Sessiz ve ulaşım açısından elverişli bir konumda özel, tamamen mobilyalı ve donanımlı çatı katı dairesi.

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu konaklama hakkında

Sakin bir konumda, her yöne mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip, son derece modern bir apartmanda (sadece 6 bağımsız bölüm) sizi, özenle döşenmiş ve tamamen donatılmış, düşünülmüş bir yerleşim planına ve yüksek kaliteli donanıma sahip seçkin bir çatı katı dairesi bekliyor.

Yaklaşık 70 m² yaşam alanına üç aydınlık oda, iki banyo ve geniş bir balkon dağılmıştır. Bekârlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir.

Öne çıkan özellikler

Exclusiv Westwing kanepe, sehpa, puf, TV ve metal TV alt ünitesi, konsol, ilave bir alçak dolap ve lambader içeren yaşam alanı.
Dört sandalyeli yuvarlak yemek masası bulunan yemek alanı.

Balkona erişimi olan, büyük çift kişilik yatak (1,80 m x 2,00 m), komodin lambalı iki komodin ve geniş gardırop içeren sakin yatak odası.

Balkona erişimi olan, esnek şekilde kullanılabilen üçüncü oda; home office veya çocuk-/misafir odası olarak idealdir (bağlayıcı olmayan mobilya önerisine bakınız). Bu oda da anlaşmaya göre döşenecektir.

Biri duşlu, diğeri çamaşır makinesi ve kurutucu dâhil küvetli olmak üzere iki modern banyo.

Ayakkabılık içeren vestiyer

Yaklaşık 9 m² kullanım alanına sahip büyük balkon. İki sandalyeli masa ve iki koltuk. Açık havada dinlendirici saatler geçirmek için mükemmel.

Balkon binanın güneybatı yönüne bakmakta olup yeşil ve bakımlı bir bahçe vahasına bakan bir manzara sunmaktadır.

Güneşli günlerde hoş bir gölge sağlayan elektrikli açılır tente, 5,50 m genişliği ve 1,80 m açılımı ile tüm balkonu konforlu şekilde kaplamaktadır.

Donanım ve konfor

Oturma, yatak ve çalışma veya misafir odalarındaki tavana kadar uzanan pencereler ile geniş çatı pencereleri daireyi doğal ışıkla doldurur.

Tüm pencerelerdeki elektrikli panjurlar gerekli mahremiyeti sağlar.

Yaşam ve yatak odalarında gerçek meşe parke, koridor ve banyolarda büyük formatlı fayanslar, tüm odalarda yerden ısıtma.

Hoş bir iç ortam sağlayan yaz/kış modlu merkezi olmayan havalandırma sistemi.

Black Tea saten yüzeyli doğal taş tezgâha ve gerçek ahşap unsurlara sahip Werkhaus tasarım mutfağı. Entegre davlumbazlı BORA ocak, Siemens marka buzdolabı-dondurucu kombinasyonu, bulaşık makinesi ve fırın, Blanco evye, kahve tezgâhı olarak kullanılabilen tezgâh uzantısı ve bol miktarda depolama alanı.
İç bölümlendirmesi düşünülmüş entegre gömme dolap.
Nespresso kahve makinesi
Tabak, bardak, çatal-bıçak, tencere vb. ile eksiksiz ve yüksek kaliteli donanım.

Büyük boy ekstra geniş yatak örtüleri (1,55 m x 2,20 m), Yastık, şık nevresimler, yüksek kaliteli havlular vb. mevcut olup ütü masası ve ütü ile dekorasyon da bulunmaktadır.

Diafon ve kapı açma sistemi

Daireye ayrıca şunlar dahildir:

Yalnızca kullanımınıza tahsis edilmiş, ayrılmış bir bodrum bölmesi.
Geniş bir yeraltı garajında bir park yeri.

Sizden haber almayı sabırsızlıkla bekliyorum!

Diğer

Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin not:
Sunulan daire, 1 Ekim 2014 tarihinden sonra ilk kez kullanılan ve kiraya verilen yeni bir yapıdır. Bu nedenle § 556f cümle 1 BGB uyarınca § 556d BGB kapsamındaki kira bedeli sınırlaması uygulanmaz.

Daire tamamen mobilyalı ve eksiksiz donanımlı olarak kiralanmaktadır. Belirtilen kira bedeli, konutun kullanımının yanı sıra mobilyaları, üzerinde anlaşılan işletme ve yan giderleri ve ayrıca park yeri masraflarını da içeren sıcak kira veya toplam kira bedelidir.

Buna karşılık Münih kira endeksi, mobilyasız konutlar için net soğuk kira bedellerini göstermektedir. Bu nedenle burada sunulan tamamen mobilyalı sıcak kira bedeliyle doğrudan karşılaştırılabilirlik söz konusu değildir.

Konum

Konum açıklaması

Özel konumu, sakin yaşamı büyük şehrin avantajlarıyla hoş bir şekilde birleştirir. Hötzlring, Ramersdorf'ta trafiğin sakinleştirildiği, oturmuş bir yerleşim bölgesinde bulunmakta olup bol yeşillik, müstakil evler ve küçük konut kompleksleriyle karakterizedir. Korunaklı ve sakin yaşam atmosferine rağmen şehir merkezi, Ostbahnhof ve başlıca ulaşım arterlerine hızla ulaşılabilir.

Woferlstraße durağı yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. MetroBus 55 buradan Karl-Preis-Platz metro istasyonu üzerinden Ostbahnhof'a doğrudan bağlantı sağlar. Mittlerer Ring ve A8'e hızlı ulaşım sayesinde konuma arabayla da mükemmel erişim sağlanmaktadır.