| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 150 m² |
| Рік побудови | 1950 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 264 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 6 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 598.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.986,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок має житлову площу близько 150 кв. м і деякий час тому був ґрунтовно відремонтований та модернізований спеціалізованими підприємствами. Він має шість із половиною світлих житлових кімнат, деякі з яких з’єднані між собою прорізами в стінах. Завдяки цьому створюється відкритий і водночас затишний стиль, який пронизує всю будівлю. Приваблива та надзвичайно доглянута кухня також входить до пропозиції й доповнюється безпосередньо прилеглою коморою. Окрім житлових кімнат і кухні, будинок має залиту світлом ванну кімнату з ванною, ще одну ванну кімнату з душем без бар’єрів, а також окремий гостьовий туалет. Усі санітарні приміщення, дах і всі мансардні вікна востаннє були реконструйовані у 2020 році. Дах утеплений, мансардний поверх облаштований, високоякісний і надзвичайно економний газовий котел також був встановлений у 2020 році та підключений до міської газової мережі. Це низькотемпературний конденсаційний котел. Відповідно, навіть у разі зміни власника не потрібно буде проводити жодних енергетичних заходів з модернізації. Альтернативно можливе також опалення централізованим теплопостачанням. І загалом у всій будівлі немає жодних відкладених ремонтних робіт. Простору атмосферу будинку доповнюють велика тераса, а також такий само великий балкон на 1-му поверсі, обидва орієнтовані на задній сад. Крім того, будівля повністю має підвальне приміщення, що забезпечує величезний простір для зберігання поза житловою площею.
Завершують картину маєтку два сади: один розташований із західного, а інший — зі східного боку будинку. Таким чином, у будь-який час доби можна насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі.
За бажанням можна додатково придбати частину земельної ділянки площею ще 500 кв. м, яка наразі належить до саду всього маєтку, але може використовуватися, зокрема, як окрема будівельна ділянка з власним під’їздом. Це, серед іншого, дає можливість кільком поколінням спільно проживати на одній ділянці або згодом вигідно перепродати додаткову земельну ділянку. У такому разі також було б без проблем можливе розширення наявної будівлі.
Тож можна одразу заселятися, облаштовуватися й насолоджуватися часом у новій домівці …
- новий газовий котел із низькотемпературним конденсаційним котлом
- нещодавно відремонтовані ванні кімнати з ванною та безбар’єрним душем
- нові вікна з високою тепло- та шумоізоляцією по всьому будинку
- нові мансардні вікна, включно із сонцезахистом і рольставнями
- електричні рольставні на всіх вікнах
- електричні ворота у двір, включно з пультами дистанційного керування
- накритий скляний навіс для автомобіля
- два додаткові паркомісця перед будинком
- будівля має повний підвал
- велика тераса, а також балкон
- телевізійне підключення в усіх кімнатах
- система відеоспостереження з 8 камерами
НАВІТЬ У РАЗІ ЗМІНИ ВЛАСНИКА НЕ ПОТРІБНІ ЖОДНІ ЕНЕРГЕТИЧНІ САНАЦІЙНІ ЗАХОДИ !!!
Нерухомість пропонується покупцям без комісії.
Ми прагнемо своєчасно відповідати на ваші запити. Однак просимо поставитися з розумінням до того, що це не завжди можливо зробити того самого дня. Якщо ви вкажете номер телефону, ми також охоче вам передзвонимо. Ви, безперечно, розумієте, що без особистого контакту ми не надаватимемо детальнішої інформації про об’єкт.
Ми також охоче узгодимо з вами зручний за часом огляд. Однак з міркувань конфіденційності просимо не відвідувати нерухомість без попереднього узгодження зустрічі.
Опис об’єкта та добір зображень були виконані з максимальною ретельністю та сумлінністю. Через юридичні обмеження ми, на жаль, не мали можливості опублікувати фотографії всіх кімнат будинку. За можливі помилки або описки в оголошенні відповідальність не несемо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у популярному районі Аугсбурга Фірнхаберау й лише за кілька кроків від рекреаційної зони на річці Лех, яка пропонує численні пішохідні та велосипедні доріжки, пляжі для купання, а також інші можливості для відпочинку. До найближчої автобусної зупинки можна дійти пішки за три хвилини, а автомобілем до центру Аугсбурга — лише кілька хвилин їзди. Так само швидко можна дістатися до автобану A8, через який є сполучення як у напрямку Мюнхена, так і Штутгарта, або через B17 чи B2 за короткий час доїхати в напрямку Ландсберга або Донаувёрта.
720.000 € Надійний, сонячний, тихий (тупик) кутовий будинок із великою площею та садом навколо86169 Augsburg
720.000 € Надійний, сонячний, тихий (тупик) кутовий будинок із великою площею та садом навколо86169 Augsburg– Hammerschmiede
570.000 € Багато простору для життя — сімейний будинок із сонячним садом і терасою86169 Augsburg
