Villa tarzında aile yaşam hayali! Ayrıcalıklı yaşam... üstelik Heilbronn'da! - FALC Immobilien

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Modern elegans zamansız mimariyle buluştuğunda... Villa tarzında boş ev!

FALC Immobilien Heilbronn’dan Herr Andreas Franzke, size bu etkileyici villa tarzı müstakil evi tanıtmaktan memnuniyet duyar. 1983 yılında masif inşaat yöntemiyle inşa edilen bu mülk, iyi düşünülmüş mimarisi, iki balkonu, geniş bir güneş terası ve çift garajıyla etkileyicidir. 400 m²’nin üzerinde bir arsa üzerinde, bodrum katı dahil üç seviyede yaklaşık 228 m² yaşam alanı sizlere sunulmakta olup, üst düzey beklentileri olan aileler için yeterli alan sağlar. Ancak iyi düşünülmüş yapısı sayesinde ev, yalnızca geniş bir müstakil ev olarak değil, aynı zamanda çok kuşaklı ev olarak veya 2 hatta 3 aileli ev olarak kullanım için de son derece uygundur. Ek kiralama imkanları için ideal!

Eve adım attığınız anda sizi hemen şık ve kaliteli bir izlenim bırakan davetkar bir giriş alanı karşılar. Birkaç basamakla, açık renkli mermer merdiveni ve ustalıkla yapılmış dövme demir korkuluğuyla temsilî merdiven boşluğuna ulaşırsınız. Bu zarif tasarım unsuru, tüm ev boyunca uyumlu bir şekilde devam eder ve mülke özel bir mimari dokunuş kazandırır. Şık merdiven çıkışı gerçek bir göz alıcıdır ve bu evin benzersiz karakterini vurgular!

Zemin katta sizi, uyumlu oda dağılımı ve geniş pencereleriyle iyi düşünülmüş, açık bir yaşam konsepti bekliyor. Geniş koridor alanı, ayrı yaşam alanlarını zarif bir şekilde birbirine bağlar. Sol tarafta, ziyaretçilerinize ek konfor sağlayan pratik, zaten modernize edilmiş bir misafir WC’si ve vestiyer için alan bulunmaktadır.

Yaklaşık 35 m² büyüklüğündeki salon, evin kalbini oluşturur. Geniş pencere yüzeyleri aydınlık ve samimi bir yaşam atmosferi yaratırken, modern mermer şömine özellikle serin aylarda sıcak ve rahat bir ortam sağlar. Buradan doğrudan geniş terasa çıkarsınız; yeşil bir ambiyansa sahip, dinlenmeye, güneşlenmeye veya açık havada keyifli saatler geçirmeye davet eden, huzurlu bir sığınak.

Açık bağlantılı yemek odası yaşam alanını mükemmel şekilde tamamlar ve birlikte akşam yemekleri için bolca alan sunar. Hemen bitişiğinde, geniş çalışma ve yerleştirme alanlarıyla hobi aşçıları ve mutfak meraklıları için ideal koşullar sağlayan geniş mutfak bulunmaktadır.
Lezzet tutkunları için tasarlanmıştır. Modern elektrikli aletler ve çok sayıda çekmece, rahat ve verimli yemek pişirmek için ideal koşullar sağlar.

Şık merdivenden üst kata çıkarsınız:
Ailenizin özel dinlenme alanı. Burada üçe kadar yatak odası, iki banyo, iki balkon ile odaların modern ve yüksek kaliteli donanımı sizi bekliyor.

Geniş ana yatak odası, arka balkona doğrudan erişim ve bitişikte kendi banyosuyla etkileyicidir. Bu banyo tamamen modernize edilmiş olup şık bir tasarımla sunulmaktadır. Açık renkli, büyük formatlı fayanslar, sade pastel tonlardaki zevkli donanımla uyum sağlar ve mekâna şık ve zamansız bir atmosfer kazandırır. Geniş alan düzeni sayesinde banyo, rahat bir sabah ve akşam rutini için yeterli alan sunar.

Özel bir en-suite banyo olarak ayrıca ekstra konfor ve ortak kullanılan yaşam alanından net bir ayrım sağlar. Bitişik balkon, günü temiz havada ve etkileyici bir gün batımıyla sonlandırmaya davet eder.

Bir başka yatak odasının da evin ön tarafındaki bir balkona doğrudan erişimi vardır. Bu odadan, esnek şekilde giyinme odası, home office veya hobi odası olarak kullanılabilecek ek bir yan odaya geçilir. Örneğin bir bölme duvar çekilmesi gibi az bir inşaat çalışmasıyla burada tam teşekküllü bir çocuk veya misafir odası da oluşturulabilir.

Oda sunumu, 2 yatak odası için ortak kullanımda bulunan, modern tasarımlı bir başka banyoyla tamamlanmaktadır. Bu odaya koridor bölümünden kısa bir niş üzerinden rahatça ulaşılır.

Çatı katı size ek dinlenme ve tasarım olanakları sunar. Burada, tamamen kendi ihtiyaçlarınıza göre kullanılabilecek üç oda daha bulunmaktadır. İster misafirler için özel bir çatı stüdyo katı, ek çocuk odaları, hobi alanları ya da sakin bir çalışma alanı olarak kullanın. Bu bölüm size çok yönlü kullanım imkânları sunar. Çatı katındaki bir başka banyo da bu katın konforunu en iyi şekilde tamamlar. Çatı katında bu katta tüm pencereler 2022 yılında çift camlı PVC pencerelerle yenilenmiştir.

Alt kat tamamen bodrumludur ve 2017 yılında zaten yenilenmiştir. Aydınlık, beyaz Boya işi bakımlı ve dostane bir durumda sunulmaktadır. Burada, çok çeşitli kullanım olanaklarına sahip geniş kullanım alanları sizin hizmetinizdedir – ister daha büyük ekipmanlar, mevsimlik eşyalar, erzak ya da kişisel eşyalar için olsun. Yeterli depolama alanı, günlük yaşamda düzenli ve konforlu bir organizasyon sağlar. Bir diğer artı nokta, çift garajdan bodruma doğrudan erişim olmasıdır; bu da ek konfor sunar.

PKW'lerinizi park etmek için, elektrikli açılır çift garajınızın önünde ve içinde 2 park yeri mevcuttur.

Bu özel mimariye, geniş mekân sunumuna ve benzersiz cazibesine sahip bir gayrimenkul piyasada nadiren bulunur. Bu olağanüstü fırsatı değerlendirin ve bu evin avantajlarını kendiniz görün. Bize bugün talebinizi gönderin ve kişisel bir keşif randevusu ayarlayın. Bu özel gayrimenkulü yerinde size sunmayı sabırsızlıkla bekliyoruz!

Konum