| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 294 m² |
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 185 m² |
|---|
| Ціна продажу | 529.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.799,32 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий багатоквартирний будинок у Муттерштадті пропонує інвесторам цікаве поєднання вже наявної оренди, просторої житлової площі та масштабних заходів із модернізації.
На загальній житловій площі близько 294 м² розподілені чотири житлові одиниці з різними площами квартир і добре продуманими плануваннями.
Багатоквартирний будинок, спочатку зведений у 1964 році, особливо у 2019 році був масштабно модернізований і розширений.
У межах цих робіт, зокрема, мансардний поверх було заново облаштовано або надбудовано, а також створено сучасну житлову одиницю площею близько 81 м².
Одночасно було виконано додаткові заходи щодо огороджувальних конструкцій будівлі та оснащення, які визначають її сучасний загальний стан.
Чотири житлові одиниці розподілені таким чином:
Перший поверх – квартира 1: близько 60 м² житлової площі /3 кімнати
Перший поверх – квартира 2: близько 49 м² житлової площі /2 кімнати
Верхній поверх – квартира 3: близько 104 м² житлової площі /4 кімнати
Мансардний поверх – квартира 4: близько 81 м² житлової площі /3 кімнати
Три з чотирьох житлових одиниць наразі здаються в оренду, забезпечуючи регулярні орендні надходження.
Сучасну мансардну квартиру наразі ще займає сам власник.
Саме така конфігурація відкриває покупцеві різні перспективи – від довгострокового продовження використання як класичного прибуткового об’єкта до майбутньої здачі в оренду всіх чотирьох одиниць.
Особливо варто відзначити масштаб уже виконаних модернізацій.
У 2019 році, зокрема, було утеплено та оновлено передній і задній фасади, надбудовано мансардний поверх, а також встановлено високоякісні пластикові й алюмінієві вікна з потрійним склінням.
Мансардна квартира також обладнана кондиціонером і сучасними мансардними вікнами.
Додаткові заходи вже виконувалися в попередні роки, а востаннє – у 2024 році.
Будівля має частковий підвал і загалом являє собою доглянуту нерухомість із цікавою для інвесторів структурою площ.
Центральне розташування в Муттерштадті, а також дуже добре транспортне сполучення в межах столичного регіону Рейн-Неккар доповнюють цю інвестицію.
Цікава можливість для інвесторів, які шукають багатоквартирний будинок у Муттерштадті з уже наявною орендою, чотирма житловими одиницями та вже виконаною модернізацією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.000 € Багато місця для сім’ї! Односімейний будинок у Муттерштадті з житловою площею близько 190 кв. м і гаражем67112 Mutterstadt
469.000 € Парний будинок у Муттерштадті — 2 квартири, сад, 2 гаражі67112 Mutterstadt
495.000 € ** Заселяйтесь і одразу почувайтеся як удома ** Доглянутий та модернізований середній таунхаус67112 Mutterstadt
