yeni yenilenmiş banyolar
- evin tamamında yüksek ısı ve ses yalıtımına sahip yeni değerinde pencereler
- gölgelendirme ve panjurlar dâhil yeni çatı pencereleri
- tüm pencerelerde elektrikli panjurlar
- uzaktan kumandalar dâhil elektrikli avlu kapısı
- üzeri kapalı cam carport
- evin önünde iki ilave park yeri
- bina tamamen bodrumludur
- geniş teras ve balkon
- tüm odalarda televizyon bağlantısı
- 8 kameralı video gözetim sistemi
MÜLK SAHİBİ DEĞİŞİKLİĞİ DURUMUNDA DA HERHANGİ BİR ENERJİK YENİLEME TEDBİRİ GEREKMEMEKTEDİR !!!
Gayrimenkul, alıcılar için komisyonsuz olarak sunulmaktadır.
Taleplerinize mümkün olan en kısa sürede yanıt vermeye çalışıyoruz. Ancak bunun her zaman aynı gün içinde gerçekleşemeyebileceğini lütfen anlayışla karşılayın. Bir telefon numarası iletmeniz hâlinde sizi memnuniyetle geri ararız. Kişisel iletişim olmadan mülkle ilgili daha ayrıntılı bilgi veremeyeceğimizi kuşkusuz anlayışla karşılayacağınızı umuyoruz.
Size uygun bir zamanda gösterim randevusu da ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Ancak gizliliğin korunması amacıyla, önceden randevu almadan mülke gitmemenizi rica ederiz.
Mülkün açıklaması ve görsellerin seçimi, mevcut en iyi bilgi ve özenle yapılmıştır. Yasal kısıtlamalar nedeniyle ne yazık ki evin tüm odalarına ait görselleri yayımlamamız mümkün olmamıştır. İlandaki olası hatalar veya yazım yanlışları için herhangi bir sorumluluk kabul edilmez.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Augsburg'un popüler Firnhaberau semtinde yer almakta ve çok sayıda yaya ve bisiklet yolu, yüzme plajları ve diğer boş zaman etkinlikleri sunan Lech Nehri kıyısındaki bir rekreasyon alanına sadece birkaç adım uzaklıktadır. En yakın otobüs durağına yürüyerek üç dakikada ulaşılabilir; araçla Augsburg şehir merkezine yalnızca birkaç dakikada gidilebilir. A8 otoyoluna da aynı hızda ulaşılabilir; bu otoyol üzerinden hem Münih hem de Stuttgart yönüne bağlantı sağlanabilir veya B17 ve B2 üzerinden kısa sürede Landsberg ya da Donauwörth yönüne gidilebilir.
720.000 € Oldukça sağlam, güneşli, sakin (çıkmaz sokakta) köşe ev; geniş alanı ve çevresini saran bahçesiyle86169 Augsburg
720.000 € Oldukça sağlam, güneşli, sakin (çıkmaz sokakta) köşe ev; geniş alanı ve çevresini saran bahçesiyle86169 Augsburg– Hammerschmiede
570.000 € Yaşamak için bol alan - Güneşli bahçesi ve terası olan aile evi86169 Augsburg
