Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Yüksek mahremiyet, üstün yaşam kalitesi ve cazip kullanım perspektifi sunan sıra dışı bir mülk.
Neufnach Nehri kıyısındaki bu seçkin çok daireli bina, geniş yaşam alanlarını ilgi çekici bir yatırım fırsatıyla birleştiriyor. Mülk toplam dört konut biriminden oluşmaktadır; bunlardan biri malik tarafından kendi kullanımı için ayrılmış geniş bir birim, üçü ise ayrı ve kiralanabilir konut birimleridir. (Şu anda kiralanmış durumdadır.)
Böylece taşınmaz, özel yaşam ile düzenli kira gelirlerini nadir bir şekilde bir araya getiriyor – kendi oturumu için kullanmak isteyenler, yatırımcılar veya yaşam ve kiralamayı aynı çatı altında birleştirmek isteyen aileler için idealdir.
Malik için geniş yaşam alanı
Yüksek kaliteli donanıma sahip malik dairesi, bireysel yaşam fikirleri ve prestijli bir yuva için bolca alan sunmaktadır. Geniş yaşam alanları, kullanışlı oda dağılımı ve arsanın özel karakteri, bu yaşam ortamını sıradan çok daireli binalardan belirgin şekilde ayırmaktadır.
Neufnach Nehri kıyısındaki konum, mülke özel bir çekicilik kazandırmakta ve yüksek dinlenme değerine sahip sıra dışı bir atmosfer sağlamaktadır.
Üç ek konut birimi
Geniş malik dairesinin yanı sıra üç konut birimi daha bulunmaktadır. Bunlar uzun süreli olarak kiralanabilir ve böylece düzenli kira geliri elde etmek için cazip bir fırsat sunar. Konut birimlerinin kendi girişi ve kendi merdiven boşluğu bulunmaktadır. Çatı katı ve 1. üst kat, güney tarafında bir sundurma ve batı tarafında bir balkon ile donatılmıştır. Zemin kattaki daireye rahat bir teras dahildir,
Bu yerleşim, malikin özel yaşam alanı ile kiralanan birimler arasında net bir ayrım sağlamaktadır.
Dört garaj ve konforlu park imkânı
Mülke ait Dört garaj, sakinlere konforlu ve korunaklı park yerleri sunmaktadır. Ayrıca arsanın durumuna bağlı olarak ilave park yerlerinden yararlanma imkânı da bulunmaktadır.
Özel potansiyele sahip bir taşınmaz
İlave kira geliri sağlayan özel bir yuva, çok kuşaklı bir ev veya uzun vadeli bir yatırım olarak – bu mülk çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Geniş bir malik dairesi, üç kiralanabilir birim, dört garaj ve Neufnach Nehri kıyısındaki özel konumun birleşimi, bu taşınmazı seçici alıcılar için nadir bir fırsat hâline getiriyor.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Yüksek kaliteli donanım, özenle düzenlenmiş birçok ayrıntıyı tamamlamaktadır. Çift camlar, bazıları yerden ısıtmalı zeminler, cephe tasarımı ve Neufnach’ın şırıltısıyla terasın atmosferi,
Diğer
Konut birimleri uzun vadeli olarak kiraya verilmiştir. Geçmişte güvene dayalı bir kira ilişkisiyle kiralama tercih edilmiş ve sürdürülmüştür. Oturma odası bölümünde, koridordan yakılabilen sabit montajlı bir şömine sobası kullanılabilir. Geniş bahçe, bol miktarda mahremiyet ve kişisel tasarım için sayısız olanak sunmaktadır. Mevcut, tam donanımlı bahçe kulübesine sahip bahçe alanı (sıcak ve soğuk su, soba ısıtması, vb.) teklifi tamamlamakta ve boş zaman ekipmanları için ek depolama alanı sağlamaktadır.
Özel bir özellik, dereye olan yakınlıktır. Su ve doğal çevre, taşınmaza özel bir karakter kazandırmakta ve hoş, doğayla iç içe bir atmosfer yaratmaktadır.
Geniş teras alanı, özel konumun ve kendi bahçenizin keyfini doyasıya çıkarmaya davet etmektedir. Daireler şu anda kiraya verilmiş olduğundan güncel görsellerin yayımlanmasından vazgeçilmiştir. Bu bölümlerin gezilmesi randevu ile mümkündür. Taşınmaz parsellenerek de satılabilir,
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Langenneufnach’tan Neufnach nehri geçmektedir. Kuzeyde B 300’e, batıda B 16’ya ve doğuda B 17’ye bağlantı, Augsburg, Krumbach, Memmingen ve Ulm gibi büyük şehirlere ve bunların sunduğu alışveriş olanaklarına kolay ulaşım sağlamaktadır.
