| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 294 m² |
| Oda | 12 |
|---|
| Arsa alanı | 185 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 529.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.799,32 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMutterstadt’ta bulunan bu bakımlı çok aileli konut, yatırımcılara mevcut kiralama, geniş yaşam alanı ve kapsamlı modernizasyon çalışmalarının ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Toplam yaklaşık 294 m² yaşam alanı, farklı daire büyüklüklerine ve kullanışlı yerleşim planlarına sahip dört konut birimine dağılmaktadır.
Aslen 1964 yılında inşa edilen çok aileli konut, özellikle 2019 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve genişletilmiştir.
Bu kapsamda çatı katı yeniden inşa edilmiş veya yükseltilmiş ve yaklaşık 81 m² yaşam alanına sahip modern bir konut birimi oluşturulmuştur.
Aynı zamanda bina dış cephesi ve donanımında, taşınmazın günümüzdeki genel durumunu belirleyen başka çalışmalar da gerçekleştirilmiştir.
Dört konut birimi şu şekilde dağılmaktadır:
Zemin kat – Daire 1: yaklaşık 60 m² yaşam alanı /3 oda
Zemin kat – Daire 2: yaklaşık 49 m² yaşam alanı /2 oda
Üst kat – Daire 3: yaklaşık 104 m² yaşam alanı /4 oda
Çatı katı – Daire 4: yaklaşık 81 m² yaşam alanı /3 oda
Dört konut biriminden üçü şu anda kiraya verilmiş durumdadır ve böylece düzenli kira geliri sağlamaktadır.
Modern çatı katı dairesinde şu anda hâlâ mal sahibi kendisi yaşamaktadır.
Bu durum, alıcıya farklı perspektifler sunmaktadır – klasik bir getirili mülk olarak uzun vadeli işletmeye devam etmekten dört birimin tamamının gelecekte kiraya verilmesine kadar.
Özellikle hâlihazırda gerçekleştirilen modernizasyonların kapsamı vurgulanmalıdır.
2019 yılında ön ve arka cepheler yalıtılmış ve yenilenmiş, çatı katı yükseltilmiş ve üç camlı yüksek kaliteli plastik ve alüminyum pencereler takılmıştır.
Çatı katı dairesinde ayrıca klima ve modern çatı pencereleri bulunmaktadır.
Daha önceki yıllarda ve son olarak 2024 yılında da başka çalışmalar gerçekleştirilmiştir.
Bina kısmen bodrumludur ve genel olarak yatırımcılar açısından ilgi çekici bir büyüklük yapısına sahip, bakımlı mevcut bir gayrimenkul olarak öne çıkmaktadır.
Mutterstadt’taki merkezi konum ve Rhein-Neckar metropol bölgesi içindeki çok iyi ulaşım bağlantıları yatırımı tamamlamaktadır.
Mutterstadt’ta mevcut kiralama, dört konut birimi ve hâlihazırda gerçekleştirilmiş modernizasyonlara sahip bir çok aileli konut arayan yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
349.000 € Aile için bolca alan! Mutterstadt'ta yaklaşık 190 m² yaşam alanı ve garajı olan müstakil ev67112 Mutterstadt
469.000 € Mutterstadt’ta ikiz evin yarısı - 2 daire, bahçe, 2 garaj67112 Mutterstadt
495.000 € ** Taşın ve hemen kendinizi evinizde hissedin ** Bakımlı ve modernize edilmiş sıra ev67112 Mutterstadt
