O tym sklepie.
Czy szukają Państwo lokalu użytkowego w spokojnej lokalizacji na biuro, gabinet lub sklep, z wysokiej klasy i eleganckim wyposażeniem?
Jak podobałby się Państwu w pełni wyposażony mały ogród z domkiem i przestronnym miejscem do siedzenia, gdzie Państwo i Państwa pracownicy mogliby cieszyć się zasłużoną przerwą lub imprezami firmowymi?
Czy życzą sobie Państwo również bardzo dobrego połączenia komunikacyjnego z autobusami, koleją i autostradą?
Jeśli Państwo lub Państwa pracownicy wolą poruszać się rowerem lub hulajnogą, oferujemy zarówno suche, jak i bezpieczne miejsca do przechowywania w naszym zadaszonym stojaku rowerowym.
Dzięki przestronnej witrynie ten lokal nadaje się nie tylko na gabinet, galerię, sklep detaliczny, butik lub powierzchnię biurową, lecz jest również świeżo wyremontowany i częściowo zmodernizowany, dzięki czemu mogą Państwo natychmiast otworzyć swoją (nową) działalność bez dużych prac adaptacyjnych.
Ponadto nie ponoszą Państwo żadnej opłaty za pośrednictwo (prowizji agenta nieruchomości), ponieważ wynajmują Państwo bezpośrednio od wynajmującego.
Podsumowanie kosztów:
- Czynsz bez opłat dodatkowych: 1.250,- euro
- Czynsz za meble (łazienka): 25,- euro
- Bardzo niskie opłaty dodatkowe (bez gazu i prądu): 125,- euro
Łączny czynsz z opłatami: 1.400,-€
- OPCJONALNIE, jeśli wymagane, kuchnia w zabudowie: maks. 225,- euro
Krótki przegląd:
- Pierwsze zasiedlenie po remoncie i częściowej modernizacji
- Dostęp na parterze zarówno przez własne wejście od strony ulicy, jak i przez wejście do budynku
- Łącznie do Państwa dyspozycji jest 5 pomieszczeń
- Budynek z bardzo dobrą strukturą najemców i sąsiedztwem
- W cenie również wspólne korzystanie z ogrodu w obecnym stanie oraz pomieszczenie piwniczne
- OPCJONALNIE kuchnia w zabudowie zostanie wybrana wspólnie z Państwem i wynajęta
UWAGA: Niestety, ze względów na uciążliwość, działalność gastronomiczna, kiosk lub inne rodzaje działalności prowadzone również w późnych godzinach wieczornych i w nocy są możliwe wyłącznie przy nałożeniu surowych ograniczeń dotyczących hałasu w umowie najmu!
Osprzęt i funkcje, jak opisano
- Ok. 6-metrowa witryna sklepowa
- Wysokiej jakości, elegancki parkiet we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem łazienki)
- Częściowo zmodernizowana instalacja elektryczna, w tym eleganckie szklane dotykowe włączniki i gniazdka LED
- Włącznik światła LED z czujnikiem ruchu w korytarzu
- Ok. 250 m² ogrodu do wspólnego użytkowania wraz z całym wyposażeniem
- Nowe klamki okienne i drzwiowe ze stali nierdzewnej
- Rolety od strony ulicy
- Duża piwnica o powierzchni ok. 15 m²
- Programowalne ogrzewanie gazowe etażowe
- W cenie 2 bezpieczne miejsca na rowery (dodatkowe opcjonalnie do wynajęcia)
- OPCJONALNIE wspólnie z Państwem zostanie wybrana i wynajęta kuchnia w zabudowie
- i wiele więcej.
Zmodernizowana łazienka:
- Toaleta z bidetem z ciepłą i zimną wodą
- Ogrzewanie podłogowe
- Wielofunkcyjny panel prysznicowy z 7 trybami
- Grzejnik na ręczniki
- Nowoczesne przesuwne drzwi prysznicowe z aluminium i szkła
- Dwie duże półki ze stali nierdzewnej pod prysznicem
Nowe meble łazienkowe w cenie:
- Duże lustro z oświetleniem LED
- Nowoczesne baterie (jedna z wyciąganą wylewką ułatwiającą czyszczenie)
- Duża podwójna umywalka z szafką podumywalkową z dwiema szufladami
- Wysoka szafka z dużą ilością miejsca do przechowywania
- Automatyczny dozownik mydła z czujnikiem
- Kosz kosmetyczny ze stali nierdzewnej, wieszak na ręczniki, uchwyt na papier toaletowy i szczotka silikonowa
- Trzy dodatkowe półki z płytek, wpuszczone w ścianę
Inne
Najemca nie ponosi żadnej opłaty pośrednictwa (prowizji dla agencji nieruchomości), ponieważ wynajmują Państwo bezpośrednio od właściciela.
Oprócz kosztów dodatkowych powstają zależne od zużycia koszty energii elektrycznej i gazu (do przygotowania ciepłej wody oraz ogrzewania).
Prosimy kierować zapytania do nas drogą mailową oraz poinformować, jaką działalność gospodarczą chcą Państwo prowadzić, od kiedy chcą Państwo wynająć lokal i w jakich terminach są Państwo dostępni na oglądanie.
Wszystkie dane mają charakter przybliżony.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Serdecznie witamy przy Fortunastrasse, położonej w hannoverskiej dzielnicy Linden-Nord. Obiekt znajduje się przy spokojnej bocznej ulicy odchodzącej od Limmerstraße, zaledwie 3 minuty pieszo od promenady Lindens z możliwościami zakupów, lokalami gastronomicznymi i wieloma innymi udogodnieniami.
W przeciwnym kierunku w ciągu kilku minut pieszo dotrą Państwo do najbliższego placu zabaw dla dzieci, meczetu, kilku kiosków oraz zielonego parku i wielu innych miejsc.
Limmerstrasse jest w większości strefą dla pieszych, rozciąga się na długości jednego kilometra i kursują nią linia tramwajowa 10 oraz linia autobusowa 120. Restauracje, kawiarnie i sklepy są tu prowadzone bardzo gęsto, zapewniając niemal wszystko, czego potrzeba w codziennym życiu.
