Про цей магазин
Ви шукаєте комерційне приміщення в тихому місці для офісу, практики або магазину з високоякісним та вишуканим оснащенням?
Як вам повністю обладнаний невеликий сад із будиночком і просторою зоною для відпочинку, де ви та ваші працівники могли б насолоджуватися заслуженою перервою або корпоративними святами?
Бажаєте також дуже хороше транспортне сполучення з автобусом, залізницею та автобаном?
Якщо ви або ваші працівники волієте пересуватися велосипедом чи самокатом, ми пропонуємо вам сухі та безпечні місця для зберігання на нашій критій велостоянці.
Цей об’єкт із просторим фасадом із вікон підходить не лише для практики, галереї, роздрібної торгівлі, бутика або офісного приміщення, а й повністю свіжовідремонтований та частково модернізований, завдяки чому ви зможете одразу відкрити свій (новий) бізнес без масштабних будівельних робіт.
Крім того, ви не сплачуєте жодної комісії за посередництво (маклерської винагороди), оскільки орендуєте безпосередньо у орендодавця.
Підсумок витрат:
- Орендна плата без комунальних витрат: 1.250,- євро
- Оренда меблів (ванна кімната): 25,- євро
- Дуже низькі додаткові витрати (без газу та електроенергії): 125,- євро
Загальна орендна плата з комунальними витратами: 1.400,-€
- ОПЦІЙНО, за бажанням, вбудована кухня: макс. 225,- євро
Короткий огляд:
- Перше заселення після ремонту та часткової модернізації
- Доступ на першому поверсі як через окремий вхід з вулиці, так і через вхід до будинку
- Загалом у вашому розпорядженні 5 кімнат
- Будинок із дуже хорошим складом орендарів і добросусідством
- Також включено спільне користування садом у його поточному стані та підвальне приміщення
- ОПЦІЙНО вбудована кухня буде підібрана спільно з вами та здана в оренду
ПРИМІТКА: На жаль, з огляду на інтереси сусідів, заклади громадського харчування, кіоски або інші підприємства, які працюють у дуже пізні вечірні та нічні години, можливі лише за умови суворих обмежень щодо шуму, передбачених договором оренди!
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- Вітринний фасад завширшки приблизно 6 м
- Високоякісна й елегантна паркетна підлога в усіх кімнатах (крім ванної)
- Частково модернізована електрика, включно з елегантними скляними сенсорними LED-вимикачами та розетками
- LED-вимикач світла з датчиком руху в коридорі
- Приблизно 250 м² саду для спільного користування, включно з усім оснащенням
- Нові віконні та дверні ручки з нержавіючої сталі
- Ролети з боку вулиці
- Велике підвальне приміщення площею приблизно 15 м²
- Програмоване газове опалення квартири
- 2 безпечні місця для зберігання велосипедів включено (додаткові можна орендувати за бажанням)
- ЗА БАЖАННЯМ вбудовану кухню буде підібрано спільно з вами та здано в оренду
- та багато іншого.
Модернізована ванна кімната:
- Туалет із біде з теплою та холодною водою
- Підігрів підлоги
- Багатофункціональна душова панель із 7 режимами
- Радіатор для рушників
- Сучасні алюмінієві/скляні розсувні душові двері
- Дві великі полиці з нержавіючої сталі в душі
Нові меблі для ванної кімнати включно:
- Велике дзеркало зі світлодіодним підсвічуванням
- Сучасна сантехнічна арматура (одну можна висунути для простого очищення)
- Великий подвійний умивальник із тумбою під умивальником із двома шухлядами
- Висока шафа з великим обсягом місця для зберігання
- Автоматичний сенсорний дозатор мила
- Косметичне відро, тримач для рушників, тримач для туалетного паперу та силіконова щітка з нержавіючої сталі
- Три додаткові полиці з плитки, вмонтовані в стіну
інше
Орендар не сплачує жодної комісії за посередництво (маклерської винагороди), оскільки ви орендуєте безпосередньо у власника.
Окрім додаткових витрат, виникають витрати за споживанням на електроенергію та газ (для приготування гарячої води та опалення).
Будь ласка, надсилайте ваші запити електронною поштою та повідомте нам, яким видом діяльності ви займаєтеся, на коли ви хотіли б орендувати приміщення та коли ви можете бути доступні для огляду.
Уся інформація є приблизною.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Щиро вітаємо вас на Fortunastrasse, що розташована в районі Ганновера Linden-Nord. Об’єкт знаходиться на тихій бічній вулиці Limmerstraße, лише за 3 хвилини пішки до прогулянкової милі Ліндена з можливостями для покупок, закладами харчування, тощо.
У протилежному напрямку ви за кілька хвилин пішки дістанетеся до найближчого дитячого майданчика, мечеті, кількох кіосків і зеленого парку тощо.
Limmerstrasse є переважно пішохідною зоною, простягається на кілометр і по ній курсують трамвайна лінія 10 та автобусна лінія 120. Тут щільно один біля одного працюють ресторани, кафе та магазини, тим самим задовольняючи майже будь-які потреби повсякденного життя.
