Tadilatlı ve boş! 1, 2 veya 3 ailelik ev mi arıyorsunuz? HARİKA konum! – FALC Immobilien

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Boşta duran villa tarzı ev... Modern zarafet zamansız mimariyle buluşuyor!

FALC Immobilien Heilbronn’dan Sayın Andreas Franzke, size villa benzeri bu etkileyici müstakil evi tanıtmaktan mutluluk duymaktadır. 1983 yılında sağlam yapı tarzıyla inşa edilen gayrimenkul; iyi düşünülmüş mimarisi, iki balkonu, geniş güneş terası ve çift garajıyla etkileyicidir. 400 m²’den büyük bir arsa üzerinde, bodrum katı dahil üç seviyede yaklaşık 228 m² yaşam alanı sunulmakta ve yüksek beklentilere sahip 3 aileye kadar yeterli alan sağlamaktadır. Ancak iyi düşünülmüş yapı tarzı sayesinde ev, yalnızca geniş bir müstakil ev olarak değil, aynı zamanda çok kuşaklı bir ev veya 2, hatta 3 ailelik ev olarak kullanım için de son derece uygundur. Kiralama olanakları ve ek kira gelirlerinden yararlanmak için idealdir.

Eve girer girmez, davetkâr giriş alanı sizi karşılar ve hemen şık ve yüksek kaliteli bir izlenim bırakır. Birkaç basamakla, aydınlık mermer merdiveni ve sanatsal biçimde üretilmiş ferforje korkuluğuyla temsili merdiven boşluğuna ulaşırsınız. Bu zarif tasarım unsuru evin tamamında uyumlu bir şekilde devam eder ve gayrimenkule özel bir mimari karakter kazandırır. Şık merdiven çıkışı gerçek bir göz alıcı unsur olup bu evin benzersiz karakterini vurgular!

Zemin katta, uyumlu bir oda dağılımına ve geniş pencerelere sahip, iyi düşünülmüş açık bir yaşam konsepti sizi beklemektedir. Geniş koridor alanı, ayrı yaşam alanlarını zarif bir şekilde birbirine bağlar. Sol tarafta, hâlihazırda modernize edilmiş kullanışlı bir misafir WC’si ve ziyaretçilerinize ekstra konfor sunan bir vestiyer için alan bulunmaktadır.

Yaklaşık 35 m² büyüklüğündeki oturma odası evin merkezini oluşturur. Geniş pencere yüzeyleri aydınlık ve ferah bir yaşam atmosferi yaratırken, modern mermer şömine özellikle daha serin aylarda sıcaklık ve huzur sağlar. Buradan doğrudan, yeşil atmosferiyle dinlenmeye, güneşlenmeye veya açık havada keyifli saatler geçirmeye davet eden, huzurlu bir sığınak niteliğindeki geniş terasa çıkabilirsiniz.

Açık planla bağlantılı yemek odası yaşam alanını mükemmel şekilde tamamlar ve birlikte yenilecek akşam yemekleri için bolca alan sunar. Hemen bitişiğinde, geniş çalışma ve yerleştirme alanlarıyla idealHobi aşçıları ve mutfak tutkunlarını memnun edecek koşullar sunar. Modern elektrikli cihazlar ve çok sayıda çekmece, konforlu ve verimli yemek pişirmek için ideal koşullar sağlar.

Şık merdiven üzerinden üst kata ulaşırsınız:
Ailenizin özel yaşam alanı. Burada üç yatak odasına kadar, iki banyoya, iki balkona ve mekânların modern ve yüksek kaliteli donanımına sahip olabilirsiniz.

Geniş ana yatak odası, arka balkona doğrudan erişimi ve kendisine bitişik özel banyosuyla öne çıkmaktadır. Banyo tamamen modernize edilmiş olup şık bir tasarıma sahiptir. Açık renkli, büyük ebatlı fayanslar; zarif pastel tonlardaki zevkli donanımla uyum sağlayarak mekâna şık ve zamansız bir atmosfer kazandırır. Geniş mekân düzeni sayesinde banyo, rahat bir sabah ve akşam rutini için yeterli alan sunar.

Özel en-suite banyo olarak ek konfor sağlarken ortak kullanılan yaşam alanından da net bir ayrım sunar. Bitişikteki balkon, günü temiz havada ve etkileyici bir gün batımı eşliğinde sonlandırmaya davet eder.

Bir diğer yatak odası da evin ön tarafındaki bir balkona doğrudan erişime sahiptir. Bu odadan, giyinme odası, ev ofisi veya hobi odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek ek bir yan odaya geçilir. Örneğin bir bölme duvarı eklemek gibi düşük maliyetli yapısal bir düzenlemeyle burada tam donanımlı bir çocuk veya misafir odası da oluşturulabilir.

Mekânlar, 2 yatak odasının ortak kullanımına sunulan modern tasarımlı başka bir banyoyla tamamlanmaktadır. Bu banyoya koridor alanından kısa bir niş üzerinden rahatça ulaşılır.

Çatı katı, ek dinlenme ve tasarım olanakları sunar. Burada kişisel ihtiyaçlarınıza göre kullanılabilecek üç oda daha bulunmaktadır. İster misafirler için özel bir çatı stüdyo katı, ister ek çocuk odaları, hobi alanları veya sakin bir çalışma alanı olarak kullanılabilir. Bu bölüm size çeşitli kullanım olanakları sunar. Çatı katındaki bir başka banyo, bu katın konforunu ideal şekilde tamamlar. Çatı katında bu kattaki tüm pencereler 2022 yılında çift camlı PVC pencerelerle yenilenmiştir.

Bodrum katı tamamen bodrumludur ve2017 yılında zaten yenilenmiştir. Açık renkli, beyaz boyasıyla bakımlı ve ferah bir durumda kendini göstermektedir. Burada çok yönlü kullanım olanaklarına sahip geniş kullanım alanları sizleri bekliyor – ister büyük ekipmanlar, mevsimlik eşyalar, erzaklar veya kişisel eşyalar için. Yeterli depolama alanı, günlük yaşamda düzenli ve konforlu bir organizasyon sağlar. Bir diğer avantaj ise çift garajdan bodruma doğrudan geçişin bulunmasıdır; bu da ek konfor sunar.

PKW'larınızı park etmek için önünde ve elektrikle açılıp kapanabilen çift garajınızın içinde 2 park yeri mevcuttur.

Bu özel mimariye, geniş alan teklifine ve eşsiz çekiciliğe sahip bir gayrimenkul piyasada nadiren bulunur. Bu olağanüstü fırsatı değerlendirin ve bu evin avantajlarını bizzat kendiniz keşfedin. Bugün bize talebinizi gönderin ve kişisel bir inceleme randevusu ayarlayın. Bu özel gayrimenkulü yerinde sizlere sunabilmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!

Konum