1.OG
1.OG
1.OG
EG
1.OG
1.OG
1.OG
1.OG
1.OG
DG
DG
DG
DG
DG
DG
DG
DG
Garage-im Kaufpreis inklusive
optionale Büroräumlichkeit
EG
1.OG
DG
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 184 m² |
| Yapım yılı | 1961 |
| Yatak odaları | 7 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 7,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 283 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 126 m² |
| Satış fiyatı | 420.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.282,61 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul açıklaması
1. ve 2. üst katlarda, birbirinden bağımsız olarak kullanılabilen veya kiraya verilebilen iki ayrı konut birimi satışa sunulmaktadır. Bu nedenle gayrimenkul hem kendi kullanımınız hem de yatırım amacıyla veya örneğin çok kuşaklı yaşam için uygundur.
Her iki dairenin de kendine ait bir banyosu ve ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Ayrıca toplam iki balkon mevcuttur.
Daireler geniş, aydınlık odalar ve özgün bir donanım sunmaktadır. Parke ve ahşap zeminler, mevcut sobalar ve üst kattaki görünen ahşap kirişler gayrimenkule özel bir karakter kazandırmaktadır. Özellikle her iki birimin tamamen ayrı kullanılabilmesi çok sayıda seçenek sunmaktadır: Bir daireyi kendiniz kullanırken ikinci daireyi aynı anda kiraya vermek veya her iki birimi de kiraya vermek.
Opsiyonel: Yaklaşık 100 m² zemin kat
Zemin kat toplam yaklaşık 100 m² alanı kapsamakta olup bir giriş bölümü, geniş bir ofis alanı ve ayrı bir içecek dükkânından oluşmaktadır. İçecek dükkânı şu anda kiralanmıştır.
Standart satış teklifi, 1. ve 2. üst kattaki iki daireyi kapsamaktadır.
Ancak ilgi olması halinde giriş bölümü, ofis alanı ve kiralanmış iş yeriyle birlikte tüm zemin kat da ek olarak satın alınabilir. Komple zemin kat için ek ücret 60.000 €’dur.
Böylece gayrimenkul, iki bağımsız daire ile opsiyonel olarak ilave ofis ve ticari alanların özellikle ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır – konut, kiralama ve gerektiğinde ticari kullanımı tek çatı altında birleştirmek isteyen alıcılar için idealdir.
Görseller ve metin için yapay zekâ destekli olarak kullanılmıştır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Rottweil şehrinin Neufra semtinde (78628 Rottweil) merkezi bir konumda bulunmaktadır. Konum, hoş bir konut atmosferini Rottweil şehrine ve bölgesel ulaşım ağına iyi bağlantıyla birleştirmektedir.
Neufra, gelişmiş ve ağırlıklı olarak konut niteliği taşıyan bir çevre sunmakta olup hem aileler hem de işe gidip gelenler ve yatırımcılar için uygundur. Günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklara ve diğer alışveriş, dinlenme ve hizmet imkânlarına Neufra'nın kendisinde veya yakındaki Rottweil'de kolayca ulaşılabilir.
Çeşitli mağazaları, gastronomi işletmeleri, okulları, doktorları ve diğer hizmetleriyle Rottweil şehir merkezine kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Çevre belediyelere ve bölgeler üstü ulaşım akslarına bağlantı sağlayan elverişli ulaşım konumu da bu yeri cazip kılmaktadır.
Aynı zamanda Neufra çevresi yürüyüşler, boş zaman etkinlikleri ve doğayla iç içe dinlenme için çok sayıda imkân sunmaktadır.
Genel olarak konum, Neufra semtinde merkezi yaşamı Rottweil şehrine yakınlık ve bölgeye iyi ulaşılabilirlikle birleştirmektedir – hem kendi kullanımı hem de iki konut biriminin sürdürülebilir şekilde kiraya verilmesi açısından ilgi çekicidir.
IHR ZUHAUSE. IHR STIL.78628 Rottweil
850.000 € Rottweil’in seçkin konumunda ticari ve konut binası – bölünebilir ve ayrı olarak satın alınabilir78628 Rottweil– Rottweil
335.000 € Neckar kıyısında hayalinizdeki arsaya sahip mülk - Komisyonsuz78628 Rottweil-Altstadt– Rottweil
