Відремонтований і вільний! Шукаєте будинок на одну, дві або три сім’ї? ВІДМІННЕ розташування! – FALC Immobilien

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Порожній будинок у стилі вілли... Коли сучасна елегантність зустрічається з позачасовою архітектурою!

Пан Андреас Францке з FALC Immobilien Heilbronn радий представити вам цей вражаючий односімейний будинок, схожий на віллу. Нерухомість, збудована у 1983 році за капітальною технологією, вражає продуманою архітектурою, двома балконами, просторою сонячною терасою, а також подвійним гаражем. На земельній ділянці площею понад 400 м² у вашому розпорядженні близько 228 м² житлової площі на трьох рівнях, включно з підвальним поверхом, що забезпечує достатньо місця для до 3 сімей із високими вимогами до комфорту. Завдяки продуманій конструкції будинок ідеально підходить не лише як просторий односімейний будинок, а й як будинок для кількох поколінь або для використання як 2- чи навіть 3-сімейний будинок. Ідеально для здавання в оренду та отримання додаткового доходу від оренди.

Уже при вході до будинку на вас чекає привітна вхідна зона, яка одразу справляє стильне та якісне враження. Подолавши кілька сходинок, ви потрапляєте до представницької сходової клітки зі світлими мармуровими сходами та майстерно виготовленими кованими перилами. Цей елегантний елемент дизайну гармонійно проходить через увесь будинок і надає нерухомості особливої архітектурної нотки. Стильний сходовий проліт є справжньою окрасою та підкреслює унікальний характер цього будинку!

На першому поверсі на вас чекає продумана відкрита концепція житлового простору з гармонійним плануванням і великими вікнами. Простора передпокійна зона елегантно поєднує окремі житлові приміщення. Ліворуч розташовані практичний уже модернізований гостьовий туалет, а також місце для гардероба, що забезпечує вашим гостям додатковий комфорт.

Вітальня площею близько 35 м² є серцем будинку. Великі віконні поверхні створюють світлу та привітну житлову атмосферу, а сучасний мармуровий камін особливо в холодні місяці забезпечує затишок. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на простору терасу — ідилічне місце для відпочинку в зеленому оточенні, яке запрошує розслабитися, позасмагати або провести час у приємній компанії на свіжому повітрі.

Відкрита їдальня, безпосередньо приєднана до вітальні, ідеально доповнює житлову зону та пропонує багато місця для спільних вечерь. Безпосередньо поруч розташована простора кухня, яка завдяки великим робочим поверхням і місцям для встановлення ідеальні Створює оптимальні умови для кулінарів-аматорів і поціновувачів кулінарії. Сучасна побутова техніка та численні шухляди забезпечують оптимальні умови для комфортного й ефективного приготування їжі.

Стильними сходами ви потрапляєте на верхній поверх:
Приватна зона відпочинку вашої родини. Тут на вас чекають до трьох спалень, дві ванні кімнати, два балкони, а також сучасне й високоякісне оснащення приміщень.

Простора головна спальня вражає прямим виходом на задній балкон і власною суміжною ванною кімнатою. Її було повністю модернізовано, і тепер вона постає у стильному дизайні. Світла великоформатна плитка гармонійно поєднується зі смаковитим оздобленням у стриманих пастельних тонах і надає приміщенню стильну та позачасову атмосферу. Завдяки просторому плануванню ванна кімната має достатньо місця для спокійних ранкових і вечірніх процедур.

Як приватна ванна кімната en-suite вона також забезпечує додатковий комфорт і чітке відокремлення від спільної житлової зони. Суміжний балкон запрошує завершити день на свіжому повітрі, насолоджуючись мальовничим заходом сонця.

Ще одна спальня також має прямий вихід на балкон із фасадного боку будинку. З цієї кімнати ви потрапляєте до додаткової сусідньої кімнати, яку можна гнучко використовувати як гардеробну, домашній офіс або кімнату для хобі. За невеликих будівельних витрат, наприклад шляхом встановлення перегородки, тут також можна облаштувати повноцінну дитячу або гостьову кімнату.

Просторову пропозицію доповнює ще одна сучасно оформлена ванна кімната, спільна для 2 спалень. До неї зручно дістатися з коридору через коротку нішу.

Мансардний поверх пропонує додаткові можливості для усамітнення та облаштування. Тут у вашому розпорядженні ще три кімнати, які можна використовувати відповідно до ваших індивідуальних потреб. Чи то як приватний мансардний поверх-студію для гостей, додаткові дитячі кімнати, зони для хобі або тихий робочий простір. Ця зона відкриває різноманітні можливості використання. Ще одна ванна кімната на мансардному поверсі оптимально доповнює комфорт цього рівня. На самому мансардному поверсі всі вікна у 2022 році було замінено на двокамерні ПВХ-вікна.

Підвальний поверх повністю має підвал і був вже відремонтовано у 2017 році. Завдяки світлому білому фарбуванню будинок має доглянутий і привітний вигляд. Тут у вашому розпорядженні є просторі корисні площі з різноманітними можливостями використання — для великогабаритного обладнання, сезонних речей, запасів або особистих предметів. Достатній простір для зберігання забезпечує структуровану та комфортну організацію у повсякденному житті. Ще однією перевагою є прямий доступ із подвійного гаража до підвалу, що забезпечує додатковий комфорт.

Для паркування ваших автомобілів у вашому розпорядженні є 2 паркомісця перед подвійним гаражем і в ньому, гараж має електричний механізм виїзду.

Нерухомість із такою особливою архітектурою, просторим плануванням і неповторним шармом рідко з’являється на ринку. Скористайтеся цією надзвичайною можливістю та особисто переконайтеся в перевагах цього будинку. Надішліть нам свій запит уже сьогодні та домовтеся про особистий огляд. Ми з нетерпінням чекаємо можливості презентувати вам цю особливу нерухомість на місці!

Розташування