| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 92 m² |
| Yapım yılı | 1910 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 6 m² |
| Satış fiyatı | 357.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.880,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu çekici 4 odalı kat mülkiyetli daire, bakımlı birden fazla daireli binanın zemin katında yer almaktadır. Bu taşınmaz, aileler ve çiftler için kendi kullanımlarına son derece uygun olduğu gibi, mevcut durumda kiraya verilerek değerini koruyan bir yatırım olarak da değerlendirilebilir.
Binanın kendisi tam ısı yalıtımına ve pelet ısıtma sistemine sahiptir. Herhangi bir yenileme birikimi bulunmamaktadır. Bina her zaman iyi durumda tutulmuş ve bir WEG yönetimi tarafından yetkin şekilde yönetilmiştir.
Dairede oturma odası üzerinden binanın arka kısmındaki küçük terasa ulaşılmaktadır. Açık mutfak koridorun sonunda yer almakta ve oturma odasına neredeyse kesintisiz şekilde bağlanmaktadır. Diğer esnek kullanılabilir odalar, yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak ideal biçimde düzenlenebilir. Küvet ve duş içeren işlevsel bir banyo ile tamamlanan bu taşınmaz, sağlam bir yapı ve yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır.
Yaklaşık 536 € tutarındaki aidata yaklaşık 425 € işletme ve ısıtma giderleri ile yaklaşık 110 € yönetim ve yedek akçe dahildir
Giriş alanında, geniş koridorda, banyoda ve mutfakta, çok iyi durumda olan şık orta gri fayanslar döşenmiştir. Diğer yaşam alanları laminat ile kaplıdır.
Mevcut kiracıların Mart 2025'te taşınmasından önce tüm daire ayrıca yeni boyanmıştır. Banyoda duş kabini yenilenmiş ve tüm silikon derzler yenilenmiştir. Bu nedenle dairede herhangi bir yenileme birikimi bulunmamakta olup kiracılar daireyi çok temiz ve özenli kullanmalarıyla öne çıkmaktadır.
Daireye ek olarak, yeterli depolama alanı sunan kendine ait bir bodrum bölmesi de bulunmaktadır.
Yasal bilgiler / Künye
Imovial GmbH
Genel müdür Thomas Höret tarafından temsil edilmektedir
Frohsinnstraße 13a, 86150 Augsburg
Telefon: 0821/650 855 0
E-posta: info@imovial.de
Tescil mahkemesi: Augsburg Yerel Mahkemesi
Tescil numarası: HRB 29877
KDV kimlik numarası: DE 311973983
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire Oberhausen semtinde yer almakta olup konumu sayesinde toplu taşıma ağına çok iyi bağlantı sunmaktadır; şehirlerarası bağlantı sağlayan tren istasyonu da dairenin yakınındadır.
Mağazalar, doktorlar, anaokulu, okul, restoranlar ve hatta vatandaş hizmetleri ofisi, iyi altyapı sayesinde birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir.
B17'ye ve dolayısıyla otoyola hızlı erişim de sağlanmaktadır.
249.000 € Komisyonsuz - Satılık 4 odalı daire86154 Augsburg
148.800 € Wertach yakınında Augsburg’da kiracılı 1,5 odalı daire, odun sobasıyla | 35 m²86154 Augsburg / Oberhausen
215.000 € Wertach yakınında huzurlu yaşam: Augsburg’da kiracılı 2,5 odalı daire | 58 m²86154 Augsburg
