1.OG
1.OG
1.OG
EG
1.OG
1.OG
1.OG
1.OG
1.OG
DG
DG
DG
DG
DG
DG
DG
DG
Garage-im Kaufpreis inklusive
optionale Büroräumlichkeit
EG
1.OG
DG
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 184 m² |
| Рік побудови | 1961 |
| спальні | 7 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 283 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 126 m² |
| Ціна продажу | 420.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.282,61 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта
Продаються дві окремі житлові одиниці на 1-му та 2-му верхніх поверхах, які можна використовувати або здавати в оренду незалежно одна від одної. Тому нерухомість підходить як для власного проживання, так і для інвесторів або, наприклад, для проживання кількох поколінь.
Кожна з двох квартир має власну ванну кімнату, а також окремий гостьовий туалет. Крім того, загалом є два балкони.
Квартири мають просторі, світлі приміщення та індивідуальне оснащення. Паркетна й дерев’яна підлога, наявні печі, а також видимі дерев’яні балки на верхньому поверсі надають об’єкту особливого характеру. Саме можливість повністю окремого використання обох одиниць відкриває численні варіанти: проживання в одній квартирі з одночасною орендою другої або здавання в оренду обох одиниць.
Опціонально: перший поверх площею приблизно 100 м²
Перший поверх загальною площею приблизно 100 м² складається з передпокою, просторої офісної площі, а також окремого магазину напоїв. Магазин напоїв наразі орендований.
Стандартна пропозиція продажу стосується двох квартир на 1-му та 2-му верхніх поверхах.
Зацікавлені покупці також можуть додатково придбати весь перший поверх із передпокоєм, офісною площею та орендованим комерційним приміщенням. Доплата за весь перший поверх становить 60.000 €.
Таким чином, нерухомість пропонує особливо цікаве поєднання двох самостійних квартир та, за бажанням, додаткових офісних і комерційних площ — ідеально для покупців, які хочуть поєднати проживання, оренду та, за потреби, комерційне використання під одним дахом.
Для зображень, а також тексту використовувався штучний інтелект як допоміжний інструмент
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у центральній частині району Нойфра міста Ротвайль (78628 Ротвайль). Розташування поєднує приємну житлову атмосферу з хорошим сполученням із містом Ротвайль та регіональною транспортною мережею.
Нойфра має сформоване, переважно житлове оточення, тому підходить як для сімей, так і для маятникових працівників та інвесторів. Заклади повсякденного попиту, а також інші можливості для покупок, дозвілля та забезпечення повсякденних потреб добре доступні безпосередньо в Нойфрі або в розташованому неподалік Ротвайлі.
До центру Ротвайля з різноманітними магазинами, закладами громадського харчування, школами, лікарями та іншими послугами можна швидко дістатися автомобілем. Вигідне транспортне розташування зі сполученням із навколишніми громадами, а також із міжрегіональними транспортними магістралями додатково підвищує привабливість цього місця.
Водночас околиці Нойфри пропонують численні можливості для прогулянок, активного відпочинку та відпочинку на природі.
Загалом це розташування поєднує центральне проживання в районі Нойфра з близькістю до міста Ротвайль і хорошою доступністю регіону — воно цікаве як для власного проживання, так і для стабільної здачі в оренду обох житлових одиниць.
ВАШ ДІМ. ВАШ СТИЛЬ.78628 Rottweil
850.000 € Комерційно-житловий будинок у найкращому місці Ротвайля — можна розділити та придбати окремо78628 Rottweil– Rottweil
335.000 € Об’єкт із ділянкою мрії на березі Неккару — без комісії78628 Rottweil-Altstadt– Rottweil
