Bu mağaza hakkında
Ofisiniz, muayenehaneniz veya üstün ve zarif donanıma sahip bir mağaza olarak kullanabileceğiniz, sakin bir konumda ticari bir birim mi arıyorsunuz?
Sizin ve çalışanlarınızın hak ettiği molanın veya şirket kutlamalarının tadını çıkarabileceği, tamamen donanımlı küçük bir bahçeyi; kulübesi ve geniş oturma alanıyla nasıl bulursunuz?
Ayrıca otobüs, tren ve otoyola çok iyi ulaşım bağlantısı mı istiyorsunuz?
Siz veya çalışanlarınız bisiklet ya da scooter kullanmayı tercih ediyorsanız, üzeri kapalı bisiklet parkımızda hem kuru hem de güvenli park yerleri sunuyoruz.
Geniş vitrin cephesiyle bu mülk yalnızca muayenehane, galeri, perakende mağazası, butik veya ofis alanı olarak uygun olmakla kalmayıp, aynı zamanda tamamen yenilenmiş ve kısmen modernize edilmiştir; böylece (yeni) işletmenizi büyük tadilat çalışmaları yapmadan hemen açabilirsiniz.
Ayrıca doğrudan ev sahibinden kiraladığınız için hiçbir aracılık ücreti (emlak komisyonu) ödemezsiniz.
Maliyet özeti:
- Kira (yan giderler hariç): 1.250,- Euro
- Mobilya kirası (banyo): 25,- Euro
- Çok düşük yan giderler (gaz ve elektrik hariç): 125,- Euro
Toplam yan giderler dahil kira: 1.400,-€
- İSTEĞE BAĞLI, talep edilirse ankastre mutfak: maks. 225,- Euro
Kısa genel bakış:
- Tadilat ve kısmi modernizasyon sonrası ilk kullanım
- Zemin kata hem cadde üzerindeki özel girişten hem de bina girişinden erişim
- Toplam 5 oda kullanımınıza sunulmaktadır
- Çok iyi kiracı profiline ve komşuluk ilişkilerine sahip bina
- Mevcut durumdaki bahçenin ortak kullanımı ve bir bodrum odası dahildir
- İSTEĞE BAĞLI olarak ankastre mutfak sizinle birlikte seçilir ve kiraya dahil edilir
NOT: Ne yazık ki, anlayış gereği restoran, büfe veya çok geç akşam saatlerinde ve gece faaliyet gösteren diğer işletmeler, kira sözleşmesinde sıkı gürültü koşulları karşılığında mümkündür!
İlan verene göre donanım ve özellikler
- Yaklaşık 6 m genişliğinde vitrin cephesi
- Banyo hariç tüm odalarda yüksek kaliteli ve şık parke zemin
- Şık cam dokunmatik LED anahtarlar ve prizler dâhil kısmen modernize edilmiş elektrik tesisatı
- Koridorda hareket sensörlü LED ışık anahtarı
- Tüm donanımıyla ortak kullanıma sunulan yaklaşık 250 m² bahçe
- Yeni paslanmaz çelik pencere ve kapı kolları
- Sokağa bakan cephede panjurlar
- Yaklaşık 15 m² büyüklüğünde geniş bodrum odası
- Programlanabilir doğalgaz kat kaloriferi
- 2 güvenli bisiklet park yeri dâhil (ilave park yerleri isteğe bağlı olarak kiralanabilir)
- İSTEĞE BAĞLI olarak ankastre mutfak sizinle birlikte seçilerek kiraya verilecektir
- vb.
Modernize edilmiş banyo:
- Sıcak ve soğuk su bağlantılı bideli tuvalet
- Yerden ısıtma
- 7 modlu çok işlevli duş paneli
- Havlupan
- Modern alüminyum/cam sürgülü duş kapıları
- Duş içinde iki büyük paslanmaz çelik raf
Yeni banyo mobilyaları dâhil:
- LED aydınlatmalı büyük ayna
- Modern armatürler (kolay temizlik için biri çekilerek çıkarılabilir)
- İki çekmeceli lavabo altı dolabına sahip büyük çift lavabo
- Geniş depolama alanlı boy dolabı
- Otomatik sensörlü sabunluk
- Paslanmaz çelik kozmetik çöp kovası, havlu askısı, tuvalet kâğıdı tutacağı ve silikon tuvalet fırçası
- Duvara gömülü üç ilave fayans rafı
Diğer
Kiracı herhangi bir aracı ücret ödemeyecektir (emlak komisyonu), çünkü doğrudan mal sahibinden kiralamaktasınız.
Ek olarak, yan giderlere elektrik ve gaz için tüketime bağlı masraflar (sıcak su hazırlanması ve ısıtma için) eklenir.
Lütfen taleplerinizi bize e-posta ile gönderin ve hangi faaliyeti yürüttüğünüzü, ne zaman kiralamak istediğinizi ve bir inceleme için zaman açısından ne zaman müsait olduğunuzu belirtin.
Tüm bilgiler yaklaşık bilgilerdir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Fortunastrasse'ye, Hannover'in Linden-Nord semtinde bulunan bu yere, sizi içtenlikle hoş geldiniz deriz. Burası, Limmerstraße'ye yakın sakin bir yan sokakta yer almaktadır; Lindens'in alışveriş imkanları, gastronomi ve daha fazlasıyla dolu gezinti caddesine yürüyerek sadece 3 dakikada ulaşabilirsiniz.
Ters yönde ise birkaç dakikalık yürüyüşle en yakın çocuk oyun alanına, bir camiye, birkaç kioska ve yeşil parka vb. ulaşabilirsiniz.
Limmerstrasse büyük ölçüde bir yaya bölgesidir, bir kilometreden fazla uzanır ve üzerinden 10 numaralı tramvay hattı ile 120 numaralı otobüs hattı geçer. Restoranlar, kafeler ve perakende mağazaları burada yan yana faaliyet gösterir ve böylece günlük yaşamın neredeyse tüm ihtiyaçlarını karşılar.
