| Yaklaşık yaşam alanı | 622 m² |
|---|
| Arsa alanı | 531 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 622 m² |
| Satış fiyatı | 700.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.126,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar**Tarih ve perspektif sahibi bir yuva – kalıcı değerlere yatırım yapın!**
Gera’nın rağbet gören bir konumunda bulunan sıra dışı birden fazla daireli binaya hoş geldiniz – yalnızca tarihi dokusuyla değil, modern nitelikleriyle de etkileyen bir mülk.
Yaklaşık 1900 yılında inşa edilen, kullanıma açılmış çatı katı ve arka binası bulunan heybetli yapı, 1995 yılında kapsamlı biçimde yenilenmiş ve o tarihten bu yana düzenli olarak modernize edilmiştir. Özellikle belirtmek gerekir: Banyolar 2010 yılından itibaren yenilenmiş, merkezi ısıtma sistemi ise 2021 yılına aittir. Böylece bu gayrimenkul, tarihi cazibeyi çağdaş yaşam konforuyla ideal biçimde birleştirmektedir.
**Karakter sahibi konut birimleri – tamamen kiralanmış**
Tamamen bodrumlu, üç katlı tescilli yapı toplam 8 konut biriminden oluşmaktadır – hem bekârlar, hem aileler hem de ortak konut sakinlerine hitap eden planlarla:
* Zemin katta ayrı bir misafir WC’si ve pencereli, küvetli ve büyük duşlu modern banyosu bulunan geniş bir 4 odalı daire sizi beklemektedir.
* Üst katların her birinde dört adet 3 odalı daire bulunmaktadır – aydınlık, işlevsel ve sağlam donanımlı.
* Çatı katı esneklik sunmaktadır: İki ayrı daire birleştirilerek geniş bir 6 odalı daire oluşturulmuştur – büyük aileler veya home office’li şık bir yaşam için idealdir.
* Arka binada 2 ilave daire bulunmaktadır. 1. üst katta 2 odalı bir daire yer almaktadır. Bu daire oturma ve yatak odası, küvetli ve pencereli banyo, ankastre mutfaklı ve pencereli mutfak ile koridordan oluşmaktadır. 2. üst kat ve çatı katında, oturma / yatak ve çocuk odası, pencereli mutfak, koridor ile küvetli ve pencereli banyodan oluşan 3 odalı dubleks daire bulunmaktadır.
**Hoş bir bina topluluğunda bakımlı yaşam**
Tüm bina çok bakımlı bir durumda sunulmaktadır. Bina sakinleri topluluğu sakin ve dost canlısıdır – hem mülk sahipleri hem de kiracılar için değerli bir yaşam konforu faktörüdür. Birimlerin donanımı iyidir. Tüm banyolar (1. üst kattaki bir daire hariç) halihazırda modernize edilmiştir. Ana binadaki 3 daire balkona sahiptir.
**Güvenilir bakım sayesinde kaygısız yatırım**
Mülkün içinde ve çevresindeki tüm temizlik işleri profesyonel bir hizmet şirketi tarafından üstlenilmektedir. Bunun anlamı: Sizin için hiçbir zahmet yok – yalnızca güvenlik ve konfor.
**Verimli ve sağlam:**
* Enerji tüketimi: 157 kWh/(m²a)
* Gazlı merkezi ısıtma (inşa yılı 2021)
* Tescilli yapı – Vergi avantajları mümkün!
**Hiçbir tanıtım dosyası kişisel izlenimin yerini tutmaz. Bu özel taşınmazın atmosferinden ve sunduğu olanaklardan etkilenin – size kişisel bir görüntüleme randevusu ayırmaktan mutluluk duyarız.**
Şimdi bilgi alın: **www.WEIDENER.immo**
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
72.500 € Getiri yatırımı: Gera’nın merkeze yakın iyi konumunda balkonlu 3 odalı kat mülkiyetli daire07546 Gera
60.000 € 2 ticari kiracılı ünite satılıktır. Yıllık kira geliri 4800€ - %8 kira getirisi!!07546 Gera
2.000.000 € Villa Meyer – Gera'nın en iyi konumunda, özel konut ve ticari potansiyele sahip tarihi Gründerzeit mücevheri07545 Gera
