Odnowiony i wolny! Szukasz domu jedno-, dwu- lub trzyrodzinnego? TOP lokalizacja! – FALC Immobilien

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Niezamieszkany dom w stylu willowym... Gdy nowoczesna elegancja spotyka ponadczasową architekturę!

Pan Andreas Franzke z FALC Immobilien Heilbronn ma przyjemność zaprezentować Państwu ten imponujący dom jednorodzinny w stylu willowym. Nieruchomość wybudowana w 1983 roku w solidnej konstrukcji zachwyca przemyślaną architekturą, dwoma balkonami, przestronnym tarasem słonecznym oraz garażem dwustanowiskowym. Na działce o powierzchni ponad 400 m² do dyspozycji jest około 228 m² powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach, włącznie z piwnicą, oferujących wystarczająco dużo miejsca nawet dla 3 rodzin o wyższych wymaganiach. Dzięki przemyślanej konstrukcji dom nadaje się jednak nie tylko idealnie jako przestronny dom jednorodzinny, lecz także doskonale jako dom wielopokoleniowy lub do wykorzystania jako dom dwu-, a nawet trzylokalowy. Idealny pod wynajem i czerpanie dodatkowych dochodów z najmu.

Już po wejściu do domu wita Państwa zachęcająca strefa wejściowa, która od razu robi stylowe i wysokiej jakości wrażenie. Po pokonaniu kilku stopni docierają Państwo do reprezentacyjnej klatki schodowej z jasnymi marmurowymi schodami i kunsztownie wykonanymi balustradami z kutego żelaza. Ten elegancki element wystroju harmonijnie powtarza się w całym domu i nadaje nieruchomości szczególny architektoniczny charakter. Stylowa klatka schodowa przyciąga wzrok i podkreśla wyjątkowy charakter tego domu!

Na parterze czeka na Państwa przemyślana, otwarta koncepcja mieszkalna z harmonijnym układem pomieszczeń i dużymi oknami. Przestronny korytarz elegancko łączy poszczególne pomieszczenia mieszkalne. Po lewej stronie znajduje się praktyczna, już zmodernizowana toaleta dla gości oraz miejsce na garderobę, zapewniającą odwiedzającym dodatkowy komfort.

Salon o powierzchni około 35 m² stanowi serce domu. Duże przeszklenia tworzą jasną i przyjazną atmosferę, a nowoczesny marmurowy kominek zapewnia przytulność szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Stąd prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronny taras — idylliczne miejsce wypoczynku w otoczeniu zieleni, zapraszające do relaksu, opalania się lub spędzania wspólnych chwil na świeżym powietrzu.

Otwarta jadalnia połączona z salonem doskonale uzupełnia strefę dzienną i oferuje dużo miejsca na wspólne kolacje. Bezpośrednio obok znajduje się przestronna kuchnia, która dzięki dużej powierzchni roboczej i licznej powierzchni do ustawienia zapewnia idealneStwarza idealne warunki dla domowych kucharzy i miłośników kulinariów. Nowoczesne urządzenia elektryczne i liczne szuflady zapewniają optymalne warunki do komfortowego i efektywnego gotowania.

Stylowymi schodami przechodzą Państwo na piętro:
Prywatna strefa wypoczynku Państwa rodziny. Znajdują się tutaj maksymalnie trzy sypialnie, dwie łazienki, dwa balkony oraz nowoczesne i wysokiej jakości wyposażenie pomieszczeń.

Przestronna sypialnia główna zachwyca bezpośrednim dostępem do tylnego balkonu oraz własną, przylegającą łazienką. Została ona całkowicie zmodernizowana i prezentuje się w stylowym designie. Jasne, wielkoformatowe płytki harmonizują ze gustownym wyposażeniem w subtelnych pastelowych odcieniach, nadając pomieszczeniu stylową i ponadczasową atmosferę. Dzięki przestronnemu układowi łazienka oferuje wystarczająco dużo miejsca na relaksującą poranną i wieczorną rutynę.

Jako prywatna łazienka en-suite zapewnia również dodatkowy komfort i wyraźne oddzielenie od wspólnie użytkowanej części mieszkalnej. Przylegający balkon zaprasza, aby zakończyć dzień na świeżym powietrzu i podziwiać nastrojowy zachód słońca.

Kolejna sypialnia również posiada bezpośredni dostęp do balkonu od frontu domu. Z tego pokoju przechodzi się do dodatkowego pomieszczenia pomocniczego, które można elastycznie wykorzystać jako garderobę, domowe biuro lub pokój hobby. Niewielkim nakładem prac budowlanych, na przykład poprzez wstawienie ścianki działowej, można tu również stworzyć pełnowartościowy pokój dziecięcy lub gościnny.

Ofertę pomieszczeń uzupełnia kolejna, nowocześnie zaprojektowana łazienka, dostępna wspólnie dla 2 sypialni. Można do niej wygodnie dotrzeć z korytarza przez krótką wnękę.

Poddasze oferuje dodatkowe możliwości wypoczynku i aranżacji. Do dyspozycji są tutaj trzy kolejne pomieszczenia, które można wykorzystać zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Czy jako prywatną kondygnację poddaszową typu studio dla gości, dodatkowe pokoje dziecięce, strefy hobby czy spokojne miejsce do pracy. Obszar ten oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Kolejna łazienka na poddaszu optymalnie uzupełnia komfort tej kondygnacji. Na samym poddaszu wszystkie okna na tej kondygnacji zostały w 2022 roku wymienione na dwuszybowe okna PVC.

Piwnica obejmuje całą powierzchnię budynku i została już odnowiony w 2017 roku. Dzięki jasnemu, białemu wykończeniu prezentuje się w zadbanym i przyjaznym stanie. Do Państwa dyspozycji pozostają przestronne powierzchnie użytkowe o wszechstronnych możliwościach wykorzystania – czy to na większy sprzęt, przedmioty sezonowe, zapasy czy rzeczy osobiste. Wystarczająca ilość miejsca do przechowywania zapewnia uporządkowaną i komfortową organizację na co dzień. Kolejnym atutem jest bezpośredni dostęp z podwójnego garażu do piwnicy, który oferuje dodatkowy komfort.

Do parkowania samochodów osobowych mają Państwo do dyspozycji 2 miejsca postojowe przed elektrycznie wysuwaną podwójną bramą garażową oraz w garażu.

Nieruchomość o tak wyjątkowej architekturze, przestronnej powierzchni i niepowtarzalnym uroku rzadko pojawia się na rynku. Proszę skorzystać z tej wyjątkowej okazji i przekonać się osobiście o zaletach tego domu. Proszę przesłać nam zapytanie jeszcze dziś i umówić się na osobisty termin oględzin. Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu tę wyjątkową nieruchomość na miejscu!

Lokalizacja