| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 294 m² |
| Pokoje | 12 |
|---|
| Obszar wykresu | 185 m² |
|---|
| Cena zakupu | 529.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 799,32 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany budynek wielorodzinny w Mutterstadt oferuje inwestorom interesujące połączenie istniejącego wynajmu, dużej powierzchni mieszkalnej oraz szeroko zakrojonych prac modernizacyjnych.
Na łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 294 m² znajdują się cztery lokale mieszkalne o różnej wielkości i funkcjonalnych rozkładach.
Budynek wielorodzinny, pierwotnie wybudowany w 1964 roku, został gruntownie zmodernizowany i rozbudowany, w szczególności w 2019 roku.
W ramach tych prac między innymi wybudowano na nowo lub nadbudowano poddasze i utworzono nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 81 m².
Jednocześnie przeprowadzono dalsze prace dotyczące elewacji budynku i wyposażenia, które kształtują obecny ogólny stan nieruchomości.
Cztery lokale mieszkalne rozkładają się następująco:
Parter – mieszkanie 1: ok. 60 m² powierzchni mieszkalnej /3 pokoje
Parter – mieszkanie 2: ok. 49 m² powierzchni mieszkalnej /2 pokoje
Piętro – mieszkanie 3: ok. 104 m² powierzchni mieszkalnej /4 pokoje
Poddasze – mieszkanie 4: ok. 81 m² powierzchni mieszkalnej /3 pokoje
Trzy z czterech lokali mieszkalnych są obecnie wynajmowane, zapewniając już bieżące przychody z najmu.
Nowoczesne mieszkanie na poddaszu jest obecnie zamieszkiwane przez właściciela.
Taka konfiguracja oferuje nabywcy różne możliwości – od długoterminowego kontynuowania najmu jako klasycznej nieruchomości inwestycyjnej po przyszły wynajem wszystkich czterech lokali.
Na szczególną uwagę zasługuje zakres przeprowadzonych już modernizacji.
W 2019 roku między innymi ocieplono i odnowiono elewację frontową oraz tylną, nadbudowano poddasze, a także zamontowano wysokiej jakości okna z tworzywa sztucznego i aluminium z potrójnymi szybami.
Mieszkanie na poddaszu posiada ponadto klimatyzację i nowoczesne okna połaciowe.
Dalsze prace przeprowadzono już w poprzednich latach, a ostatnio w 2024 roku.
Budynek jest częściowo podpiwniczony i ogólnie prezentuje się jako zadbana nieruchomość istniejąca, o strukturze powierzchni interesującej dla inwestorów.
Centralna lokalizacja w Mutterstadt oraz bardzo dobre połączenia komunikacyjne w obrębie regionu metropolitalnego Rhein-Neckar uzupełniają tę inwestycję.
Interesująca okazja dla inwestorów poszukujących budynku wielorodzinnego w Mutterstadt z istniejącym wynajmem, czterema lokalami mieszkalnymi i przeprowadzonymi już modernizacjami.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
349.000 € Dużo miejsca dla rodziny! Dom jednorodzinny w Mutterstadt o powierzchni mieszkalnej ok. 190 m² i garażu67112 Mutterstadt
469.000 € Bliźniak w Mutterstadt – 2 mieszkania, ogród, 2 garaże67112 Mutterstadt
495.000 € **Wprowadź się i od razu poczuj się jak w domu ** Zadbany i zmodernizowany środkowy dom szeregowy67112 Mutterstadt
